Casa em Condomínio para venda em Manaus / AM, Ponta Negra, 3 dormitórios, 4 banheiros, 3 suítes, 4 garagens, área construída 198,00

Descrição do Imóvel

Mosaico Ponta Negra com 3 Suítes

INFORMAÇÕES PARA NEGOCIAÇÃO E AGENDAMENTOS:
Mateus Abreu Corretor  CRECI 5481 PF.
Telefone; 92*99529**4085 Ligação e WhatsApp

INFORMAÇÕES DO IMÓVEL:

• Casa Duplex equipada com infra para energia solar;
• 3 suítes, sendo: 02 no térreo, e 01 master no piso superior;
• Terreno com 250m² |Construído: 198 m²;⁠
• Fachada moderna com iluminação em Led | sala de estar/jantar;
• Cozinha goumert com churrasqueira, cooktop e ilha;
• Banheiro social;
• Área de serviço;
• predisposição para boiler de água quente;
• ⁠projeto elétrico já dimensionado para tomada para carregador elétrico veicular;
  ⁠portas em madeira cumaru legítima
• ⁠banheiro com box
• ⁠100 metros do clube com academia e piscina;
• apenas um vizinho de um lado do outro parque;
• 2 vagas de garagem;
• ⁠Forro em Gesso com iluminação em led;
• Taxa de Condomínio: R$ 410,00 (Incluso água)/ IPTU 1.500
• Endereço: Av. Perimetral Thales Loureiro - Ponta Negra, Manaus - AM, 69037-107
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Pontos Fortes

Casa Duplex no Mosaico Ponta Negra com 3 Suítes

Observações do Imóvel

Casa Duplex no Mosaico Ponta Negra com 3 Suítes

Sobre o Bairro Ponta Negra

Logo de manhã já dá pra sentir o clima mais calmo que tem aqui em Ponta Negra. O barulho do centro ainda ecoa ao longe, mas nas ruas do bairro o som predominante vem das conversas nos cafés e do vento mexendo nas folhas dos coqueiros que margeiam a avenida principal. Dá pra caminhar sem pressa e ainda sentir que o ritmo desacelera quando você passa pelos blocos residenciais.

As ruas são largas e bem cuidadas, tem bastante asfalto novo e calçadas que facilitam o passeio a pé. Nas avenidas maiores ainda sobram alguns trechos de mata nativa, com áreas verdes que dão sombra e deixam o ar mais fresco. Tem um parque pequeno perto da orla onde a gente costuma sentar no fim da tarde e observar o Rio Negro se misturando ao céu laranja.

O barulho aqui não é inexistente, mas não chega a ser incômodo. O trânsito costuma ser leve depois das oito da manhã; leva uns dez minutos para chegar ao shopping mais próximo ou à estação de ônibus que faz conexão com o centro. À noite as ruas ficam mais tranquilas, só o som dos carros passando de vez em quando e as risadas dos vizinhos nas varandas.

Os imóveis variam entre apartamentos de dois quartos com varanda e casas geminadas que têm quintal pequeno. A maioria tem boa ventilação natural e vista para a rua ou para alguma área verde da vizinhança. Os preços são mais acessíveis que no centro, mas ainda dão uma sensação de segurança e conforto para quem quer fugir da agitação urbana.

No tempo livre a galera costuma fazer bike ao longo da ciclovia que acompanha a orla, jogar futebol nos campos improvisados do parque ou simplesmente tomar um sorvete na sorveteria da esquina. Tem também alguns bares com música ao vivo que começam a tocar depois das sete da noite, perfeitos para encontrar os amigos sem precisar viajar muito longe. Se você busca um cantinho onde dá pra respirar melhor e ainda estar perto de tudo que precisa, Ponta Negra tem esse equilíbrio bem na medida.