Casa em Condomínio para venda em Manaus / AM, Ponta Negra, 4 dormitórios, 5 banheiros, 4 suítes, 4 garagens, área construída 245,12

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Descrição do Imóvel

Reserva do Parque Condomínio Residencial

Fone/WhatsApp: (92) 99221**3669

INFORMAÇÕES DO IMÓVEL:
- Casa Duplex com 4 suítes sendo 1 master com closet amplo;
- 3 suítes com varanda no pavimento superior;
- 1 suíte térreo com porta de acesso lateral;
- Lote de 360 m² | Área construída 245,12 m²;
- ⁠Circulação íntima no piso superior;
- ⁠Sala de estar e Jantar | ⁠Lavabo;
- ⁠Cozinha, dispensa, deposito e área de serviço;
- Área gourmet com ilha | Piscina com cascata;
- Banheiro externo para área molhada;
- ⁠4 Vagas de garagem;
- Endereço: Av. Frederico Baird - Ponta Negra, 2870, Manaus - AM, 69037-144

INFORMAÇÕES DE PAGAMENTO:
- Valor R$ 2.000.000 - Aceita financiamento
INFORMAÇÕES E AGENDAMENTOS:

- Imobiliária Lacerda Imóveis® | CRECI/AM 507PJ
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- Edmar Lacerda | CRECI/AM 4432 PF
- Fone/WhatsApp: (92) 99285**6323
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OUTRAS INFORMAÇÕES:
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Pontos Fortes

3 suítes com varanda no pavimento superior;

Observações do Imóvel

Casa Duplex com 4 suítes sendo 1 master com closet amplo;

Sobre o Bairro Ponta Negra

Logo de manhã já dá pra sentir o clima mais calmo que tem aqui em Ponta Negra. O barulho do centro ainda ecoa ao longe, mas nas ruas do bairro o som predominante vem das conversas nos cafés e do vento mexendo nas folhas dos coqueiros que margeiam a avenida principal. Dá pra caminhar sem pressa e ainda sentir que o ritmo desacelera quando você passa pelos blocos residenciais.

As ruas são largas e bem cuidadas, tem bastante asfalto novo e calçadas que facilitam o passeio a pé. Nas avenidas maiores ainda sobram alguns trechos de mata nativa, com áreas verdes que dão sombra e deixam o ar mais fresco. Tem um parque pequeno perto da orla onde a gente costuma sentar no fim da tarde e observar o Rio Negro se misturando ao céu laranja.

O barulho aqui não é inexistente, mas não chega a ser incômodo. O trânsito costuma ser leve depois das oito da manhã; leva uns dez minutos para chegar ao shopping mais próximo ou à estação de ônibus que faz conexão com o centro. À noite as ruas ficam mais tranquilas, só o som dos carros passando de vez em quando e as risadas dos vizinhos nas varandas.

Os imóveis variam entre apartamentos de dois quartos com varanda e casas geminadas que têm quintal pequeno. A maioria tem boa ventilação natural e vista para a rua ou para alguma área verde da vizinhança. Os preços são mais acessíveis que no centro, mas ainda dão uma sensação de segurança e conforto para quem quer fugir da agitação urbana.

No tempo livre a galera costuma fazer bike ao longo da ciclovia que acompanha a orla, jogar futebol nos campos improvisados do parque ou simplesmente tomar um sorvete na sorveteria da esquina. Tem também alguns bares com música ao vivo que começam a tocar depois das sete da noite, perfeitos para encontrar os amigos sem precisar viajar muito longe. Se você busca um cantinho onde dá pra respirar melhor e ainda estar perto de tudo que precisa, Ponta Negra tem esse equilíbrio bem na medida.