- Código: Alphaville Manaus 4 condomínio
Alphaville Manaus 4, com 4 suítes + Escritório, 250 m²
Fone/WhatsApp: (92) 99221*3669
INFORMAÇÕES DO IMÓVEL:
Casa Térrea com 4 suítes + Escritório;
- Sala com pé direito duplo, Lavabo;
- Área construída 250m², Lote de 520m²;
- Piscina com cascata e hidromassagem | Área de serviço | Banheiro social;
- Garagem para 4 carros;
- Acabamento de alto padrão, Pisos em porcelanato;
- Esquadrias de alumínio encaixilhado
- Iluminação em led em todos os ambientes
- Taxa de Condomínio: R$ 756,00 (Água e energia é individual)| IPTU Anual: R$4.090,00;
- Endereço: Jose Augusto Loureiro, Ponta Negra, 69037-225
INFORMAÇÕES DE PAGAMENTO:
- VENDA: R$ 1.900.000,00
- Aceita financiamento bancário
INFORMAÇÕES E AGENDAMENTOS:
- Imobiliária Lacerda Imóveis® | CRECI AM 507PJ
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- Edmar CRECI 4432PF | (92) 99285*6323
- Tânia CRECI 5309PF | (92) 99331*6137
- Felipe CRECI 7611PF | 92 9221*3669
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Bairro: Ponta Negra
Condomínio: Alphaville 4
Zona: Oeste
Região: Ponta Negra
Ponto de Referência: Alphaville Manaus 4
Em Condomínio: Sim
duplex com 4 suítes + Escritório, Piscina com cascata e hidromassagem, Lote de 520m²
Sala com pé direito duplo, Lavabo, Acabamento de alto padrão, Pisos em porcelanato, Esquadrias de alumínio encaixilhado
Logo de manhã já dá pra sentir o clima mais calmo que tem aqui em Ponta Negra. O barulho do centro ainda ecoa ao longe, mas nas ruas do bairro o som predominante vem das conversas nos cafés e do vento mexendo nas folhas dos coqueiros que margeiam a avenida principal. Dá pra caminhar sem pressa e ainda sentir que o ritmo desacelera quando você passa pelos blocos residenciais.
As ruas são largas e bem cuidadas, tem bastante asfalto novo e calçadas que facilitam o passeio a pé. Nas avenidas maiores ainda sobram alguns trechos de mata nativa, com áreas verdes que dão sombra e deixam o ar mais fresco. Tem um parque pequeno perto da orla onde a gente costuma sentar no fim da tarde e observar o Rio Negro se misturando ao céu laranja.
O barulho aqui não é inexistente, mas não chega a ser incômodo. O trânsito costuma ser leve depois das oito da manhã; leva uns dez minutos para chegar ao shopping mais próximo ou à estação de ônibus que faz conexão com o centro. À noite as ruas ficam mais tranquilas, só o som dos carros passando de vez em quando e as risadas dos vizinhos nas varandas.
Os imóveis variam entre apartamentos de dois quartos com varanda e casas geminadas que têm quintal pequeno. A maioria tem boa ventilação natural e vista para a rua ou para alguma área verde da vizinhança. Os preços são mais acessíveis que no centro, mas ainda dão uma sensação de segurança e conforto para quem quer fugir da agitação urbana.
No tempo livre a galera costuma fazer bike ao longo da ciclovia que acompanha a orla, jogar futebol nos campos improvisados do parque ou simplesmente tomar um sorvete na sorveteria da esquina. Tem também alguns bares com música ao vivo que começam a tocar depois das sete da noite, perfeitos para encontrar os amigos sem precisar viajar muito longe. Se você busca um cantinho onde dá pra respirar melhor e ainda estar perto de tudo que precisa, Ponta Negra tem esse equilíbrio bem na medida.
Alphamall
Reserva Particular do Patrimônio Natural Águas do Gigante
Largada TAF
Ponta negra
R$ 756,00
R$ 4.090,00
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