Casa em Condomínio para venda em Manaus / AM, Ponta Negra, 4 dormitórios, 6 banheiros, 4 suítes, 11 garagens, área construída 650,00

Descrição do Imóvel

Reserva do Parque com 4 Suítes na Ponta Negra

INFORMAÇÕES DO IMÓVEL:

• Terreno: 996,00m² | Edificada: 650m²;
• Mansão mobiliada na Ponta Negra com 4 suítes;
• Casa Duplex com 4 suítes mobiliada;
• 01 Dormitório Externo (Visita ou Empregada);
• Salão de Jogos / Salão de Festas, Campo de Futebol (Grama), Espaço Academia, Piscina de 45,00m² com Hidromassagem, Piscina de 45,00m² com Hidromassagem, Deck Seco;
• Cozinha Fechada, Cozinha Aberta, Dispensa, Lavanderia;
• Sala de Entrada (Living), Sala de Vídeo, Sala de Estar, Escritório 65m²;
• Área Gourmet, Banheiros Externos, Área Técnica, Jardim Interno e Externo (Paisagismo), Fundo para APP, Ponto Energia Solar, Ponto Carro Elétrico, Ponto para Gerador, Sistema de CFTV, Interruptores Inteligentes (Alexa);
• 11 Vagas de Garagem sendo 06 Cobertas;
• Imóvel com fundo para área verde;
• Taxa de condomínio: R$ 1.200 (incluso água) | IPTU: R$ 3.200,00;
• Endereço: Rua Mediterrâneo, 621, Ponta Negra, Manaus, 69037-155

• VALOR DA VENDA: R$ 3.800.000 (mobiliada)
• Aceitar Financiamento bancário

Pontos Fortes

Casa Luxuosa no Reserva do Parque com 4 Suítes com 650m² Ponta Negra - Manaus - AM

Observações do Imóvel

Casa Luxuosa no Reserva do Parque com 4 Suítes com 650m² Ponta Negra - Manaus - AM

Sobre o Bairro Ponta Negra

Logo de manhã já dá pra sentir o clima mais calmo que tem aqui em Ponta Negra. O barulho do centro ainda ecoa ao longe, mas nas ruas do bairro o som predominante vem das conversas nos cafés e do vento mexendo nas folhas dos coqueiros que margeiam a avenida principal. Dá pra caminhar sem pressa e ainda sentir que o ritmo desacelera quando você passa pelos blocos residenciais.

As ruas são largas e bem cuidadas, tem bastante asfalto novo e calçadas que facilitam o passeio a pé. Nas avenidas maiores ainda sobram alguns trechos de mata nativa, com áreas verdes que dão sombra e deixam o ar mais fresco. Tem um parque pequeno perto da orla onde a gente costuma sentar no fim da tarde e observar o Rio Negro se misturando ao céu laranja.

O barulho aqui não é inexistente, mas não chega a ser incômodo. O trânsito costuma ser leve depois das oito da manhã; leva uns dez minutos para chegar ao shopping mais próximo ou à estação de ônibus que faz conexão com o centro. À noite as ruas ficam mais tranquilas, só o som dos carros passando de vez em quando e as risadas dos vizinhos nas varandas.

Os imóveis variam entre apartamentos de dois quartos com varanda e casas geminadas que têm quintal pequeno. A maioria tem boa ventilação natural e vista para a rua ou para alguma área verde da vizinhança. Os preços são mais acessíveis que no centro, mas ainda dão uma sensação de segurança e conforto para quem quer fugir da agitação urbana.

No tempo livre a galera costuma fazer bike ao longo da ciclovia que acompanha a orla, jogar futebol nos campos improvisados do parque ou simplesmente tomar um sorvete na sorveteria da esquina. Tem também alguns bares com música ao vivo que começam a tocar depois das sete da noite, perfeitos para encontrar os amigos sem precisar viajar muito longe. Se você busca um cantinho onde dá pra respirar melhor e ainda estar perto de tudo que precisa, Ponta Negra tem esse equilíbrio bem na medida.