- Código: CA0908
Casa em Condomínio para Venda, Solaris Residencial Clube no bairro SOLARIS CAJUEIROS, localizado na cidade de Maricá / RJ.
Com 5 dormitórios, sendo 4 suítes, possui 6 banheiros, 2 vagas de garagem, localizado em condomínio, construído no ano de 2024.
Área Total de 360,00 m², Área Privativa de 250,00 m², Área Construída com 250,00 m², Área do Terreno com 360,00 m².
Valor do Imóvel R$ 2.400.000,00, IPTU R$ 2.000,00, Valor do Condomínio R$ 750.000,00.
Áreas Comuns: ACADEMIA, ÁREA VERDE, CAMPO DE FUTEBOL, FRUTÍFERAS, MERCADINHO, PISCINA, QUADRA DE TÊNIS 2, QUADRA POLIESPORTIVA, RESTAURANTE, SALÃO DE FESTAS.
Áreas Privativas: VAGA COBERTA, ÁREA GOURMET, CHURRASQUEIRA, CHUVEIRÃO, ESCRITÓRIO, LAVANDERIA, PISCINA, QUINTAL, SACADA COM BELA VISTA, VARANDA.
Características: AR CONDICIONADO.
Cômodos: BANHEIRO SOCIAL, DEPOSITO, SALA DE JANTAR, ÁREA DE SERVICO, COPA, COZINHA, DESPENSA, ESCRITORIO, CLOSET, LAVABO, QUARTO, SALA DE ESTAR, SUITE.
Lazer: AREA GOURMET, CHURRASQUEIRA, CHUVEIRÃO, PISCINA.
Proximidades: BARES E RESTAURANTES, ESCOLA, FARMACIA, SUPERMERCADO.
Segurança: PORTARIA 24HS.
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CRECI 82209
Bairro: SOLARIS CAJUEIROS
Condomínio: Solaris Residencial Clube
Em Condomínio: Sim
A Escola Municipal Professor Carvalho fica a duas quadras da minha casa, então dá pra levar a criançada a pé em menos de cinco minutos. O horário de entrada e saída não vira engarrafamento, porque a rua é estreita e o trânsito costuma ser leve.
A segurança aqui é coisa de dia a dia. Os vizinhos costumam fazer ronda nas tardes de sábado, e tem um ponto de polícia a menos de um quilômetro, o que faz a gente se sentir mais tranquilo quando as crianças brincam na calçada. As vias são bem iluminadas, e o asfalto está em bom estado, o que evita aqueles buracos que atrapalham o passeio de bicicleta.
Para o corre diário, tem um mercadinho na esquina da Rua das Flores, onde dá pra comprar leite, pão e frutas frescas sem precisar sair do bairro. Também tem uma farmácia, uma padaria que abre às seis da manhã e um posto de gasolina a cinco minutos de carro. Se precisar de algo mais específico, o centro de Maricá fica a dez minutos de carro, mas a maioria das coisas que a gente usa está bem ali, a uma curta caminhada.
Os imóveis são majoritariamente casas térreas com dois ou três quartos, algumas com quintal pequeno. O preço dos aluguéis está na média da região, e o condomínio dos poucos prédios que existem tem custos baixos. A maioria das casas tem garagem para dois carros, o que facilita quando a família tem mais de um veículo.
O ritmo das ruas é calmo, mas tem vida. Nos fins de semana, as famílias se juntam na praça central para jogar bola ou fazer um churrasco rápido. A vizinhança tem um clima de troca, onde as crianças já se conhecem desde pequenas. Essa combinação de escola perto, comércio acessível, ruas seguras e casas práticas faz com que a gente queira ficar por aqui e recomenda para quem está procurando um lugar tranquilo para criar os filhos
GringoBras é uma escola bilíngue que fica a duas quadras da minha porta e dá pra ir a pé em menos de três minutos; as aulas interativas ajudam a gente a organizar o horário das crianças sem precisar mudar a rotina da família. Tem um café artesanal na esquina da Rua Nova onde o capuccino chega rápido e serve como ponto de encontro para quem precisa trocar ideias antes do trabalho. A biblioteca municipal fica a cinco minutos de bicicleta e tem um acervo atualizado que facilita o estudo dos filhos nos fins de semana. Um pequeno parque com brinquedos seguros está logo ao lado da padaria que abre cedo; assim dá pra levar as crianças brincar enquanto esperamos o pão sair do forno. Existe ainda uma clínica de saúde com atendimento ágil que fica a quatro quarteirões e resolve consultas sem precisar marcar dias depois. Um supermercado compacto está a três quadras e permite comprar tudo para o jantar em menos de dez minutos, evitando longas idas ao centro da cidade. Cada um desses lugares tem um papel prático no dia?a?dia e deixa a vizinhança mais confortável para quem quer viver perto de tudo sem perder tempo em deslocamentos longos.
R$ 750,00
R$ 2.000,00
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