Casa em Condomínio para venda em Mogi das Cruzes / SP, Cézar de Souza, 3 dormitórios, 3 banheiros, 1 suíte, 2 garagens, área total 117,00, área construída 117,00

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Descrição do Imóvel

Casa em Condomínio para Venda, Reserva Ipoema By Helbor Home no bairro Cézar de Souza, localizado na cidade de Mogi das Cruzes / SP, ponto de referência McDonald`s.

Com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, possui 3 banheiros, 2 vagas de garagem, 2 salas, localizado em condomínio.

Área Total de 117,00 m², Área Privativa de 117,00 m², Área Construída com 117,00 m², Área do Terreno com 117,00 m².

Valor do Imóvel R$ 1.038.800,00, IPTU R$ 230,00, Valor do Condomínio R$ 720,00.

Áreas Comuns: Portaria 24 horas, Academia, Área Verde, Brinquedoteca, Churrasqueira, Espaço Gourmet, Piscina Adulto, Piscina Infantil, Salão de Festas, Salão de Jogos.

Áreas Privativas: Lavanderia, Cozinha, Lavabo.

Características: Jardim, Monitoramento eletrônico, Quintal.

Proximidades: Academia, Cabelereiro, Clínica Veterinária, Comércio, Padaria, Parque, PetShop, Ponto de Ônibus, Posto de Saúde, Praça, Universidade, UPA, Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado.

 

Pontos Fortes

Se você está em busca de um lar que una sofisticação, conforto e qualidade de vida em um só lugar, este sobrado no Reserva Ipoema By Helbor Home é simplesmente encantador. Localizado em Cézar de Souza, uma das regiões mais valorizadas de Mogi das Cruzes, este imóvel entrega muito mais do que uma casa: oferece um estilo de vida completo dentro de um verdadeiro condomínio-clube.

Logo ao entrar, você percebe o cuidado em cada detalhe. Os ambientes são amplos, bem distribuídos e pensados para proporcionar praticidade no dia a dia, com sala de estar e jantar integradas, criando um espaço moderno, aconchegante e perfeito para receber amigos e familiares. O acabamento é um destaque à parte, com porcelanato clean de alto padrão nas áreas sociais e piso vinílico nos dormitórios, trazendo elegância e conforto em todos os ambientes. A casa conta ainda com fechadura eletrônica e aquecimento a gás, reforçando o toque contemporâneo e funcional do imóvel.

Na área externa, o charme continua com um quintal gramado e jardim, ideal para momentos de descanso, lazer ou até para quem deseja personalizar o espaço com área gourmet. É aquele tipo de ambiente que convida a desacelerar e aproveitar o melhor da vida dentro de casa.

Mas o grande diferencial está no condomínio. O Reserva Ipoema é um verdadeiro clube completo, oferecendo uma infraestrutura impressionante com piscinas adulto (com raia de 25 metros) e infantil, academia equipada, brinquedoteca, espaços gourmet, churrasqueiras, salões de festas, salões de jogos, playgrounds e áreas de convivência arborizadas. Tudo isso com portaria 24 horas, monitoramento eletrônico e controle rigoroso de acesso, garantindo segurança e tranquilidade para toda a família.

A localização também é estratégica, próxima ao McDonald’s, com fácil acesso à Universidade de Mogi das Cruzes, Mogi Shopping, comércios, escolas e principais vias da cidade, além de facilitar o deslocamento para São Paulo, litoral e interior.

Observações do Imóvel

Em termos técnicos, o imóvel possui 117 m² de área construída em um terreno de 117 m². São 3 dormitórios, sendo 1 suíte, 3 banheiros, 2 salas, cozinha, lavabo, lavanderia e 2 vagas de garagem. O valor do imóvel é de R$ 1.038.800,00, com IPTU aproximado de R$ 230,00 e condomínio de R$ 720,00 mensais. A documentação está totalmente regularizada e o imóvel aceita financiamento bancário.

Se você deseja viver em um lugar que ofereça segurança, lazer completo e um padrão moderno de moradia, essa é uma oportunidade única de investir em um dos empreendimentos mais desejados da região.

Sobre o Bairro Cézar de Souza

Bem-vindo ao Cézar de Souza, um bairro em Mogi das Cruzes que oferece uma vida tranquila e aconchegante. Este encantador bairro é uma combinação perfeita de conveniência urbana e serenidade suburbana. Aqui, você encontrará uma variedade de imóveis de alta qualidade, desde casas aconchegantes até apartamentos modernos, todos situados em ruas tranquilas e arborizadas. Cézar de Souza é conhecido por sua atmosfera acolhedora e comunitária, com escolas excelentes, parques encantadores e uma infinidade de opções de compras e restaurantes à sua porta. Além disso, sua localização estratégica oferece fácil acesso ao centro da cidade e às principais rodovias. Para quem busca qualidade de vida sem abrir mão da comodidade urbana, Cézar de Souza é o lugar ideal para chamar de lar. Venha experimentar o charme inigualável deste bairro!

César de Souza, em Mogi das Cruzes, é um bairro repleto de opções educacionais de alta qualidade. A poucos passos de sua nova casa, você encontrará instituições renomadas como a Escola Estadual Professor Sebastião de Castro e a Escola Estadual Dagoberto José Machado. Além disso, a proximidade com escolas municipais como a Professora Guiomar Pinheiro Franco e a Professora Iracema Brasil de Siqueira garante uma educação sólida para seus filhos.

Para aqueles que buscam cuidados médicos de qualidade, o AmorSaúde Mogi das Cruzes Vila Suissa está convenientemente localizado no bairro. As opções de compras também são abundantes, com o ComVem Ipoema e o Mini Mercado +Perto oferecendo uma variedade de produtos para atender às suas necessidades diárias.

Seus filhos vão adorar as opções recreativas disponíveis no bairro. A AJPS Escola De Artes e o Colégio Mundo Kids oferecem atividades divertidas e educativas. Para os mais pequenos, a Creche Jardim São Pedro e a Escola Infantil Caminho Suave proporcionam um ambiente seguro e acolhedor.

O César de Souza também se orgulha da presença do Original Kit Cedraz e da Avícola Mya, destacando-se pela diversidade comercial. Venha para César de Souza e descubra o que faz deste bairro o lugar perfeito para chamar de lar!