Casa em Condomínio para venda em Mogi das Cruzes / SP, Porteira Preta, 3 dormitórios, 4 banheiros, 3 suítes, 4 garagens, área total 178,00, área construída 178,00

Vídeo

Descrição do Imóvel

Casa em Condomínio para Venda, Paradise Gardens no bairro Porteira Preta, localizado na cidade de Mogi das Cruzes / SP, ponto de referência Supermercado Alabarce - Mogi Bertioga.

Com 3 dormitórios, sendo 3 suítes, possui 4 banheiros, 4 vagas de garagem, 1 sala, localizado em condomínio.

Área Total de 178,00 m², Área Privativa de 178,00 m², Área Construída com 178,00 m², Área do Terreno com 178,00 m², Frente do terreno com 10,00 Metros, Lateral esquerda do terreno com 17,80 Metros, Lateral direita do terreno com 17,80 Metros.

Valor do Imóvel R$ 1.450.000,00, IPTU R$ 900,00, Valor do Condomínio R$ 380,00.

Áreas Comuns: Portaria 24 horas, Coworking, Pet Place, Academia, Área Verde, Brinquedoteca, Churrasqueira, Espaço Gourmet, Piscina Adulto, Piscina Infantil, Playground, Quadra, Salão de Festas, Salão de Jogos.

Áreas Privativas: Lavanderia, Área de Serviço, Cozinha.

Características: Quintal, Churrasqueira.

Proximidades: Academia, Cabelereiro, Clínica Veterinária, Comércio, Hospital, Padaria, Parque, PetShop, Ponto de Ônibus, Posto de Saúde, Praça, UPA, Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado.

 

Pontos Fortes

Se você busca um imóvel que vá além do padrão, que una sofisticação, conforto e um estilo de vida elevado, esta casa no Condomínio Paradise Gardens, em Mogi das Cruzes, é simplesmente o cenário perfeito para o seu próximo capítulo. Localizada na região da Porteira Preta, próxima ao Supermercado Alabarce na Mogi-Bertioga, ela combina exclusividade, segurança e um projeto moderno pensado em cada detalhe.

Logo na primeira impressão, o projeto encanta pela proposta contemporânea e pela integração dos ambientes. A sala de estar se conecta de forma fluida com a cozinha, criando um espaço amplo, elegante e perfeito para viver e receber. A iluminação natural valoriza cada ambiente, enquanto a estrutura já preparada para ar-condicionado e o conforto acústico garantem uma experiência ainda mais agradável no dia a dia.

Os três dormitórios, todos suítes, foram planejados para oferecer o máximo de conforto e privacidade. A suíte master se destaca com closet e banheira, criando um verdadeiro refúgio dentro de casa. Os acabamentos são pensados com cuidado, incluindo esquadrias sob medida e iluminação 100% em LED, reforçando o padrão moderno e sofisticado do imóvel.

A área externa é um convite para viver bons momentos. O quintal privativo, aliado ao espaço gourmet com churrasqueira e piscina, cria o ambiente ideal para reunir amigos, aproveitar finais de semana ou simplesmente relaxar com a família. Tudo isso com a praticidade de uma área de serviço bem posicionada e funcional.

O condomínio é um espetáculo à parte. O Paradise Gardens foi planejado como um verdadeiro resort residencial, oferecendo uma estrutura completa com portaria 24 horas, coworking, academia, piscinas adulto e infantil, quadras esportivas, salão de festas, espaço gourmet, brinquedoteca, playground, pet place, além de áreas verdes, bosque privativo, trilhas, praças e espaços de convivência que elevam a qualidade de vida. É o tipo de lugar onde cada detalhe foi pensado para proporcionar bem-estar, lazer e segurança.

A localização também é estratégica, com fácil acesso ao centro da cidade, rodovias e até ao litoral, além de estar cercada por comércios, supermercados, escolas, farmácias, hospitais e diversos serviços essenciais.

Observações do Imóvel

O imóvel possui 178 m² de área total, com a mesma metragem de área construída e privativa. Conta com 3 suítes, 4 banheiros, sala integrada, cozinha, área de serviço, quintal com piscina, espaço gourmet com churrasqueira e 4 vagas de garagem, sendo 2 cobertas e 2 descobertas.

O valor do imóvel é de R$ 1.450.000,00, com IPTU de R$ 900,00 e condomínio no valor de R$ 380,00. Trata-se de um imóvel em construção, com previsão de entrega para abril de 2027, sendo uma excelente oportunidade tanto para quem deseja planejar a mudança com tranquilidade quanto para quem busca valorização imobiliária.

Outro ponto de atenção é a tabela progressiva de valores, que acompanha a evolução da obra. Atualmente, há uma condição especial com valor de R$ 1.450.000,00 válido até junho, mesmo com reajuste já previsto, o que torna esse momento ainda mais estratégico para aquisição.
Abril a Junho/2026: R$ 1.450.000
Junho a Outubro/2026: R$ 1.520.000
Outubro a Dezembro/2026: R$ 1.600.000
Janeiro a Abril/2027: R$ 1.690.000

Mais do que uma casa, este é um investimento em qualidade de vida, conforto e exclusividade em um dos empreendimentos mais completos e promissores de Mogi das Cruzes.

Sobre o Bairro Porteira Preta

Bem-vindo ao Porteira Preta, um bairro encantador situado na vibrante cidade de Mogi das Cruzes. Este bairro promete uma vida repleta de conveniências e tranquilidade. Rodeado por uma variedade de amenidades, como escolas renomadas, supermercados, restaurantes e parques, Porteira Preta oferece um estilo de vida equilibrado para todas as idades. Com uma atmosfera acolhedora e amigável, este bairro é perfeito para quem busca um ambiente seguro e tranquilo para criar a família. As ruas arborizadas e a proximidade com o centro da cidade fazem do Porteira Preta um local ideal para quem deseja desfrutar do melhor que Mogi das Cruzes tem a oferecer sem abrir mão da paz residencial. A infraestrutura moderna e a qualidade dos imóveis são pontos que valorizam ainda mais este bairro. Invista em Porteira Preta e experimente o prazer de viver em um bairro que combina comodidade, segurança e qualidade de vida. Sua nova casa espera por você aqui!

Situado a uma curta distância do vibrante Mogi Shopping, o bairro Porteira Preta oferece fácil acesso a uma variedade de lojas, restaurantes e entretenimento. As instalações médicas de alta qualidade, como a Santa Casa de Misericórdia de Mogi das Cruzes, Hospital Previna - Mogi das Cruzes 24h e Hospital e Maternidade Mogi Mater estão ao alcance, garantindo que sua saúde e bem-estar estejam sempre em boas mãos.

O bairro também é um centro educacional com escolas de renome como Microcamp Mogi das Cruzes, Escola Estadual Washington Luís, Instituto Dona Placidina e Colégio Santa Mônica. Para os amantes do esporte, o Ginásio Poliesportivo José Carlos Miller da Silveira ? o 'Tuta' está nas proximidades para todas as suas necessidades esportivas.

Desfrute dos sabores locais no Mercado Municipal de Mogi das Cruzes (Mercadão) ou passeie pelas belas áreas verdes da Praça Francisca Cardoso Mello Freire (Praça dos Enfartados) e Parque Botyra Camorim Gatti. A Praça Coronel Benedito Almeida (Praça da Matriz) é um local perfeito para relaxar e apreciar a beleza deste bairro encantador.

Porteira Preta é mais do que um bairro; é um estilo de vida. Venha descobrir o que torna este lugar tão especial!