Casa em Condomínio para venda em Niterói / RJ, ITAIPU, 5 dormitórios, 6 banheiros, 3 suítes, 3 garagens, área total 670,00, área construída 414,00

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Descrição do Imóvel

Casa em Condomínio à Venda em Itaipu – Niterói/RJ | 414 m² | 5 Quartos | 3 Vagas | R$ 2.200.000

Quem busca espaço, privacidade e acabamento de alto padrão sem abrir mão da natureza e da infraestrutura urbana encontra em Itaipu o equilíbrio perfeito — e esta casa em condomínio fechado representa o melhor que o bairro tem a oferecer. São 670 m² de área total e 414 m² construídos que entregam grandiosidade desde o primeiro olhar.

A planta é generosa e funcional: 5 dormitórios com 3 suítes, 6 banheiros, 2 salas amplas, hall de entrada, escritório, cozinha equipada integrada à sala, copa, despensa, área de serviço e 3 vagas de garagem. Móveis planejados, excelente iluminação natural e construção robusta compõem um padrão elevado em cada detalhe. Aquecimento solar, aquecimento a boiler e cisterna com capacidade para 15.000 litros garantem autonomia e eficiência energética no dia a dia.

O lazer não precisa sair de casa: piscina, hidromassagem, sauna e espaço gourmet com churrasqueira — além de ar-condicionado em diversos ambientes e toda a segurança de um condomínio fechado para a família viver com tranquilidade.

A poucos minutos de escolas, supermercados, farmácias, shopping centers, bares e restaurantes — praticidade total preservando o sossego que Itaipu oferece. IPTU: R$ 700,00/mês | Condomínio: R$ 1.500,00/mês.

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Sobre o Bairro Itaipu

Situado na encantadora cidade de Niterói, o bairro Itaipu é um verdadeiro paraíso para quem busca tranquilidade, qualidade de vida e proximidade com a natureza. Conhecido por suas praias deslumbrantes, Itaipu oferece um estilo de vida inigualável, combinando perfeitamente a beleza natural com modernas conveniências urbanas. Aqui, você encontrará uma variedade de imóveis residenciais que atendem a todos os gostos e orçamentos, desde casas luxuosas à beira-mar até charmosos apartamentos com vista para o mar. Além disso, Itaipu possui uma excelente infraestrutura com escolas de alto padrão, restaurantes requintados e uma ampla gama de opções de lazer. Para os amantes do ar livre, as trilhas ecológicas e os esportes aquáticos são atividades imperdíveis. Venha viver em Itaipu e experimente o melhor que Niterói tem a oferecer: um ambiente seguro, acolhedor e repleto de oportunidades. Descubra por que tantos escolhem chamar este bairro de lar - Itaipu está esperando por você!

Localizado a poucos passos de renomadas instituições educacionais como o Colégio Paulo Freire, Legacy School Região Oceânica e a Escola Canadense de Niterói Expansão Itacoatiara, Itaipu é o bairro ideal para famílias que valorizam uma educação de qualidade. A Policlínica Regional de Itaipu e o Posto De Saude Da Familia garantem um atendimento médico de excelência, proporcionando tranquilidade para todos os moradores.

Para os pequenos, a proximidade com escolas como CE Professora Alcina Rodrigues De Lima, Escola Professor Dario De Souza Castello e creches como UMEI Dr. Paulo César Pimentel e Creche Escola Quintal Girassol é um grande diferencial. Além disso, a região conta com espaços dedicados ao lazer e à recreação infantil, como a Descobrir Creche e Recreação.

A Praça Boanerges Evangelista é um convite para caminhadas ao ar livre e momentos de descontração em família. Já o Parque Estadual da Serra da Tiririca e a Trilha Corrego dos Colibris são opções perfeitas para os amantes do ecoturismo e das atividades ao ar livre.

E para quem busca manter a forma, a Swim Point Academia oferece uma estrutura completa para atividades físicas. Venha viver em Itaipu, um bairro completo, repleto de facilidades e cercado pela natureza exuberante de Niterói!