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Casa em Condomínio para venda em Porto Alegre / RS, Aberta dos Morros, 3 dormitórios, 3 banheiros, 1 suíte, 2 garagens, construido em 2025, área total 105,52, área construída 133,61

  • Venda: R$ 665.000,00
  • Condomínio: R$ 10,00
  • IPTU: R$ 240,00

96,91 m2
2 Vagas
3 Quartos
3 Banheiros
1 Suíte

Descrição do Imóvel

Descubra a casa dos seus sonhos no charmoso Condomínio Urbanístico Villagio di Napoli, localizado na pacata e desejada região da Hípica, zona Sul de Porto Alegre. Este refúgio moderno foi iniciado em 2024, com previsão de entrega no final de fevereiro de 2025 e oferece o equilíbrio perfeito entre conforto e sofisticação. Com três dormitórios, incluindo uma suíte espaçosa, você terá todo o espaço necessário para relaxar e desfrutar de momentos inesquecíveis com sua família. A casa conta com lavabo social e duas salas bem iluminadas que proporcionam um ambiente acolhedor para receber amigos ou simplesmente aproveitar uma noite tranquila ao lado da lareira. Além disso, a cozinha integrada à copa torna o ato de cozinhar mais prazeroso e prático.

Imagine viver em um lugar onde cada detalhe foi cuidadosamente planejado para oferecer a melhor experiência de vida. O condomínio dispõe de infraestrutura completa, desde instalações elétricas preparadas para sistemas fotovoltaicos até hidráulica pronta para água quente e fria. Desfrute do prazer de reunir amigos para um churrasco na área coberta ou simplesmente relaxe enquanto as crianças brincam no playground seguro e divertido. Para os entusiastas do esporte, a quadra disponível é perfeita para atividades físicas ao ar livre. E não se preocupe com visitas inesperadas: há vagas disponíveis para visitantes.

Além das incríveis características internas do imóvel, sua localização é um verdadeiro privilégio! Com proximidade a bares e restaurantes renomados, escolas de qualidade, shopping centers modernos e supermercados completos, tudo o que você precisa está ao seu alcance. Serviços bancários também estão facilmente acessíveis, garantindo comodidade total no dia a dia. Venha conhecer este pedaço do paraíso urbano onde a tranquilidade encontra a conveniência em harmonia perfeita!

Bairro: Aberta dos Morros

Condomínio: CONDOMÍNIO URBANÍSTICO VILLAGIO DI NAPOLI

Zona: Sul

Região: Hípica zona sul

Em Condomínio: Sim

Pavimento: 2

LANÇAMENTO

Pontos Fortes

COMÉRCIO DIVERSIFICADO, LOCALIZAÇÃO, TRANSPORTE URBANO, SEGURANÇA

Sobre o Bairro Aberta dos Morros

Bem-vindo ao Aberta dos Morros, um bairro charmoso e vibrante de Porto Alegre. Um refúgio verde no coração da cidade, onde a natureza e a vida urbana coexistem em harmonia. Aqui, você desfrutará de espaços verdes exuberantes, trilhas para caminhadas e uma atmosfera tranquila que é difícil de encontrar em qualquer outro lugar.

Este bairro residencial oferece uma variedade de imóveis, desde casas aconchegantes até modernos apartamentos. Com infraestrutura completa, o Aberta dos Morros possui escolas de alta qualidade, supermercados, restaurantes e uma variedade de lojas.

A segurança é um grande atrativo do bairro, proporcionando aos moradores uma sensação de tranquilidade e bem-estar. Além disso, a localização privilegiada oferece fácil acesso ao centro da cidade e às principais vias de Porto Alegre.

Aberta dos Morros é o lugar perfeito para quem busca qualidade de vida, conveniência e um toque de natureza na vida cotidiana. Descubra o seu novo lar neste bairro encantador!

A vida no Aberta dos Morros, Porto Alegre, é enriquecida por uma série de amenidades e serviços locais. Nas proximidades, encontramos instituições educacionais renomadas como a EMEF Prof Anisio Teixeira, Escola de Educação Infantil Dumbo, Escola Igorzinho e a EEEMATIAS DE ALBUQUERQUE. Para os mais pequenos, o bairro oferece opções como a Creche Crescer e Saber Escola de Educação Infantil e a Escola de educação infantil Joaninha Feliz.

A conveniência é uma característica chave deste bairro encantador. O SUPER MERCADO URUBATÃ, Grillo Mini Mercado e o Super Sul estão a poucos passos de distância para todas as suas necessidades de compras. Além disso, o Posto De Saúde local garante que as necessidades médicas dos residentes sejam atendidas prontamente.

O bairro também se orgulha de seus espaços ao ar livre como a Praça Florinda Tubino Sampaio, Praça União Hideraldo Luiz Marcondes e a Praça Tatata Pimentel (Roberto Valfredo Bicca Pimentel), perfeitos para um passeio tranquilo ou um piquenique em família.

Com residenciais confortáveis e seguros, escolas excelentes e uma variedade de comodidades à sua porta, o Aberta dos Morros é verdadeiramente um lugar onde você pode ter tudo. Venha descobrir este bairro encantador e faça dele o seu novo lar!

O que tem próximo de Aberta dos Morros:

Escola

Emef Prof Anisio Teixeira

Escola Igorzinho

Crescer e Saber Escola de Educação Infantil

EEEMATIAS DE ALBUQUERQUE

Escola Isabel Vieira

Escola de 1º Grau Borghesi

Creche

Escola

Escola de educação infantil Joaninha Feliz

Extra Classe

Pré-escola

Escola de Educação Infantil Dumbo

Mercado

SUPER MERCADO URUBATÃ

Grillo Mini Mercado

Super Sul

PDR Facily Celestino

Hospital

Posto De Saúde

Parque

residencial

Praça Florinda Tubino Sampaio

Praça União Hideraldo Luiz Marcondes

Praça Tatata Pimentel (Roberto Valfredo Bicca Pimentel)

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venda

R$ 665.000,00
Condomínio

R$ 10,00

IPTU

R$ 240,00

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