Trata-se de belo sobrado em alvenaria com três pisos: sendo no térreo o acesso à garagem, lavanderia e despensa com pequena adega, e um pátio a céu aberto ; após por escada ao segundo piso onde se situa a sala para dois ambientes com lareira e acesso a sacada , integrada por passador com a cozinha e banheiro (lavabo). Já no terceiro piso estão as dependências íntimas , ou seja à frente para a rua interna do condôminio o dormitório de solteiro, seguindo pelo hall um banheiro social que em frente à esquerda está o dormitório casal ( suite ), com sacada, e à direita em frente o 2º dormitório de solteiro.
Em todos os ambientes há móveis planejados e permanecerão, sendo que nos dormitórios há inúmeros , com mais intensidade no dormitório de solteiro dos fundos que está distribuida mobilia padronizada em "U" , um closed.
Permanecerão os dois ares condicionados convencional.
A escada é em madeira nobre, com padronização das aberturas , portas e janelas.
Estado de conservação excelente quer do imóvel como da mobilia que peremanecerá.
As dependências são amplas e bem distribuidas ao longo dos 3 pisos.
Não tem chrasqueira ativa, visto que foi desativada desde a primeira ocupação, sendo possível a reversão com estudo arquitetônico prévio ( pois permanece a chaminé).
Imóvel quitado e desocupado, apenas de que está sendo retirado os pertences pessoais , eletrodomésticos e outros equipamentos que não permancerão no imóvel .
O CONDOMÍNIO: Possui um belo e ampla salão de festas; equipado com o necessário, e circundado por terraço em "L" à céu aberto; o acesso ao condomínio dá-se pelo próprio condômino, ou por portão de veículos com controle remoto, ou por portão de pedestre por chaves e "tags".
Inexiste portaria humana, tendo um funcionário serviços gerais de trabalho com 3 ( três ) dias na semana.
O Condomíio possui 17 unidades.
O condomínio está na chamada zona dos "ALTOS DO IPE" do bairo Espirito Santo. E vizinha de frente obliquamente com o condomínio Porto do Sol e aos fundos com o condomínio " Espelanada". Ficando na esquina da Rua Giorgio Negroni ( um dos acessos ao bairro Guarujá ) , com a Rua Josué Guimarães.
Quer por uma lado em direção ao centro acessa ao Supermercado Zaffari Ipenema e em direção a Belém Novo com o Zaffari da Juca Batista , além de no raio de 1 kilometro tanto com o Supermercado Santa Rita, como Supermercado Davi, além do Supermercado Postal.
Igualmente, a 1 kilometro ao acessar a Av. Juca Batista encontra-se uma gama de prestadores de serviços à vida cotidiana, como farmácias, restaurantes e mais adiantes bancos de diversas bandeiras , tabelionato no Shoopin Jardim Verde.
E ao novo complexo comercial do "Patio Guadix", onde está instalada a bandeira da rede supermercadista Catarinense "BISTEK",vizinhando com nova filias da rede MAC DONALD's.
O condomínio está na chamada zona dos "ALTOS DO IPE" do bairo Espirito Santo. E vizinha de frente obliquamente com o condomínio Porto do Sol e aos fundos com o condomínio " Espelanada". Ficando na esquina da Rua Giorgio Negroni ( um dos acessos ao bairro Guarujá ) , com a Rua Josué Guimarães.
Quer por uma lado em direção ao centro acessa ao Supermercado Zaffari Ipenema e em direção a Belém Novo com o Zaffari da Juca Batista , além de no raio de 1 kilometro tanto com o Supermercado Santa Rita, como Supermercado Davi, além do Supermercado Postal.
Igualmente, a 1 kilometro ao acessar a Av. Juca Batista encontra-se uma gama de prestadores de serviços à vida cotidiana, como farmácias, restaurantes e mais adiantes bancos de diversas bandeiras , tabelionato no Shoopin Jardim Verde. E ao novo complexo comercial do "Patio Guadix", onde está instalada a bandeira da rede supermercadista Catarinense "BISTEK" , vizinhando com nova filias da rede MAC DONALD's.
Imóvel quitado e desocupado, apenas de que está sendo retirado os pertences pessoais , eletrodomésticos e outros equipamentos que não permancerão no imóvel .
Como dito acima serão deixados todos os móveis planejados e padronizados existentes em todas as dependências, além dos dois aparelhos de ar condcionado convencional ( não splits).
Descubra o Espírito Santo, um dos bairros mais charmosos de Porto Alegre. Com uma localização privilegiada, oferece fácil acesso a todas as partes da cidade, sendo um ponto estratégico para quem busca conveniência e mobilidade. Repleto de verde, o bairro é perfeito para quem valoriza o contato com a natureza sem abrir mão do conforto urbano. A segurança é outro ponto forte, tornando-o ideal para famílias que buscam tranquilidade e bem-estar. O Espírito Santo é também conhecido por sua infraestrutura completa, com escolas de alto padrão, supermercados, restaurantes e uma variedade de serviços à disposição dos moradores. Seu vibrante cenário cultural é um convite ao lazer e à diversão. No Espírito Santo, você encontra a harmonia perfeita entre a vida urbana e a tranquilidade da natureza. Um lugar onde cada detalhe foi pensado para proporcionar qualidade de vida e bem-estar aos seus moradores. Venha viver no Espírito Santo e descubra o prazer de morar em um bairro que tem tudo para te encantar!
A vida no Espírito Santo, Porto Alegre, é enriquecida pela proximidade de excelentes instituições educacionais como a EEEF Clotilde Cachapuz de Medeiros, Serelepe Escola de Educação Infantil, Mundo Mágico da Alegria Escola de Educação Infantil e EEEF Professores Langendonck. Essas escolas proporcionam um ambiente de aprendizado superior para os jovens moradores do bairro.
O bairro também abriga espaços ao ar livre encantadores como o Pergolado de Ipanema e o Espaço Salamandra, perfeitos para relaxar e apreciar a beleza natural. As praças Rosas de Santa Rita, Maurílio Alves Daiello, Pery de Castro, Jaci e Paraguassu são espaços verdes ideais para passeios em família ou exercícios matinais.
Para os amantes da arte, o Atelier Ieda Galvão - Vidraria Artesanal oferece uma visão única do artesanato local. O Mercado Garcia é um local conveniente para as necessidades diárias de compras, enquanto a Pista de Patinação Guarujá oferece uma atividade recreativa divertida.
Complementando ainda mais a oferta educacional estão a Viver e Aprender, a Escola de Educação Infantil Menino Maluquinho e a EDCM. Finalmente, a sede do Sindec oferece serviços úteis para os residentes locais. O Espírito Santo é realmente um bairro que tem tudo - venha descobrir por si mesmo!
As informações exibidas nesta página fazem parte de um anúncio publicitário: 1021 Casa em Condomínio para venda em Porto Alegre / RS, Espirito Santo, 3 dormitórios, 3 banheiros, 1 suíte, 1 garagem, área total 186,07. Este portal não é uma imobiliária e não garante a precisão ou veracidade do anúncio ou de qualquer informação associada a ele. As informações desta página são fornecidas e mantidas por . Qualquer dúvida, entre diretamente em contato com o anunciante para obter informações mais detalhadas.
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