Casa em Condomínio para venda em Ribeirão Preto / SP, JD BOTANICO, 3 dormitórios, 3 banheiros, 1 suíte, 2 garagens, construido em 2004, área total 176,00, área construída 155,00

Descrição do Imóvel

Oportunidade no Jardim Botânico: Conforto, Lazer e Conveniência!

Se você busca o equilíbrio perfeito entre a tranquilidade de um condomínio fechado e a praticidade urbana, acaba de encontrar sua nova casa no Condomínio São Francisco. Localizado no ponto mais nobre da Avenida Portugal, este sobrado oferece tudo o que sua família precisa.

Destaques do Imóvel:

• 3 Dormitórios: Sendo 1 suíte espaçosa.

• Repleta em Armários: Planejados de alta qualidade em todos os ambientes.

• Climatização e Conforto: Ar-condicionado instalado e aquecedor central.

• Área Externa Privativa: Um delicioso quintal gramado para seus momentos de relaxamento ou para o seu pet.

O Condomínio oferece:

• Lazer completo com piscina e playground.

• Área de churrasco para receber os amigos.

• Pracinha interna charmosa para caminhadas matinais.

Localização Imbatível: Situada na Av. Portugal, 2580, você estará ao lado de supermercados e lojas de conveniência. Esqueça o carro na garagem para as tarefas do dia a dia!

Opção 2: Direta e Informativa (Ideal para Portais Imobiliários)

Título: Sobrado 3 Dorms (1 Suíte) no Condomínio São Francisco – Av. Portugal

Vende-se excelente sobrado no coração do Jardim Botânico, Ribeirão Preto. Imóvel rico em armários, pronto para morar e com localização estratégica.

Configuração Interna:

• 03 Dormitórios (01 suíte).

• Banheiro social e lavabo.

• Sala ampla integrada.
  
  SALA DE TV ANDAR SUPERIOR 

• Cozinha planejada com muitos armários.

• Ar-condicionado e Aquecedor Central.

Área Externa e Lazer:

• Quintal privativo com gramado.

• Condomínio com lazer: Piscina, área de churrasco, playground e praça de convivência.

Diferencial: Localização privilegiada no Jardim Botânico. Facilidade de acesso a serviços, ao lado de supermercados e conveniências. Segurança 24h.

Sobre o Bairro JD BOTANICO

A primeira coisa que a gente sente ao chegar no JD Botânico é a sensação de estar perto de tudo sem ficar no meio da agitação. A avenida principal fica a poucos minutos de carro, e dá pra chegar ao centro em menos de 15 minutos. Quem tem carro costuma dizer que o trânsito aqui costuma ser mais leve que em outras áreas da cidade.

Tem várias escolas públicas e privadas a uma quadra ou duas do bairro. A Escola Municipal Joaquim da Silva fica a 300?m, dá pra ir a pé em menos de cinco minutos. A creche particular do bairro também está ali, a poucos passos da rua onde a maioria das famílias mora. Para o ensino fundamental, a Escola Estadual Botânico está a 800?m, leva uns oito minutos caminhando.

As ruas são bem tranquilas, tem pouco fluxo de carros nas manhãs e nas tardes. As calçadas são largas e bem cuidadas, o que deixa os pais mais seguros para deixar as crianças brincarem na rua. A presença de alguns parques pequenos ajuda a manter o ambiente ainda mais calmo, e a vizinhança costuma se reunir para cuidar das áreas comuns.

No quesito comércio, o bairro tem tudo que a família precisa no dia a dia. Tem supermercado com padaria ao lado, farmácia a duas quadras e algumas padarias que abrem bem cedo. O ponto de ônibus fica a 200?m da maioria das casas, dá pra pegar a linha que vai direto para o centro em menos de dez minutos. Também tem lanchonete e academia, tudo a uma curta caminhada.

Os imóveis aqui são predominantemente casas geminadas e sobrados de dois a três quartos. O tamanho dos lotes costuma ser suficiente para colocar um quintal onde as crianças podem brincar. O preço dos aluguéis e das vendas está na média da cidade, o que faz o bairro ser uma escolha prática para quem quer espaço, segurança e tudo perto. Essa combinação faz muita gente ficar aqui por anos, porque não precisa se preocupar em percorrer longas distâncias para escola, mercado ou trabalho.