Casa em Condomínio para venda em Rio de Janeiro / RJ, Barra da Tijuca, 4 dormitórios, 5 banheiros, 3 suítes, 5 garagens, mobilia inclusa, área construída 293,00

Descrição do Imóvel

Riviera Del Sol – Casa Alto Padrão – 4 Quartos – Aluguel e Venda – Opção Direta

VENDA: o valor de Venda é de R$ 2.930.000,00 (dois milhões, novecentos e trinta mil reais)

ALUGUEL: em caso de Aluguel, o valor é de R$ 20.000,00 (vinte mil reais) já inclusos no valor de aluguel, o valor de IPTU e Condomínio – Aceitando Seguro Fiança ou Depósito.

→ Casa de Alto Padrão, no melhor condomínio do Recreio dos Bandeirantes para venda ou locação.

→ Casa mobiliada, todos os cômodos com Split e armários.

→ 1º pavimento possui uma ampla sala com lavabo; Cozinha com dispensa, área de lavanderia, banheiro de serviço e um espaço que pode ser usado como depósito; Garagem; Piscina Aquecida; e Além de tudo isso, possui um excelente espaço social de 49m² de área gourmet, com churrasqueira, e climatizado.

→ 2º piso: possui 3 suítes, sendo a master com uma grande varanda e closet; outra suíte com closet; e mais uma suíte com armários; no corredor tem um grande armário que pode ser usado como roupeiro.

→ 3º piso: possui um quarto, banheiro social e 2 escritórios.

OBS1.: Casa possui Placas Fotovoltaicas (Energia Solar) que abastece todo o imóvel com bastante eficiência e instaladas recentemente e devidamente legalizadas na companhia de energia – As energia solar é composta de 16 painéis com capacidade de 545W cada, comporta uma conta de R$800,00 a R$1.000,00 em média.

OBS2.: Condominio com Segurança Armada 24 horas em todas as ruas do condomínio e monitoramento por sistema de Câmeras de Segurança em todas as áreas do condomínio, com ciclovia interna de mais ou menos 4,5 km, diversas praças espalhadas pelo condomínio com total Infra Estrutura, 1 Quadra poliesportiva, 2 Quadra de Tênis Saibro com área com churrasqueira e água gelada para os esportistas, 1 Pista de Skate; 2 mesas de futemesa, 1 quadra de futebol que divide-se em duas, 2 majestosas piscinas aquecidas (infantil e adulto – com hidromassagem), brinquedoteca, salão de jogos, PISTA DE BOLICHE, Academia com personal e aparelhos de altíssimo padrão, Saunas seca e a vapor, salão de festas, bar na piscina (bistrô), Salão de Festas (climatizado), Salão Gourmet (climatizado), Churrasqueira (climatizada), mini mercado e muito mais, um verdadeiro RESORT praticamente no quintal de casa.

Enfim, imóvel sem detalhes, é só entrar e morar.

Contatos e Negociações diretamente via WhatsApp (21) 98358-6230 – Falar com o Wanderson. 

Sobre o Bairro BARRA DA TIJUCA

A Barra tem escolas públicas e privadas bem distribuídas. A Escola Estadual da Barra fica a uns 10 minutos a pé da maioria dos blocos residenciais, e o Colégio Andrews está a menos de 5 minutos de carro. Para quem prefere ensino bilíngue, o International School of Rio tem ônibus que passam direto na rua. Assim, dá pra levar a criança para a aula sem enfrentar trânsito pesado.

As ruas da região são largas e têm calçadas bem feitas. Muitas avenidas têm ciclofaixas, o que deixa o trajeto de bicicleta mais tranquilo. Nos bairros residenciais, o fluxo de carros diminui nos fins de tarde, o que ajuda a manter a sensação de segurança para quem sai a pé com os filhos. Os parques, como o Parque da Cidade, ficam a poucos quarteirões e são bem frequentados por famílias, então há sempre alguém por perto.

No comércio do dia a dia, a Barra tem tudo ao alcance. Supermercados como o Pão de Açúcar e o Carrefour estão a menos de 10 minutos de carro de quase todas as áreas. Farmácias, padarias e lanchonetes ficam espalhadas nas ruas principais, e dá pra fazer a compra semanal sem precisar pegar o carro. Se quiser algo mais completo, o Barra Shopping fica a 15 minutos de ônibus ou de carro, com cinema, livraria e praça de alimentação.

Os imóveis variam entre apartamentos de 2 quartos em prédios mais antigos e casas geminadas com quintal nos condomínios mais novos. Os prédios costumam ter playground, salão de festas e portaria 24h, o que agrada quem tem crianças. Os aluguéis e os preços de venda são mais acessíveis que em bairros mais centrais, mas ainda dão uma boa relação entre espaço e custo.

Pra quem gosta de combinar vida urbana com momentos ao ar livre, a Barra tem praia a poucos minutos, ciclovias que ligam a zona sul ao centro e áreas verdes que recebem famílias nos fins de semana. Essa mistura de escola perto, ruas tranquilas e comércio fácil faz com que muitas famílias escolham ficar por