Casa em Condomínio para venda em Rio de Janeiro / RJ, Barra da Tijuca, 5 dormitórios, 2 banheiros, 5 suítes, 4 garagens, área total 2.300,00, área construída 900,00

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Descrição do Imóvel

Mansão Imponente no Condomínio Arouca – Barra da Tijuca

 

Implantada no maior terreno do condomínio, esta propriedade singular ocupa impressionantes 2.300 m² de terreno totalmente plano, com aproximadamente 900 m² de área construída, traduzindo amplitude, privacidade e exclusividade em cada detalhe.
 

A arquitetura imponente valoriza proporções generosas e integração harmoniosa entre os ambientes internos e externos, criando uma residência de alto padrão ideal para quem busca conforto absoluto e sofisticação.

 

✨ Destaques da Residência:
 

✔ 2.300 m² de terreno
✔ Aproximadamente 900 m² de área construída
✔ 5 suítes amplas com closet
✔ Elevador interno atendendo os pavimentos
✔ Living distribuído em 3 ambientes integrados
✔ Sala de jantar independente
✔ Área gourmet integrada à área de lazer
✔ Piscina privativa
✔ Sauna
 

A área externa foi projetada para proporcionar momentos de lazer e convivência em total privacidade, com excelente potencial para personalização paisagística.
 

Localizada no tradicional e exclusivo Condomínio Arouca, em um dos pontos mais valorizados da Barra da Tijuca, a residência oferece segurança, tranquilidade e fácil acesso às principais vias da região.
 

Uma propriedade para quem valoriza espaço, imponência e endereço de prestígio.



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Além de abrigar o maior conjunto de shoppings da cidade — como o Barra Shopping e o VillageMall — a Barra possui uma ampla oferta de ensino, com escolas renomadas como a Americana, Suíça e Britânica, que fazem parte do excelente portfólio educacional da região. É um bairro moderno, em constante crescimento e que hoje conta com conexão direta ao metrô, trazendo ainda mais mobilidade aos moradores. A área também reúne os principais supermercados, como Extra, Guanabara, Mundial, Carrefour e Zona Sul, oferecendo praticidade no dia a dia.A Barra é dona de uma das maiores e mais belas praias do estado, conhecida pela prática de esportes aquáticos, especialmente nos points do K8 e no Clássico Beach Club — um verdadeiro convite ao estilo de vida carioca.
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Sobre o Bairro BARRA DA TIJUCA

A Barra tem escolas públicas e privadas bem distribuídas. A Escola Estadual da Barra fica a uns 10 minutos a pé da maioria dos blocos residenciais, e o Colégio Andrews está a menos de 5 minutos de carro. Para quem prefere ensino bilíngue, o International School of Rio tem ônibus que passam direto na rua. Assim, dá pra levar a criança para a aula sem enfrentar trânsito pesado.

As ruas da região são largas e têm calçadas bem feitas. Muitas avenidas têm ciclofaixas, o que deixa o trajeto de bicicleta mais tranquilo. Nos bairros residenciais, o fluxo de carros diminui nos fins de tarde, o que ajuda a manter a sensação de segurança para quem sai a pé com os filhos. Os parques, como o Parque da Cidade, ficam a poucos quarteirões e são bem frequentados por famílias, então há sempre alguém por perto.

No comércio do dia a dia, a Barra tem tudo ao alcance. Supermercados como o Pão de Açúcar e o Carrefour estão a menos de 10 minutos de carro de quase todas as áreas. Farmácias, padarias e lanchonetes ficam espalhadas nas ruas principais, e dá pra fazer a compra semanal sem precisar pegar o carro. Se quiser algo mais completo, o Barra Shopping fica a 15 minutos de ônibus ou de carro, com cinema, livraria e praça de alimentação.

Os imóveis variam entre apartamentos de 2 quartos em prédios mais antigos e casas geminadas com quintal nos condomínios mais novos. Os prédios costumam ter playground, salão de festas e portaria 24h, o que agrada quem tem crianças. Os aluguéis e os preços de venda são mais acessíveis que em bairros mais centrais, mas ainda dão uma boa relação entre espaço e custo.

Pra quem gosta de combinar vida urbana com momentos ao ar livre, a Barra tem praia a poucos minutos, ciclovias que ligam a zona sul ao centro e áreas verdes que recebem famílias nos fins de semana. Essa mistura de escola perto, ruas tranquilas e comércio fácil faz com que muitas famílias escolham ficar por