Casa em Condomínio para venda em Rio de Janeiro / RJ, Barra da Tijuca, 5 dormitórios, 9 banheiros, 5 suítes, 4 garagens, área total 622,00, área construída 810,00

Descrição do Imóvel

CASA TRIPLEX COM 5 SUÍTES, PROJETO CONTEMPORÂNEO ASSINADO PELA BMF ARQUITETURA, À VENDA NO CONDOMÍNIO ALPHAVILLE NA BARRA DA TIJUCA COM SEGURANÇA 24 HORAS E CLUBE EXCLUSIVO.

Sua divisão compreende-se da seguinte forma:

1° Pavimento: Amplo living com piso porcelanato, rico em luz natural e ventilação, lavabo, suíte térrea com uma segunda porta de correr voltada para lateral da casa, ideal para quem irá utilizar o cômodo como escritório e necessita de um acesso independente, copa cozinha com ilha, fazendo integração com a área gourmet trazendo maior praticidade. Área de serviço com lavanderia e dependência para funcionários.
2° Pavimento: 4 suítes com closet e varanda. O diferencial da master fica por conta do seu tamanho, amplo closet e o salão de banho composto por 2 cubas, banheira de hidromassagem e 2 duchas de teto.
3º Pavimento: Sala multiuso com piso porcelanato, banheiro social, varanda frontal e terraço de fundos.

Área de Lazer: Piscina composta por prainha e hidromassagem acoplada, sauna, varanda aconchegante planejada para receber amigos e familiares com o máximo de conforto, tudo isso aliado a um excelente espaço gourmet com churrasqueira e forno de pizza. Banheiro de apoio e lindo paisagismo.

Sobre o Bairro BARRA DA TIJUCA

A Barra tem escolas públicas e privadas bem distribuídas. A Escola Estadual da Barra fica a uns 10 minutos a pé da maioria dos blocos residenciais, e o Colégio Andrews está a menos de 5 minutos de carro. Para quem prefere ensino bilíngue, o International School of Rio tem ônibus que passam direto na rua. Assim, dá pra levar a criança para a aula sem enfrentar trânsito pesado.

As ruas da região são largas e têm calçadas bem feitas. Muitas avenidas têm ciclofaixas, o que deixa o trajeto de bicicleta mais tranquilo. Nos bairros residenciais, o fluxo de carros diminui nos fins de tarde, o que ajuda a manter a sensação de segurança para quem sai a pé com os filhos. Os parques, como o Parque da Cidade, ficam a poucos quarteirões e são bem frequentados por famílias, então há sempre alguém por perto.

No comércio do dia a dia, a Barra tem tudo ao alcance. Supermercados como o Pão de Açúcar e o Carrefour estão a menos de 10 minutos de carro de quase todas as áreas. Farmácias, padarias e lanchonetes ficam espalhadas nas ruas principais, e dá pra fazer a compra semanal sem precisar pegar o carro. Se quiser algo mais completo, o Barra Shopping fica a 15 minutos de ônibus ou de carro, com cinema, livraria e praça de alimentação.

Os imóveis variam entre apartamentos de 2 quartos em prédios mais antigos e casas geminadas com quintal nos condomínios mais novos. Os prédios costumam ter playground, salão de festas e portaria 24h, o que agrada quem tem crianças. Os aluguéis e os preços de venda são mais acessíveis que em bairros mais centrais, mas ainda dão uma boa relação entre espaço e custo.

Pra quem gosta de combinar vida urbana com momentos ao ar livre, a Barra tem praia a poucos minutos, ciclovias que ligam a zona sul ao centro e áreas verdes que recebem famílias nos fins de semana. Essa mistura de escola perto, ruas tranquilas e comércio fácil faz com que muitas famílias escolham ficar por