- Código: CA0210
Charmosa Casa Duplex, à venda em Condomínio com 4 quartos, no bairro de Engenho Novo, na cidade do Rio de Janeiro- RJ.
Descubra o conforto e a segurança desta ampla residência em um condomínio fechado com portaria 24 horas, localizada em um dos pontos mais estratégicos do Engenho Novo. Situada a apenas 800 metros do coração do Méier, garantindo fácil acesso a tudo o que o bairro oferece de melhor. A região conta com diversas opções de transporte público, incluindo acesso ao trem e várias linhas de ônibus, facilitando o deslocamento diário. Além disso, a casa está próxima de academias, supermercados e outras conveniências, trazendo ainda mais praticidade e qualidade de vida para sua família.
Tudo isso por apenas R$ 800,00 de condomínio incluído a água. E o melhor, IPTU isento!
Características do Imóvel:
Área construída total: 225 m², oferecendo um espaço interno e externo amplo, com hidráulica e elétrica feita recentemente
Quartos: 4 quartos, sendo possível converter para 5, um deles com suíte espaçosa.
Banheiros: 3 no total, sendo um junto as salas, garantindo praticidade no dia a dia da família.
Salas: 2 salas amplas e bem iluminadas.
Cozinha: Com armários
Garagem: Espaço coberto para até 3 carros, além de garagem descoberta para mais 2 veículos, proporcionando muito espaço de estacionamento.
Diferenciais:
Churrasqueira: Perfeita para momentos de lazer e confraternização em família e amigos.
Dependência de Empregada completa e Despensa: Para maior comodidade e organização.
Placa Solar: Uma solução sustentável que reduz os custos energéticos (pagando apenas o mínimo, mesmo com uso diário do ar-condicionado).
Condomínio Fechado com Portaria 24 Horas
Qualidade de Vida para Toda a Família: O amplo espaço externo, aliado à segurança do condomínio, permite que seus filhos explorem, brinquem ao ar livre e criem memórias especiais, convivendo com outras crianças, sem preocupações com trânsito ou perigo.
Quarto Anexo na Garagem e lavanderia: Ideal para organizar suas ferramentas e manter a casa em ordem.
Pavimento de Terraço: Com ducha e potencial para a construção de uma piscina, ideal para quem deseja um espaço ainda mais exclusivo para relaxar e se divertir.
Não perca esta oportunidade de adquirir um imóvel que combina localização, segurança e potencial para crescimento. Agende uma visita e conheça de perto tudo o que esta casa tem a oferecer!
VALOR DO IMÓVEL R$ 540.000,00 ( QUINHENTOSE QUARENTA MILREAIS)
DOCUMENTAÇÃO CRISTALINA
AGENDE SUA VISITA!
Bairro: Engenho Novo
Venha descobrir o Engenho Novo, um bairro charmoso e acolhedor no coração do Rio de Janeiro. Conhecido por sua atmosfera tranquila e familiar, o Engenho Novo é um refúgio verde na cidade, com suas ruas arborizadas e parques encantadores. Este bairro vibrante oferece uma variedade de comodidades, incluindo restaurantes deliciosos, lojas de varejo exclusivas e excelentes escolas. A localização privilegiada do Engenho Novo permite fácil acesso a outras partes da cidade, tornando-o perfeito para quem busca conveniência urbana com uma sensação de comunidade. Aproveite a vida em um bairro que combina a tranquilidade residencial com a energia vibrante do Rio. No Engenho Novo, você encontrará um estilo de vida inigualável, onde o charme do velho mundo encontra as conveniências modernas. Não perca a oportunidade de viver em um dos bairros mais desejados do Rio. Descubra o Engenho Novo e apaixone-se por este tesouro carioca!
A proximidade do Engenho Novo com importantes instituições e serviços torna-o ainda mais atraente. A poucos passos de distância, você encontrará o Hospital Municipal Salgado Filho, garantindo assistência médica de qualidade ao alcance da mão. Para famílias com crianças, a oferta educacional é ampla e diversificada, com destaque para o Colégio Pedro II - Campus Engenho Novo, Colégio Estadual Central do Brasil, Colégio Imaculado Coração de Maria e PENSI - Meier. Além disso, o bairro abriga o prestigioso Colégio Araújo Rocha e a Maple Bear Meier, uma escola bilíngue de renome internacional.
A Praça Jardim do Méier é um espaço verde ideal para relaxar e desfrutar do clima tropical do Rio. A área também é rica em opções de cuidados com a saúde visual e auditiva, como o CIOM Centro Integrado Oftalmo-Otorrino do Méier. A Clínica Cf Izabel Dos Santos e o HOBrasil | Méier oferecem atendimento especializado para garantir seu bem-estar.
Para aqueles que buscam desenvolvimento profissional ou acadêmico, a Universidade Celso Lisboa e a FAETEC Engenho Novo estão convenientemente localizadas no bairro. E as escolas municipais Sarmiento, Thomas Mann, Senador João Lyra Tavares e Benevenuta Ribeiro proporcionam educação de qualidade para todos os níveis. Finalmente, o Colégio Ruth Sant'Anna completa este cenário educacional rico e diversificado. Venha viver no Engenho Novo e desfrute de tudo que este bairro maravilhoso tem a oferecer!
Hospital Municipal Salgado Filho
CIOM Centro Integrado Oftalmo-Otorrino do Méier
Clinica Cf Izabel Dos Santos
Colégio Pedro II - Campus Engenho Novo
Colégio Estadual Central do Brasil
Colégio Imaculado Coração de Maria
PENSI - Meier
Colégio ARAÚJO ROCHA
Colégio Hélio Alonso
Maple Bear Méier
Escola Municipal Sarmiento
Instituto Francisca Paula de Jesus
Universidade Celso Lisboa
FAETEC Engenho Novo
Escola Municipal Thomas Mann
Escola Municipal Senador João Lyra Tavares
Escola Municipal Benevenuta Ribeiro
Colégio Ruth Sant'Anna
Praça Jardim do Méier
HOBrasil
R$ 800,00
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As informações exibidas nesta página fazem parte de um anúncio publicitário: CA0210 Casa em Condomínio para venda em Rio de Janeiro / RJ, Engenho Novo, 4 dormitórios, 3 banheiros, 1 suíte, 3 garagens, área total 225,00, área construída 225,00. Este portal não é uma imobiliária e não garante a precisão ou veracidade do anúncio ou de qualquer informação associada a ele. As informações desta página são fornecidas e mantidas por . Qualquer dúvida, entre diretamente em contato com o anunciante para obter informações mais detalhadas.
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