Valor para Venda
R$ 990.000,00

Condomínio
R$ 450,00
IPTU
R$ 1.949,00

Casa em Condomínio para venda em Rio de Janeiro / RJ, Vargem Pequena, 4 dormitórios, 4 banheiros, 3 suítes, 2 garagens, mobilia inclusa, construido em 2016, área total 140,00, área construída 140,00

cod: cod 1074
Área 235,00 m²
Garagem 2 vagas
Dormitórios 4
Banheiros 4
Suites 3
Vargem Pequena Sim t

Descrição do imóvel

Duplex REGULARIZADO em Vargem Pequena 

235 m² de terreno e 140 m² de área construída com garagem privativa para 2 carros (sendo uma coberta) e Pomar com Gramado.


4 quartos sendo 3 suítes no segundo pavimento e 1 quarto reversível no térreo.

4 banheiros e meio sendo 3 nas suítes, 1 na cozinha e 1 lavabo que atende a sala.

Casa bem projetada - Muito arejada e com excelente circulação. Toda em porcelanato e lindas esquadrias de alumínio branco. Pias em granito. Metais de alto padrão. Box de vidro e espelhos grandes nos banheiros.
Splits inverters de 12.000 btus em duas suites. Pré instalação de split na maioria dos cômodos.


No térreo: Área externa com parque aquático, pomar com gramado e pergolado, garagem coberta, varanda, sala de estar/jantar com portas de correr de vidro temperado e 1 janela, lavabo com vaso sanitário, quarto reversível com janela para pátio, cozinha com janela grande para os fundos adjacente ao banheiro completo (possui um ar condicionado na cozinha), a cozinha possui 1 porta para o pátio/garagem, 1 para corredor/sala e 1 porta para área de serviço que é de bom tamanho e é adjacente ao canil/depósito.

No segundo pavimento: hall para frigobar - possui janela com linda vista para o oeste (pôr do Sol espetacular e belíssimo paisagismo). Suíte 1: janela com mesma vista para oeste, banheiro com box grande e janela. Suíte 2: janelão para o norte e banheiro com janela. Suíte master: grande porta de vidro de correr para varanda virada para o norte - linda vista para o verde - banheiro com 2 pias de sobrepor sobre balcão de granito.

No pátio, a área gourmet é completa com pia dupla, balcão grande de granito São Gabriel (área molhada e área seca) e churrasqueira grande de concreto aparente tratado com acrílico translúcido.

Parque aquático privativo ensolarado na maior parte do dia em pedra São Tomé com piscina retangular de 15 m² com iluminação cênica controlada por aplicativo de celular e cascata inox, chuveirão com água quente e Jacuzzi externa grande.

Jardim/pomar com lindo pergolado de ipê tratado com verniz marítimo.

O pomar possui Abacateiro, pé de Atemoia, pé de Amora Portuguesa, Aceroleira, Tangerineira, Jabuticabeira, pé de Maracujá - a maioria produzindo -  Roseiras trepadeiras sempre floridas, pés de Hibisco sempre floridos, Ora Pro Nobis, magestosas Palmeiras Ornamentais, árvore Pata de Vaca que dá lindas flores roxas, espadas de São Jorge entre outras plantas. Tem espaço para implantar uma horta. Uma família numerosa de macacos Saguis faz visitas diárias.

A casa possui sistema de segurança própria com câmeras robóticas e cerca elétrica como prevenção. A região possui índices de segurança excelentes, patrulhamento constante particular e público.
 

Sobre o bairro

Descubra Vargem Pequena, um encantador bairro do Rio de Janeiro, um verdadeiro oásis de tranquilidade em meio ao agito da cidade maravilhosa. Situado na Zona Oeste, este bairro é conhecido por sua atmosfera acolhedora e por suas ruas arborizadas, oferecendo uma qualidade de vida inigualável. Aproveite a proximidade com as praias paradisíacas de Grumari e Prainha, perfeitas para quem busca um estilo de vida saudável e contato com a natureza. Com uma vasta gama de serviços e comércios locais, Vargem Pequena proporciona conveniência e praticidade para seus moradores. O bairro também se destaca pela segurança, sendo ideal para famílias que buscam paz e sossego. Invista em imóveis em Vargem Pequena e desfrute do privilégio de viver em um bairro que combina a tranquilidade do interior com as facilidades da cidade grande. Não perca essa oportunidade única de experimentar o melhor que o Rio de Janeiro tem a oferecer!

Explore a beleza e a tranquilidade de Vargem Pequena, um bairro que está a poucos passos de diversas opções de lazer e educação. Próximo ao bairro, você encontrará a Fazenda Alegria Camping & Aventura, um local perfeito para quem busca aventura e contato com a natureza.

Para as famílias com crianças, o bairro oferece excelentes opções de escolas como a Escola Municipal São Sebastião, JR. COLÉGIO, Escola Municipal Professor Olegário Domingues, Colégio Santa Madre Teresa e o CENTRO EDUCACIONAL SOARES MARTINS. Para os pequenos, o Espaço de Desenvolvimento Infantil Ugocione José de Medeiros "Seu Ugo" é uma ótima opção.

Vargem Pequena também está perto de mercados como o Mercado Castanheira e Jf Mercearia, tornando suas compras do dia-a-dia mais práticas. Além disso, a Rua São Francisco de Assis, 473 Recreio é uma via importante próxima ao bairro.

O Colégio e Curso Pódio é outra instituição educacional renomada que está ao alcance dos moradores de Vargem Pequena. A praça prefeito João Carlos Vital é um espaço público onde você pode desfrutar de momentos relaxantes ao ar livre.

Por fim, para os amantes de animais, o Dog Coach Resort oferece serviços premium para seu pet. Invista em Vargem Pequena e experimente o melhor do Rio de Janeiro!

O que tem próximo de Vargem Pequena:

Área de camping

  • Fazenda Alegria Camping & Aventura

Escola

  • Escola Municipal São Sebastião
  • JR. COLÉGIO
  • Escola Municipal Professor Olegário Domingues
  • Colégio Santa Madre Teresa
  • CENTRO EDUCACIONAL SOARES MARTINS
  • Espaço de Desenvolvimento Infantil Ugocione José de Medeiros "Seu Ugo"
  • 473 Recreio
  • Colégio e Curso Pódio
  • Dog Coach Resort

Mercado

  • Mercado castanheira
  • Jf Mercearia

Parque

  • praça prefeito joão carlos vital
  • Rio de Janeiro
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