Valor para Venda
R$ 635.000,00

Condomínio
R$ 420,00
IPTU
R$ 140,00
Valor do IPTU mensal

Casa em Condomínio para venda em Salvador / BA, Itapuã, 3 dormitórios, 4 banheiros, 1 suíte, 2 garagens, área construída 154,00

cod: FLA1
Área 154,00 m²
Garagem 2 vagas
Dormitórios 3
Banheiros 4
Suites 1
Itapuã Norte Loteamento Pedra dp Sal Farol de Itapuan Sim 2

Descrição do imóvel

Casa em condomínio no lotemento Pedra do Sal, em Salvador/BA, na zona Norte, próximo ao Farol de Itapuã. Possui 3 quartos, incluindo 1 suíte, 4 banheiros, 2 vagas de garagem e 1 sala. O imóvel está localizado em um condomínio e tem uma área privativa e construída de 154,00 m². O valor do imóvel é R$ 635.000,00, com IPTU mensal de R$ 140,00 e condomínio de R$ 420,00. A casa possui ar condicionado, móveis planejados, portão eletrônico e uma área externa privativa. Os cômodos incluem área de serviço, cozinha e 1 suíte. O condomínio oferece lazer com praça, acesso à praia e restaurante. Nas proximidades, há bares, restaurantes, escolas, farmácias, shopping center, supermercados, academias, escolas de inglês e padarias.

Pontos fortes

Morar perto do mar traz uma série de vantagens e benefícios. Alguns dos pontos fortes de viver próximo ao mar são:

Estilo de vida saudável: A proximidade com o mar oferece a oportunidade de praticar atividades físicas ao ar livre, como caminhadas na praia, corridas à beira-mar, natação e surfe. Essas atividades contribuem para uma vida mais ativa e saudável.

Ar fresco e qualidade de vida: A brisa do mar traz consigo um ar fresco e salino, que pode ser revigorante e benéfico para a saúde respiratória. Além disso, a atmosfera marítima cria um ambiente relaxante e tranquilo, contribuindo para uma melhor qualidade de vida.

Beleza natural e paisagens deslumbrantes: Viver próximo ao mar permite desfrutar de vistas deslumbrantes, como o nascer e o pôr do sol sobre o oceano, paisagens costeiras e horizontes infinitos. A beleza natural do mar cria um ambiente visualmente agradável e inspirador.

Observações do Imóvel

Esta casa em condomínio está localizada em Itapuã, próximo ao Farol de Itapuã, proporcionando uma proximidade especial com o mar e suas belas praias. A localização privilegiada oferece aos moradores a oportunidade de desfrutar de momentos relaxantes e aproveitar os encantos do litoral de Salvador.

Sobre o bairro

Bem-vindo a Itapuã, um bairro de Salvador que é um verdadeiro paraíso tropical. Conhecido por sua rica cultura e história, Itapuã oferece uma experiência de vida inigualável. Com suas praias deslumbrantes, restaurantes de frutos do mar frescos e vibrante vida noturna, é o lugar perfeito para quem busca um estilo de vida descontraído e divertido.

Aqui, você estará rodeado por belezas naturais, incluindo a famosa Lagoa do Abaeté. A segurança é uma prioridade em Itapuã, tornando-o ideal para famílias e indivíduos que valorizam a paz de espírito. A infraestrutura completa inclui escolas de alta qualidade, centros comerciais e excelentes serviços de saúde.

Itapuã é também o lar de diversas opções culturais, com eventos musicais ao vivo e feiras de arte locais. O bairro tem fácil acesso ao transporte público, tornando o deslocamento pela cidade uma tarefa simples.

Viver em Itapuã significa mergulhar na essência da Bahia. Um bairro cheio de charme e energia positiva onde cada dia é uma celebração da vida. Venha descobrir o que Itapuã tem a oferecer!

Itapuã é um bairro estrategicamente localizado, com proximidade a uma série de amenidades essenciais. A poucos minutos de distância, você encontrará o Bahia Shopping, o centro comercial perfeito para todas as suas necessidades de compras e entretenimento. O Núcleo de Abastecimento Feira de Itapuã está nas proximidades, oferecendo produtos frescos e locais.

O bairro é abençoado com várias instituições educacionais renomadas, como o Colégio Estadual Marechal Mascarenhas De Morais, Colégio Maria Quitéria e Escola Pequena Estrela - considerada a melhor escola da região. O Cactus Centro de Instrução e Formação de Vigilantes oferece treinamento especializado em segurança.

Para os amantes da natureza, o MONTE DE ITAPUÃ e o Parque de Exposições - Entrada Dorival Caymmi são pontos turísticos imperdíveis. As escolas municipais Do Pescador, Dorival Caymmi e Lagoa Do Abaeté estão convenientemente localizadas para famílias com crianças.

Instituições como o Instituto Lavoisier de Ensino e a Prevenclinica Itapuã garantem acesso a serviços educacionais e de saúde de qualidade. Para as famílias mais jovens, Gente Miúda Itapuã- Berçário e Escola, Divina infância creche escola e Escola Aquarela de Itapuã são opções ideais para cuidados infantis. Venha viver em Itapuã e experimente uma vida repleta de conveniência!

O que tem próximo de Itapuã:

Shopping center

  • Bahia Shopping

Supermercado

  • Núcleo de Abastecimento Feira de Itapuã

Trilha de Caminhada

  • MONTE DE ITAPUÃ

Escola

  • Colégio Estadual Marechal Mascarenhas De Morais
  • Cactus Centro de Instrução e Formação de Vigilantes
  • Escola Municipal Do Pescador
  • Colégio Maria Quitéria
  • Gente Miúda Itapuã- Berçário e Escola
  • Melhor Escola
  • Cevilha
  • Escola Municipal Dorival Caymmi
  • Escola Municipal Lagoa Do Abaete
  • Escola Municipal Cidade Vitoria Da Conquista
  • Instituto Lavoisier de Ensino
  • Divina infância creche escola
  • Colégio Educar de Itapuã
  • Colégio Yolanda Rocha
  • Escola Aquarela de Itapuã

Parque

  • Parque de Exposições - Entrada Dorival Caymmi

Hospital

  • Prevenclinica itapuã
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Venda
R$ 635.000,00

Condomínio
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IPTU
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