Valor para Venda
R$ 1.200.000,00

Condomínio
R$ 780,00
IPTU
R$ 1.500,00
Valor do IPTU anual

Casa em Condomínio para venda em Salvador / BA, Itapuã, 3 dormitórios, 3 banheiros, 2 suítes, 2 garagens, área construída 180,00

cod: MAR102CP
Área 280,00 m²
Garagem 2 vagas
Dormitórios 3
Banheiros 3
Suites 2
Itapuã Litoranea Hotel Catussaba Sim 2

Descrição do imóvel

Seja bem-vindo ao seu novo refúgio ! Esta encantadora casa em condomínio, localizada no bairro Itapuã, em Salvador / BA, é o lar dos sonhos para quem busca conforto e tranquilidade em um ambiente sofisticado. Com 3 dormitórios, sendo 2 suítes, e 3 banheiros, este imóvel oferece o espaço perfeito para a sua família desfrutar de momentos inesquecíveis juntos.

Com uma área privativa de 180 m² e área construída também de 180,00 m², esta casa possui um charmoso toque de elegância em cada detalhe. Além disso, conta com uma área do terreno de 280 m², proporcionando um amplo espaço para atividades ao ar livre e momentos de lazer em família. Imagine-se relaxando na área externa privativa, cercado pela brisa do mar e pelo som das ondas quebrando suavemente na praia.

O condomínio oferece uma infraestrutura completa, com academia de ginástica, campo de futebol gramado, parque infantil, piscina, praça, acesso direto à praia, quadra poliesportiva e salão de festas. Além disso, sua localização privilegiada, próximo a bares, restaurantes, escolas, farmácias, shopping centers e supermercados, garante praticidade e comodidade no dia a dia. A segurança é outro ponto forte, com portaria 24h para garantir a tranquilidade e bem-estar de todos os moradores. Não perca a oportunidade de viver em um verdadeiro paraíso à beira-mar!

Pontos fortes

  1. Praia de Itapuã: Esta praia é conhecida por sua beleza natural e história cultural. É um dos pontos fortes da região, onde os visitantes podem desfrutar da praia e explorar a área próxima, incluindo o Farol de Itapuã [1].

  2. Pedra do Sal: Embora não seja especificamente mencionada como um posto forte, a Praia da Pedra do Sal é uma atração significativa na região litorânea de Itapuã. Conhecida por sua beleza natural e ambiente tranquilo, é um ponto de interesse para os visitantes que exploram a área de Itapuã [5].

  3. Farol de Itapuã: Este farol é um marco histórico e turístico na região de Itapuã. Embora não seja um posto forte tradicional, é uma atração importante que oferece vistas panorâmicas do oceano e da paisagem circundante, contribuindo para os pontos fortes da região [3].

Observações do Imóvel

De beleza natural e ambiente tranquilo. A Praia da Pedra do Sal oferece areias claras, mar calmo e paisagens deslumbrantes, atraindo tanto moradores locais quanto turistas em busca de relaxamento e lazer 1. Com infraestrutura turística em desenvolvimento, a área oferece opções para quem deseja desfrutar de atividades ao ar livre, como caminhadas à beira-mar e banhos de sol.

Sobre o bairro

Bem-vindo a Itapuã, um bairro de Salvador que é um verdadeiro paraíso tropical. Conhecido por sua rica cultura e história, Itapuã oferece uma experiência de vida inigualável. Com suas praias deslumbrantes, restaurantes de frutos do mar frescos e vibrante vida noturna, é o lugar perfeito para quem busca um estilo de vida descontraído e divertido.

Aqui, você estará rodeado por belezas naturais, incluindo a famosa Lagoa do Abaeté. A segurança é uma prioridade em Itapuã, tornando-o ideal para famílias e indivíduos que valorizam a paz de espírito. A infraestrutura completa inclui escolas de alta qualidade, centros comerciais e excelentes serviços de saúde.

Itapuã é também o lar de diversas opções culturais, com eventos musicais ao vivo e feiras de arte locais. O bairro tem fácil acesso ao transporte público, tornando o deslocamento pela cidade uma tarefa simples.

Viver em Itapuã significa mergulhar na essência da Bahia. Um bairro cheio de charme e energia positiva onde cada dia é uma celebração da vida. Venha descobrir o que Itapuã tem a oferecer!

Itapuã é um bairro estrategicamente localizado, com proximidade a uma série de amenidades essenciais. A poucos minutos de distância, você encontrará o Bahia Shopping, o centro comercial perfeito para todas as suas necessidades de compras e entretenimento. O Núcleo de Abastecimento Feira de Itapuã está nas proximidades, oferecendo produtos frescos e locais.

O bairro é abençoado com várias instituições educacionais renomadas, como o Colégio Estadual Marechal Mascarenhas De Morais, Colégio Maria Quitéria e Escola Pequena Estrela - considerada a melhor escola da região. O Cactus Centro de Instrução e Formação de Vigilantes oferece treinamento especializado em segurança.

Para os amantes da natureza, o MONTE DE ITAPUÃ e o Parque de Exposições - Entrada Dorival Caymmi são pontos turísticos imperdíveis. As escolas municipais Do Pescador, Dorival Caymmi e Lagoa Do Abaeté estão convenientemente localizadas para famílias com crianças.

Instituições como o Instituto Lavoisier de Ensino e a Prevenclinica Itapuã garantem acesso a serviços educacionais e de saúde de qualidade. Para as famílias mais jovens, Gente Miúda Itapuã- Berçário e Escola, Divina infância creche escola e Escola Aquarela de Itapuã são opções ideais para cuidados infantis. Venha viver em Itapuã e experimente uma vida repleta de conveniência!

O que tem próximo de Itapuã:

Shopping center

  • Bahia Shopping

Supermercado

  • Núcleo de Abastecimento Feira de Itapuã

Trilha de Caminhada

  • MONTE DE ITAPUÃ

Escola

  • Colégio Estadual Marechal Mascarenhas De Morais
  • Cactus Centro de Instrução e Formação de Vigilantes
  • Escola Municipal Do Pescador
  • Colégio Maria Quitéria
  • Gente Miúda Itapuã- Berçário e Escola
  • Melhor Escola
  • Cevilha
  • Escola Municipal Dorival Caymmi
  • Escola Municipal Lagoa Do Abaete
  • Escola Municipal Cidade Vitoria Da Conquista
  • Instituto Lavoisier de Ensino
  • Divina infância creche escola
  • Colégio Educar de Itapuã
  • Colégio Yolanda Rocha
  • Escola Aquarela de Itapuã

Parque

  • Parque de Exposições - Entrada Dorival Caymmi

Hospital

  • Prevenclinica itapuã
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IPTU
R$ 1.500,00
Valor do IPTU anual

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