Casa em Condomínio para venda em São João da Boa Vista / SP, Residencial Fazenda das Areias, 4 dormitórios, 6 banheiros, 4 suítes, 4 garagens, construido em 2020, área total 423,49, área construída 374,90

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Descrição do Imóvel

Imagine viver em um refúgio contemporâneo onde cada detalhe é pensado para oferecer conforto e exclusividade. Esta residência, erguida em 2020, revela-se em impressionantes 374,90 m² de área construída, distribuídos em três ambientes de estar integrados que convidam ao convívio social. Com quatro suítes, todas climatizadas por ar-condicionado e equipadas com móveis planejados de alto padrão, a casa garante privacidade e funcionalidade. São seis banheiros revestidos em acabamentos nobres, cozinha composta por copa e despensa, além de área de serviço completa. A generosa área de terreno de 423,49 m², com 8,50 m de frente, oferece ainda espaço para projeto de jardim ou piscina privativa.

Instalada no Residencial Fazenda das Areias, a propriedade se beneficia de infraestrutura completa: sede social com piscina, campo de futebol gramado, quadra de vôlei de areia e vasta área verde preservada. O condomínio, situado entre o bairro Vila Rica e a saída para Pinhal, une segurança e lazer, com roda – viva de bares, restaurantes, escolas, farmácias e supermercados a poucos minutos. O valor do condomínio de R$ 350,00 mensais e o IPTU anual de R$ 2.500,00 traduzem a relação custo-benefício de quem busca qualidade de vida sem abrir mão da conveniência urbana.

Este projeto é ideal para famílias que desejam conforto sem abrir mão do requinte, para quem recebe amigos com frequência ou simplesmente valoriza momentos de serenidade em meio à natureza. Sinta a emoção de transformar cada dia em celebração: entre em contato agora e agende sua visita para descobrir como é viver no Residencial Fazenda das Areias.

Sobre o Bairro Residencial Fazenda das Areias

A rua principal do Residencial Fazenda das Areias tem calçadas largas e pouco trânsito; as crianças podem brincar na rua sem preocupação. O asfalto está bem conservado e há poucos carros nas manhãs, o que deixa o ambiente mais tranquilo para quem tem filhos pequenos.

A Escola Municipal de Ensino Fundamental fica a cerca de 600?m, dá pra ir a pé em menos de dez minutos. Também tem uma creche municipal bem próxima, o que facilita quem precisa deixar os pequenos antes da aula. Para o ensino médio, o Colégio Estadual está a quatro quadras, leva uns quinze minutos caminhando ou cinco de ônibus. A proximidade das escolas elimina a necessidade de longas viagens diárias.

No dia a dia, o bairro tem um mercado de bairro aberto até tarde, padaria com pão fresquinho todas as manhãs e farmácia que funciona 24?h. Há ainda um ponto de ônibus na esquina que liga ao centro da cidade em oito minutos de trajeto. Tudo que você precisa para fazer compras rápidas ou pegar um lanche está ali mesmo, sem precisar encarar engarrafamentos.

Os imóveis são majoritariamente casas térreas ou sobrados com dois ou três quartos; muitas têm quintal pequeno onde as crianças podem brincar depois da escola. O ritmo das ruas é calmo, sem festas barulhentas nem agitação excessiva ? só o som dos vizinhos conversando no fim da tarde. Essa combinação de segurança, serviços por perto e moradias práticas faz com que as famílias se sintam à vontade para ficar aqui por muitos anos.

Na volta da esquina tem a Escola Estadual Prof. Francisco Dias Paschoal; lá as crianças resolvem o ensino médio sem precisar sair do bairro. A poucos blocos fica a Escola Municipal Miguel Jorge Nicolau Csu, que cuida da educação infantil e garante que os pequenos cheguem à aula em segurança. A Escola Municipal Maria Angelina Severino atende ao fundamental e elimina a necessidade de longas viagens para estudar. Já a Escola Municipal Cleonice Nascimento Pinto cobre o ensino regular e facilita quem tem filhos em diferentes séries.

Para quem tem carro, a RHD Auto Peças está na mesma rua; dá pra fazer revisão rápida e evitar deslocamento até o centro. A Galeria dos fabricantes do Brás funciona como um mini shopping; lá dá pra comprar roupa, eletrônicos e até fazer um lanche sem precisar pegar ônibus. O Agrolider Insumos Agrícolas serve como supermercado completo; resolve as compras de alimentos e produtos de limpeza num só lugar. A Mercearia Progresso fica a duas quadras, ideal para quem precisa de itens rápidos antes de voltar para casa. O supermercado Sempre Vale está a menos de dez minutos a pé, perfeito para abastecer a despensa no fim da semana.

O Ambulatório Rio Dst fica próximo à avenida principal; resolve consultas e atendimentos de urgência sem precisar viajar longe.