Casa em Condomínio para venda em Sorocaba / SP, Granja Olga III, 3 dormitórios, 5 banheiros, 3 suítes, 4 garagens, área total 250,00, área construída 268,28

Descrição do Imóvel

🏡 Sobrado de Alto Padrão à Venda no Condomínio Granja Olga – Zona Leste de Sorocaba/SP

Viva com conforto, sofisticação e praticidade em um dos condomínios mais tradicionais e desejados da Zona Leste de Sorocaba. Este lindo sobrado no Granja Olga combina ambientes amplos, lazer privativo e excelente localização para quem busca qualidade de vida e segurança.

Com 268,28 m² de área construída em um terreno de 250 m², o imóvel possui um projeto moderno e funcional, ideal para famílias que valorizam integração, conforto e momentos especiais em casa.

✨ Destaques do imóvel:
✔ 3 suítes amplas e confortáveis
✔ Sala espaçosa com ótima iluminação natural
✔ Cozinha integrada
✔ Área gourmet perfeita para receber amigos e família
✔ Piscina privativa
✔ Excelente distribuição dos ambientes
✔ Condomínio tradicional com ótima infraestrutura e segurança

📐 Terreno: 250 m²
📐 Área construída: 268,28 m²

💰 Valor: R$ 2.200.000,00
📑 IPTU: R$ 292,60
🏡 Condomínio: R$ 515,82

Localizado na Zona Leste de Sorocaba, o Granja Olga oferece fácil acesso às principais avenidas da cidade, além de proximidade com escolas, supermercados, farmácias, restaurantes e toda a comodidade para o dia a dia.

📲 Agende sua visita e venha conhecer esse lindo sobrado no Granja Olga.

Bruna Castelhano | CRECI 228400
📞 (15) 9 8822-5130

Pontos Fortes

Fácil acesso para pegar estrada, condomínio consolidado e com comércios ao redor 

Observações do Imóvel

Ótima locacalização e ótimo custo benefício de custo mensal para manter um imóvel deste porte 

Sobre o Bairro Granja Olga III

A Granja Olga?III tem escolas bem próximas que facilitam a rotina das crianças. A Escola Municipal da Granja Olga fica a menos de cinco minutos a pé da maioria das casas e o Colégio São João está logo na esquina da Rua das Flores, leva cerca de dez minutos caminhando. Os pais costumam achar prático poder deixar os filhos na escola sem precisar enfrentar trânsito pesado pela manhã.

As ruas são tranquilas e dão sensação de segurança para quem tem crianças brincando ao ar livre. O pavimento está em bom estado e há pouco fluxo de carros nos horários de pico; isso permite que os pequenos andem de bicicleta ou patins sem preocupação. Muitas famílias aproveitam para organizar pequenas brincadeiras nas calçadas porque o ambiente é calmo e bem iluminado à noite.

No dia a dia, o comércio local cobre quase tudo que a família precisa. Tem padaria com pão fresquinho aberto desde cedo, um mercado de bairro que entrega compras em casa e farmácia que funciona até tarde. A padaria da esquina costuma ter lanchinho rápido para as crianças depois da escola e o supermercado fica a poucos quarteirões, dá pra ir a pé em menos de dez minutos quando se quer evitar carro.

Os imóveis aqui costumam ser casas geminadas ou sobrados com quintal pequeno, mas suficiente para colocar uma caixa de areia ou uma horta caseira. O preço médio dos aluguéis é mais acessível que em bairros mais centrais e as opções variam entre dois e três quartos, ideal para quem tem dois filhos e ainda quer um espaço extra para escritório em casa. As construções são recentes, têm boa ventilação e algumas já vêm com ar?condicionado instalado nos quartos principais.

Por isso, muitas famílias acabam ficando por aqui por longos períodos. A combinação de escolas perto, ruas seguras e comércio ao alcance dos pés cria um cotidiano mais leve. Quem busca um lugar onde os filhos possam crescer sem pressa e onde tudo esteja ao alcance da caminhada costuma escolher a Granja Olga?III sem pensar duas vezes.

Parque Natural Chico Mendes tem trilhas leves e áreas verdes onde as crianças podem brincar ao ar livre, o que ajuda a quebrar a rotina sedentária. Shopping Olga fica a poucos minutos de carro e tem cinema, farmácia e praça de alimentação, facilitando compras rápidas sem precisar sair do bairro. Colégio Ser! Boa Vista tem turmas pequenas e foco em projetos práticos, o que reduz o tempo de deslocamento dos pais pela manhã. Colégio Politécnico???Alto da Boa Vista tem cursos técnicos e ensino médio integrado, permitindo que adolescentes estudem perto de casa e ganhem experiência prática. Kingdom School traz atividades esportivas diárias e reforço escolar, aliviando a preocupação dos responsáveis com tarefas depois das aulas. Educandário Bezerra Menezes tem ambiente acolhedor para a primeira infância e refeições balanceadas, evitando longas idas ao mercado para lanches. Instituto de Educação Especial Clave de Sol disponibiliza apoio especializado para crianças com necessidades específicas, trazendo tranquilidade às famílias que precisam de acompanhamento diário. GeraBixo???Cursinho Pré?Vestibular da UNESP de Sorocaba prepara jovens para exames em salas bem equipadas, poupando tempo de deslocamento até o centro da cidade. Compact Store é um mercado de bairro aberto cedo, onde dá pra comprar frutas frescas e itens essenciais sem enfrentar filas. Mapix Comércio de Alimentos tem açougue e padaria no mesmo espaço, tornando o almoço da família mais prático. Parque Granja Olga?I possui quadras poliesportivas e lagos artificiais, proporcionando opções de lazer nos fins de semana sem precisar pegar carro. Área de Lazer???Granja Olga?I reúne brinquedos ao ar livre e pista de caminhada iluminada, permitindo que a família se exercite à noite com segurança.