Casa em Condomínio para venda em Sorocaba / SP, Jardim Terras de São Francisco, área construída 180,00

Descrição do Imóvel

Sobrado de Alto Padrão com 3 Suítes e Piscina no Terras de São Francisco – Sorocaba/SP

Se você busca sofisticação, espaço e modernidade, este sobrado de 180 m² de área construída é a escolha definitiva. Localizado no desejado Residencial Terras de São Francisco, o imóvel une um design contemporâneo a uma planta inteligente, oferecendo o máximo em privacidade e conforto para sua família.

Com documentação 100% em ordem para financiamento, esta casa se destaca pelo acabamento premium e pelos detalhes tecnológicos, como a fechadura eletrônica e a infraestrutura para aquecimento solar.

Destaques Exclusivos do Imóvel:

• Piso Superior (Privacidade Total):

  • 3 Suítes Exclusivas: Todas climatizadas com ar-condicionado e banheiros com marcenaria de alta qualidade.

• Piso Térreo (Conceito Aberto e Social):

  • Salas de estar e jantar integradas, proporcionando amplitude e luz natural.

  • Cozinha com Ilha: Moderna, funcional e já equipada com marcenaria planejada.

  • Área de Serviço Completa: Com despensa, lavanderia e depósito estratégico na garagem.

  • Lavabo elegante para atender às visitas.

• Lazer Privativo:

  • Piscina privativa para momentos de descontração.

  • Espaço Gourmet: Com churrasqueira e banheiro externo exclusivo.

• Vagas de Garagem: 04 vagas, sendo 02 cobertas.

Residencial Terras de São Francisco: Qualidade de Vida e Segurança

Viver aqui é desfrutar de um dos condomínios com melhor custo-benefício e infraestrutura de lazer de Sorocaba:

• Segurança 24h: Portaria com controle de acesso rigoroso e monitoramento constante.

• Lazer de Clube: Quadra de Beach Tennis, quadra poliesportiva, campo de futebol, quiosques com churrasqueira e playground.

• Comodidade: Minimercado interno exclusivo para os moradores e amplas áreas verdes.

Localização Estratégica: Onde Sorocaba se Conecta ao Futuro

O Terras de São Francisco está posicionado em uma região de altíssima valorização, ideal para quem busca facilidade logística:

• Acesso Direto à Rodovia Castelo Branco: Perfeito para quem viaja para São Paulo ou trabalha na Região Industrial de Sorocaba.

• Entorno Valorizado: Próximo a grandes redes de hipermercados, escolas de renome, farmácias e postos de combustível.

• O Melhor de Sorocaba: A poucos minutos do Éden e da Zona Industrial, mantendo a paz e o silêncio de um condomínio fechado.

Informações Adicionais:

• Área Construída: 180 m²

• Status: Documentação OK (Aceita Financiamento)

• Diferenciais: Fechadura eletrônica e infraestrutura para aquecimento solar.

Não perca a oportunidade de viver com segurança e estilo. Agende agora sua visita e venha conhecer pessoalmente o seu novo endereço em Sorocaba!

Abel Velasco - Corretor de Imóveis | CRECI 256969 (11) 97031.0439

Sobre o Bairro Jardim Terras de São Francisco

A primeira coisa que percebi aqui foi a proximidade da Avenida João Pessoa. A avenida corta o bairro e liga direto ao centro de Sorocaba. De carro, dá pra chegar ao comércio do centro em uns 12 minutos e o acesso à Rodovia Castello Branco fica logo ali, o que facilita quem tem que pegar a estrada no fim do expediente.

Para fazer as compras do dia a dia não precisa perder tempo. Tem um supermercado Mercantil na esquina da Rua das Flores e uma feira livre que abre às sextas?feiras logo ao lado da padaria. Dá pra ir a pé e fazer tudo em menos de cinco minutos. Se precisar de algo mais específico, o shopping próximo à região fica a 8 minutos de carro e tem lojas de eletrodomésticos e roupas sem precisar enfrentar trânsito pesado.

Na parte de saúde o bairro tem uma clínica particular e duas farmácias espalhadas pela rua principal. A clínica abre às 7h da manhã e costuma atender rápido; quem mora aqui costuma chegar lá em até três minutos andando. Para exames mais completos ou emergências maiores, o Hospital Regional fica a 10 minutos de carro ou 20 minutos de ônibus, horário que costuma ser estável mesmo nas horas de pico.

A maioria das construções são casas geminadas e condomínios de sobrados com dois ou três quartos. Não há muitos prédios altos, então o barulho da rua não invade demais os apartamentos. Quem trabalha o dia inteiro costuma sair de casa por volta das 7h30, pegar o ônibus na parada da avenida e chegar ao escritório em cerca de 25 minutos. Depois do trabalho volta direto para casa, faz um lanche rápido no mercado da esquina e ainda tem tempo para uma caminhada curta antes de descansar. A rotina aqui acaba sendo bem prática para quem precisa resolver tudo sem enrolação.

Se precisar de um cantinho para deixar os pequenos antes da escola, a CEI?111 ?Ivan?Gerbovic? resolve essa parte da rotina; tem turmas matinais e aceita matrícula rápida, então dá para deixar a criança enquanto resolve o trabalho ou faz compras. Quando o carro começa a fazer barulho ou o pedal não responde bem, o Kraft???Tek Embreagem Remanufaturada fica ali na região e resolve o problema na hora; leva menos de trinta minutos para trocar a embreagem e você volta à rua sem precisar marcar horário distante. Para quem quer fazer o mercado sem perder tempo, o Mercadinho?Reis está na esquina da rua principal e tem tudo que serve ao almoço rápido, de arroz a legumes frescos; dá para pegar tudo em cinco minutos caminhando. O Mercadinho da?Cris também é uma boa pedida quando falta algum tempero ou lanche de última hora, porque tem prateleiras bem organizadas e abre cedo, facilitando quem acorda antes do sol. Se o dia acabar e ainda faltar alguma coisa, o Mercadinho do?Rei oferece opções de produtos enlatados e bebidas, ideal para montar um jantar simples depois do expediente; chega lá em menos de três minutos andando. Por fim, o Mercado da Banana funciona como um supermercado completo: tem carnes, hortifrúti e itens de limpeza num só espaço, então não precisa pular de loja em loja; chega em cerca de dez minutos de carro ou dá para chegar a pé se quiser aproveitar o ar fresco da rua tranquila. Cada um desses pontos cobre uma necessidade diferente e deixa o cotidiano bem mais leve para quem mora aqui.