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Casa em Condomínio para venda em Viamão / RS, São Lucas, 2 dormitórios, 2 banheiros, 1 suíte, 2 garagens, área total 416,40, área construída 180,00

- Código: 382

  • Venda: R$ 690.000,00
  • Condomínio: R$ 480,00
  • IPTU: R$ 800,00

416,40 m2
2 Vagas
2 Quartos
2 Banheiros
1 Suíte

Descrição do Imóvel

Descrição do Imóvel

Excelente  casa  térrea no Condomínio Cantegril em Viamão,  há  10min. de Porto Alegre. Em terreno de 416,4m2(12m×34,7m), construção sólida e  privativa de 180m2 com pé  direito alto . Além  de contar com portas de alumínio brancas com vidros temperados de correr em todas as peças para integração com a natureza e muito arejada.  Dispõe  de sala e cozinha integrada,  2 quartos sendo 1 suíte,  1 escritório,  1 banheiro social e outra sala, podendo ser transformada em outro quarto. Além  de área  de serviço  e área  de churrasqueira  integrada a piscina de 6m. Garagem para 2 carros, sendo 1 coberta. Pátio amplo com frutíferas , excelente posição  solar e localização  privilegiada no Condomínio Cantegril. Ficam todos os móveis  planejados.

Excelente investimento,  em uma região que não  para de crescer e para quem procura unir lazer, segurança 24h e convívio com a natureza.  Localiza-se quase ao lado da TECNOPUC e do Colégio Marista, bem como Restaurantes,  Farmácias  e Supermercados como Fort Atacadista, Atacadão e Stock Center em construção.  Além da Lojas Havan, Cobasi,  Cassol e Postos.
O Condomínio Cantegril conta com infraestrutura completa de lazer, 3 praças com brinqueados , quadras de vôlei de areia, beach tênis, futebol e basquete, lago, trilhas ecológicas , áreas de preservação ambiental  e uma Padaria interna, além  de realizar bazares temáticos e feiras de produtos orgânicos . Conta com transporte interno gratuito.

Não  aceita financiamento,  somente  à vista.

Bairro: São Lucas

Condomínio: Cantegril

Em Condomínio: Sim

Sobre o Bairro São Lucas

Bem-vindo ao São Lucas, um bairro encantador em Viamão, um verdadeiro refúgio de tranquilidade e comodidade. Este bairro desfruta de uma localização privilegiada, cercado por áreas verdes e com fácil acesso às principais vias da cidade. Com uma atmosfera acolhedora e familiar, São Lucas é perfeito para quem busca qualidade de vida e segurança para toda a família. O bairro oferece uma infraestrutura completa, com escolas de qualidade, supermercados, farmácias e restaurantes variados. Além disso, o São Lucas conta com uma vibrante cena cultural e diversas opções de lazer ao ar livre. Para os amantes do esporte, o bairro possui academias bem equipadas e espaçosos parques para corridas matinais ou passeios de bicicleta ao entardecer. Imóveis aqui são sinônimos de bom gosto e conforto, oferecendo aos seus moradores uma experiência residencial única. Não perca a oportunidade de viver no São Lucas, um bairro que combina harmoniosamente o charme da vida tranquila com as conveniências da vida urbana. Descubra o prazer de viver em um lugar onde a qualidade de vida é prioridade!

Localizado próximo à EMEF Paulo Freire e E.M.E.F. Dr. Glênio Peres, o bairro São Lucas é uma escolha perfeita para famílias que valorizam a educação de qualidade. Com a proximidade dessas renomadas instituições de ensino, seus filhos terão acesso ao melhor da educação em um ambiente seguro e acolhedor.

O bairro também é servido por diversos mercados, como o Mercado Kanafele Ltda, Mercado Progresso, Mercado Nossa Senhora Das Graças e Mercado São Lucas. Esses estabelecimentos garantem a conveniência de ter todas as suas necessidades diárias a poucos passos de casa. Além disso, a Mercearia Machado oferece uma variedade de produtos frescos e de alta qualidade para enriquecer ainda mais sua experiência culinária.

Para os amantes da natureza e do ar livre, a Praça da Fase 2 é o local perfeito para relaxar e desfrutar de momentos tranquilos com a família. Esta praça verdejante é um dos muitos espaços abertos que tornam o bairro São Lucas um lugar tão especial para se viver.

Em resumo, o bairro São Lucas em Viamão é uma joia escondida que combina perfeitamente a tranquilidade da vida suburbana com as conveniências da vida na cidade. Venha descobrir o prazer de viver neste bairro encantador!

O que tem próximo de São Lucas:

Escola

EMEF Paulo Freire

E.M.E.F. Dr. Glênio Peres

Mercado

Mercado Kanafele Ltda

Mercado Progresso

Mercado Nossa Senhora Das Gracas

Mercado São Lucas

Mercearia Machado

Parque

Praça da Fase 2

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venda

R$ 690.000,00
Condomínio

R$ 480,00

IPTU

R$ 800,00

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