Terreno: 465m²
Área construída: +/- 300m²
4 Dormitórios amplos, sendo 2 Suítes (todas com armários e 3 com bancada de estudos/escritório);
4 Banheiros mobiliados, sendo 1 com banheira;
Lavabo;
2 Cozinhas – Superior e Inferior com armários (Inferior com ventilador e Split);
2 Bares americanos – Superior e Inferior (Inferior com iluminação);
2 Salas de jantar e estar amplas (Superior com lareira e sacada; e Inferior com pátio e varanda com Splits potentes;
Lavanderia com despensa;
Quarto de serviço ou depósito interno ou quarta reserva, com ventilador;
Ampla lavanderia com esperas para máquina;
4 Splits com controle remoto revisados e laudo técnico;
2 Ares-condicionados de parede revisados e com ludo técnico;
3 Churrasqueiras – 1 reversível (2 lados, piso inferior);
Garagem coberta para 2 carros e estacionamento para mais 2 em linha;
Piscina (8x4m).
Amplo pátio gramado;
Terreno com leve declive;
Pátio com arvores frutíferas (laranja, butiá, bergamota, limões, jabuticaba, pitanga e 3 tipos de banana;
Depósito externo de 40m²;
Sistema de captação da água da chuva e cisterna com moto bomba (para regar, lavar pátio, carros e etc);
Sistema para captar água da lava roupas para uso no pátio;
Energia solar para aquecimento d'água (Consultar);
Área verde e de preservação aos fundos do terreno, com acesso por portão;
Espaço para canil e horta;
Corredor superior com alçapão de espelhos para acesso ao telhado, antenas, caixa d’água;
Residência construída para ser antialérgica, de rápida e fácil manutenção.
Bem-vindo ao São Lucas, um bairro encantador em Viamão, um verdadeiro refúgio de tranquilidade e comodidade. Este bairro desfruta de uma localização privilegiada, cercado por áreas verdes e com fácil acesso às principais vias da cidade. Com uma atmosfera acolhedora e familiar, São Lucas é perfeito para quem busca qualidade de vida e segurança para toda a família. O bairro oferece uma infraestrutura completa, com escolas de qualidade, supermercados, farmácias e restaurantes variados. Além disso, o São Lucas conta com uma vibrante cena cultural e diversas opções de lazer ao ar livre. Para os amantes do esporte, o bairro possui academias bem equipadas e espaçosos parques para corridas matinais ou passeios de bicicleta ao entardecer. Imóveis aqui são sinônimos de bom gosto e conforto, oferecendo aos seus moradores uma experiência residencial única. Não perca a oportunidade de viver no São Lucas, um bairro que combina harmoniosamente o charme da vida tranquila com as conveniências da vida urbana. Descubra o prazer de viver em um lugar onde a qualidade de vida é prioridade!
Localizado próximo à EMEF Paulo Freire e E.M.E.F. Dr. Glênio Peres, o bairro São Lucas é uma escolha perfeita para famílias que valorizam a educação de qualidade. Com a proximidade dessas renomadas instituições de ensino, seus filhos terão acesso ao melhor da educação em um ambiente seguro e acolhedor.
O bairro também é servido por diversos mercados, como o Mercado Kanafele Ltda, Mercado Progresso, Mercado Nossa Senhora Das Graças e Mercado São Lucas. Esses estabelecimentos garantem a conveniência de ter todas as suas necessidades diárias a poucos passos de casa. Além disso, a Mercearia Machado oferece uma variedade de produtos frescos e de alta qualidade para enriquecer ainda mais sua experiência culinária.
Para os amantes da natureza e do ar livre, a Praça da Fase 2 é o local perfeito para relaxar e desfrutar de momentos tranquilos com a família. Esta praça verdejante é um dos muitos espaços abertos que tornam o bairro São Lucas um lugar tão especial para se viver.
Em resumo, o bairro São Lucas em Viamão é uma joia escondida que combina perfeitamente a tranquilidade da vida suburbana com as conveniências da vida na cidade. Venha descobrir o prazer de viver neste bairro encantador!
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