Casa Geminada para venda em Belo Horizonte / MG, Itapoã, 3 dormitórios, 2 banheiros, 1 suíte, 2 garagens, construido em 2023, área total 195,02, área construída 184,85

Descrição do imóvel

Vendo Casa no Bairro Itapoã com 3 Quartos, Suite ,2 Vagas. 

Casa é Composta Por :
1º Pavimento:
° Sala Ampla Para 2 Ambientes Com Rebaixamento Em Gesso;
° Cozinha Estilo Americana Com Bancadas Em Granito E Cuba Da Pia Em Inox;
° Lavabo Com Bancada Em Granito E Cuba Da Pia Sobreposta;
° Área De Lavanderia Coberta Na Área Externa Dos Fundos;
° 2 Vagas De Garagem Paralelas;
° Ampla Área Externa Privativa Em  ¨¨u¨

2º Pavimento:
° 3 Quartos Sendo 1 Com Suíte E Varanda;
° Banheiros Da Suíte E Social Com Bancadas Em Granito, Cubas Sobrepostas, Nicho Na Área De Banho E Pré Disposição Para Aquecimento Solar Nos Chuveiros;

Localização °
° Em Frente Ao Parque Municipal Lagoa Do Nado Com 311.000m² De muito verde, Quadras Diversas, Áreas Para Piquenique, Parque Infantil, Concha Acústica Para Shows e Eventos,
*450 Metros Da Padaria Castelo Do Pão,
*510 Metros Da Av. Pedro I,
* 330 Metros Do Clube Quinze Veranista,
*550 Metros Da Faculdade Unifenas, *610 Metros Da Av. Portugal,
* 640 Metros Do Hangar Dos Pães E *620 Metros Do Shopping Via Brasil Bem Como Do Supermercados Bh E Demais Lojas Ali Existentes;
* 170 Metros Do Ponto De Ônibus Das Linhas 609 E 718;

Pontos fortes

Localização , Acabamento De Alta Qualidade, Ampla Area  Pribativa Em U

Sobre o bairro

Situado no coração vibrante de Belo Horizonte, o bairro Itapoã é um verdadeiro tesouro escondido. Este encantador bairro oferece uma combinação única de tranquilidade residencial e conveniência urbana. Repleto de árvores frondosas e ruas pacíficas, Itapoã é o refúgio perfeito para quem busca uma vida tranquila sem abrir mão das comodidades da cidade.

Aqui, você encontrará uma variedade de imóveis, desde charmosas casas unifamiliares até modernos apartamentos de alto padrão. A infraestrutura do bairro é completa, com escolas renomadas, supermercados, restaurantes e centros comerciais a poucos passos de distância.

Para os amantes do ar livre, Itapoã possui diversas áreas verdes e parques bem cuidados. Além disso, sua localização privilegiada proporciona fácil acesso às principais vias da cidade.

Venha para o Itapoã e descubra o prazer de viver em um bairro que combina perfeitamente conforto, conveniência e qualidade de vida. Sua nova casa espera por você neste pedaço do paraíso em Belo Horizonte.

Complementando a descrição do bairro Itapoã, vale ressaltar sua proximidade com pontos de interesse como o Parque Municipal Fazenda Lagoa do Nado, um oásis verde perfeito para atividades ao ar livre e momentos de lazer em família. A qualidade da educação na região é inquestionável, com instituições de ensino renomadas como a Escola Estadual Três Poderes, o Colégio Santa Maria Minas ? Unidade Pampulha e o Centro Educacional Instituto Itapoã.

Para quem busca preparação para ingresso no Colégio Militar, o bairro abriga o Fora da Curva - Método Tríade, um curso preparatório reconhecido pela excelência. O bairro também é lar de diversas escolas estaduais e municipais, como a Escola Estadual Maria Luiza Miranda Bastos e a Escola Municipal Lidia Angélica.

As opções de compras são variadas, desde o Street Shopping Planalto até o My Mall Itapoã. Além disso, o bairro conta com facilidades como a Drummond Distribuidora de Peças para Caminhões e o estacionamento ViaBrasil Shopping 1.

A presença de instituições focadas no desenvolvimento infantil, como o Núcleo de Aprendizagem da Criança e o Instituto Cuidar e Educar, reforçam ainda mais a atmosfera familiar do bairro. Viver em Itapoã é sinônimo de qualidade de vida e conveniência em Belo Horizonte.