Casa Geminada para venda em Praia Grande / SP, Maracanã, 3 dormitórios, 3 banheiros, 2 suítes, 3 garagens

Descrição do Imóvel

Se você está em busca de uma casa que combina conforto, praticidade e localização privilegiada, esta casa geminada no bairro Maracanã, em Praia Grande/SP, é o seu próximo lar. Situada na zona Sul da cidade, este imóvel se destaca não apenas pelo design moderno, mas também pela proximidade com todos os comércios essenciais. Imagine viver a poucos passos de bares e restaurantes badalados, escolas renomadas, farmácias de confiança e um shopping center repleto de opções de lazer e compras. Sem mencionar a conveniência de ter supermercados próximos para facilitar o dia a dia.

Com 72 m² de área privativa bem distribuída, esta casa oferece três dormitórios espaçosos, sendo duas suítes que proporcionam privacidade e conforto. A propriedade conta ainda com três banheiros modernos e bem equipados para atender às necessidades da família. As duas salas amplas são perfeitas para receber amigos e familiares ou simplesmente relaxar após um longo dia. E se você gosta de momentos ao ar livre, vai adorar a churrasqueira externa – ideal para churrascos no fim de semana ou celebrações especiais.

A infraestrutura do imóvel é completada por comodidades que fazem toda a diferença: portão eletrônico para maior segurança e uma piscina refrescante para os dias quentes. Para quem precisa se deslocar diariamente ou tem mais de um veículo na família, as três vagas de garagem são um grande diferencial. A área de serviço prática e a cozinha funcional tornam as tarefas domésticas mais fáceis e agradáveis. Tudo isso por R$ 800.000,00 com IPTU acessível de R$ 243,47 mensais. Não perca a oportunidade de fazer deste lugar encantador o cenário dos seus melhores momentos!

Pontos Fortes

57 anos de história. 320 mil habitantes. 94,9 km de ciclovias. 23 km de praias.

São muitos números e um especial: a cidade número 1 em crescimento na Baixada Santista.

Praia Grande é a 4º cidade que mais recebe turistas no Brasil e uma das que mais cresce no país segundo dados do IBGE. Todos esses números e o investimento em infraestrutura refletem diretamente no mercado imobiliário tornando nossa cidade a maior responsável pelo crescimento da construção civil na Baixada Santista, ultrapassando Santos e Guarujá.

São inúmeras opções de cultura e lazer como a Fortaleza de Itaipu, Portinho, praças por toda a cidade, Teatro Municipal com agenda cultural e diversas Feiras de Artesanatos, estátuas de Yemanjá e Netuno, Capela Nossa Senhora da Guia, etc.

Vale um destaque especial por estar entre as cidades mais monitoradas por câmeras e OCR do Brasil, trazendo segurança para você e toda sua família.

Observações do Imóvel

PARA PAGAMENTO A VISTA, CONSIDERAR O VALOR DE R$ 800MIL
PARA FINANCIAMENTO DIRETO, CONSIDERAR O VALOR DE R$ 840MIL
Entrada R$ 450mil
65 x R$ 6mil
parcelas corrigidas 1% A/M acumulativo

Sobre o Bairro Balneário Maracanã

Descubra o Balneário Maracanã, um verdadeiro paraíso na Praia Grande. Este bairro vibrante é uma combinação perfeita de lazer, conveniência e estilo de vida praiano. Com sua proximidade à orla, oferece a oportunidade perfeita para desfrutar de passeios à beira-mar ou jantares românticos ao pôr do sol. As ruas arborizadas e tranquilas são ideais para famílias, enquanto a variedade de lojas e restaurantes atende aos mais variados gostos. Aqui, a segurança é prioridade, tornando-se um local ideal para criar raízes e investir em imóveis. O Balneário Maracanã possui fácil acesso a escolas, hospitais e centros comerciais, tornando a vida diária conveniente. Para os amantes do esporte, as quadras poliesportivas e ciclovias são um convite ao exercício ao ar livre. Se você busca qualidade de vida com todas as facilidades da cidade à sua porta, o Balneário Maracanã é o seu destino ideal na Praia Grande. Venha viver momentos inesquecíveis neste bairro encantador!

Descubra o encanto do Balneário Maracanã, onde a proximidade com escolas renomadas como EMEF Governador Franco Montoro, Escola Estadual Alexandrina Santiago Netto e E. M. Professora Maria de Lourdes Santos proporciona um ambiente educacional estimulante para seus filhos. A vizinhança conta ainda com a Escola Estadual Balneário das Palmeiras, E. M. João Batista Resine Alves e E. M. ANTONIO RUBENS COSTA DE LARA, oferecendo uma ampla gama de opções educacionais.

As compras diárias são facilitadas pela presença do Mini Mercado e Padaria Bello Mari, Mercado & Padaria Maracanã e o querido Mercadinho do Povo. A Feira Livre local é um deleite para os sentidos, com uma variedade de produtos frescos e locais.

Para momentos de lazer, a Praça Pablo Picasso é um convite à contemplação e ao descanso, enquanto o Espaço Pedagógico Sapiência oferece atividades culturais e educativas. Os amantes de frutos do mar vão se deliciar na Gabriela Pescados.

Comodidades como a Creche Antônio Peres Ferreira e a extensão Balneário Maracanã tornam a vida mais fácil para as famílias, enquanto a Adega da Loira 021 e o Point Maluh são perfeitos para encontros sociais descontraídos.

Viva no coração da Praia Grande no Balneário Maracanã, um bairro que combina conveniência urbana com charme praiano.