- Código: 037
Casa Nova para Venda no bairro Vila Nova, localizado na cidade de Iguaba Grande / RJ.
Com 2 dormitórios, sendo 1 suíte, possui 2 banheiros, 1 vaga de garagem, 1 sala.
Área Total de 300,00 m².
Valor do Imóvel R$ 290.000,00.
Acabamentos: Janelas vidro temperado (Blidex).
Áreas Comuns: Quintal.
Cômodos: Área de Serviço, Cozinha Americana, Quarto Súite, Sala, Varanda Frontal.
Proximidades: Escola, Farmácias, Area de Lazer Publica, Comercios, Creche, Padaria, UPA 24 HORAS.
Segurança: Cidade c/ Monitoramento 24 horas.
🏡 Casa à venda no bairro Vila Nova – Iguaba Grande
Excelente oportunidade para quem busca conforto, praticidade e uma localização estratégica! Esta casa está situada no bairro Vila Nova, em Iguaba Grande, em uma região que cresce e valoriza cada vez mais.
O imóvel fica bem próximo a uma linda área de lazer pública, que conta com campo de futebol e parquinho, ideal para momentos em família e atividades ao ar livre. Além disso, você estará rodeado de comodidade, com fácil acesso a lanchonetes, loja de material de construção e diversos outros comércios locais.
A segurança também é um grande diferencial da região, com um posto integrado de segurança pública nas proximidades e a cidade equipada com monitoramento por câmeras 24 horas.
Outro destaque é o famoso mirante da cidade, um verdadeiro cartão-postal com vista panorâmica incrível. E para valorizar ainda mais o investimento, em breve será inaugurado o Parque dos Dinossauros, trazendo ainda mais lazer e valorização para a região, a casa fica a 5 minutos da saída da via Lagos.
💡 Uma casa perfeita para morar ou investir, em um bairro calmo, bem localizado e com grande potencial de crescimento!
Bairro: Vila Nova
A rua principal da Vila Nova tem calçada larga e bem conservada, o que facilita a caminhada com carrinho ou bicicleta. O asfalto está em bom estado e a iluminação funciona até tarde, então dá pra sair à noite sem preocupação.
A Escola Municipal de Iguaba Grande fica a menos de 5 minutos a pé da maioria das casas. As crianças chegam ao colégio sem precisar pegar ônibus, o que reduz o tempo de deslocamento e a ansiedade da manhã. Também tem uma creche municipal bem próxima, o que ajuda quem tem filhos menores.
As vias são tranquilas, tem pouco trânsito de carros e poucos ruídos. As crianças podem brincar na rua depois da escola, porque os vizinhos costumam observar e manter o ambiente seguro. Os postes de sinalização são claros e há faixas de pedestres bem marcadas.
No dia a dia, tem padaria, mercado de bairro e farmácia a poucos quarteirões. Dá pra ir a pé ao supermercado e comprar o que falta para o jantar, sem precisar encarar o carro. Também tem lanchonete que serve lanche rápido para as crianças depois da aula.
Os imóveis são principalmente casas térreas e sobrados com dois ou três quartos. O tamanho dos terrenos permite ter quintal pequeno, ideal para as crianças brincarem. Os aluguéis são mais acessíveis que em áreas mais centrais da cidade, e a compra de casa costuma ser viável para quem tem renda média.
O ritmo das ruas é calmo, com poucos carros passando nas horas de pico. Essa tranquilidade faz as famílias se sentirem à vontade para passar tempo ao ar livre, organizar churrasco no fim de semana ou simplesmente caminhar juntos. Por isso, Vila Nova costuma ser a escolha de quem quer combinar praticidade, segurança e um ambiente que permite a rotina familiar sem pressa.
Aqui na Vila Nova o dia começa com o som dos pássaros que vêm da reserva ao lado da rua principal. O clima é tranquilo e dá pra sentir a diferença logo ao sair de casa, sem precisar enfrentar trânsito pesado.
A região tem um ponto de ônibus a duas quadras e liga direto ao centro da cidade; quem prefere carro também encontra vias bem sinalizadas que levam ao comércio regional em menos de dez minutos.
Nas proximidades tem uma clínica popular que funciona de manhã até a tarde, ideal para quem precisa de atendimento rápido sem deslocamento longo. Também há um pequeno parque com brinquedos simples onde as crianças costumam se reunir depois da escola.
Recanto Nosso Refúgio é a reserva natural que fica a menos de um quilômetro e serve como espaço para caminhadas e contato com a natureza para quem mora aqui. Mundo Gamer Kids é a escola especializada em tecnologia que também está a menos de um quilômetro e garante um ambiente moderno para o aprendizado dos pequenos.
Com tudo isso ao alcance dos pés, dá pra viver com comodidade e ainda aproveitar momentos ao ar livre sem precisar percorrer grandes distâncias.
Recanto nosso Refugio
Mundo Gamer Kids
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