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Casa Térrea para venda em Brasília / DF, GUARÁ II, 3 dormitórios, 2 banheiros, 1 suíte, 4 garagens, área total 128,00, área construída 128,00

- Código: QE.42 GUARÁ II. TÉRREA. LAJE.

  • Venda: R$ 535.000,00
  • IPTU: R$ 641,00

98,00 m2
4 Vagas
3 Quartos
2 Banheiros
1 Suíte

Descrição do Imóvel

CASA TÉRREA. ÁREA DO LOTE  É DE 128m2. TODA NA LAJE. PÉ DIREITO DE 2,63.m. QUITADA, ESCRITURADA, REGISTRADA.  " HABITE-SE SENDO FINALIZADO "

PISO CERÂMICO EM BOM ESTADO DE CONSERVAÇÃO. SALA GRANDE PARA DOIS AMBIENTES, VARANDÃO, JANELÕES EM TODOS OS AMBIENTES . SEM ARMÁRIOS. AMPLA GARAGEM COBERTA, 02 AMPLOS QUARTOS  MAIS  "01  QUARTO MENOR SUÍTE, ANTIGO D.C.E". COPA-COZINHA BEM ESPAÇOSA DEIXANDO A SALA LIVRE. ÁREA DE SERVIÇOS COBERTA E INDEPENDENTE. BANHEIRO SOCIAL.  PORTÃO ELETRÔNICO. HÁ UMA ESCADA SEM ACABAMENTO  PARA SEU FUTURO  1• PISO. EXCELENTE VIZINHANÇA. FÁCIL ACESSO AO TRANSPORTE PÚBLICO E AO CALÇADÃO DE 8,5KM PARA SUAS CORRIDAS E OU CAMINHADAS.
PRÓXIMA DE ESCOLAS PÚBLICAS, PARTICULARES E FACULDADES. POSTO DE SAÚDE, SUPER-MERCADOS, ATACADÃO, UBS. CAMPO SINTÉTICO, PISTA DE SKATE.

VALOR de VENDA:  R$ 535.000,00  OUVINDO PROPOSTA PRÓXIMA DO VALOR SUGERIDO.

"NÃO HÁ INTERESSE EM PERMUTAS OU VEÍCULOS" 
IMÓVEL ATUALMENTE  ALUGADO  COM EXCELENTE  INQUILINO. 

DOCUMENTAÇÃO PRONTA PARA IRMOS À ESCRITURA / CARTÓRIO !
*VALORES DE IPTU, FORMAS DE PAGAMENTO, ESTÃO SUJEITOS A ALTERAÇÃO SEM AVISO PRÉVIO.*

ESTOU AS ORDENS PARA QUALQUER ESCLARECIMENTO & AGENDAMENTO. 
(visitas ao imóvel somente com agendamento e corretor). Favor não ir in-loco sem agendamento. Obrigado !

*(61) 9 8521-6520. CORRETOR MARCOS SOUZA. (CLARO)
*(61) 9 9815-7014. CORRETOR MARCOS SOUZA.  (TIM)
*EMAIL: [email protected]
*SITE: WWW.MARCOSIMOVEISDF.COM.BR

MARCOS SOUZA CORRETOR CREDENCIADO CRECI-DF.11613 AGRADECE SUA VISITA POR AQUI.
EXCLUSIVIDADE PARA VOCÊ !

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Bairro: GUARÁ II

Ponto de Referência: PRÓXIMA A ESCOLA CLASSE 03

Exclusividade

ESTÁ LOCADO COM EXCELENTE INQUILINO.

Pontos Fortes

EXCELENTE LOCALIZAÇÃO COM FÁCIL ACESSO AS AVENIDAS CONTORNO, EPGU / PARKSHOPPINF E PARKWAY / ÁGUAS CLARAS.

Observações do Imóvel

IMÓVEL ENCONTRA-SE LOCADO, COM EXCELENTE INQUILINO !

Sobre o Bairro Guará II

Bem-vindo ao Guará II, um bairro encantador em Brasília, repleto de charme e comodidades modernas. Conhecido por sua localização privilegiada, o Guará II é uma joia urbana, proporcionando um estilo de vida tranquilo e seguro. Aproveite a proximidade com centros comerciais vibrantes, escolas de alta qualidade e parques verdejantes. O bairro é perfeito para famílias, com uma atmosfera acolhedora e comunitária que faz você se sentir em casa desde o primeiro dia. As propriedades aqui são uma mistura atraente de casas tradicionais e modernas, todas bem projetadas e espaçosas. O Guará II é um bairro que tem tudo: segurança, conveniência e uma comunidade acolhedora. É um lugar onde você pode relaxar após um longo dia de trabalho, sabendo que está no coração de Brasília, mas ainda assim desfrutando da tranquilidade de um bairro residencial. Não perca a oportunidade de experimentar o melhor da vida urbana no Guará II - seu novo lar espera por você!

O Guará II é cercado por uma infinidade de instituições educacionais de alta qualidade, como a Escola Pedacinho do Céu - Guará, CED 03 de Guará (Centrão), Escola Adventista de Guará, CEF 08 do Guará, ESCOLA TIO PATINHAS DE EDUCAÇÃO INFANTIL e EC 08 - Escola Classe 08 do Guará QE30. Estas escolas proporcionam uma educação excepcional, garantindo um futuro brilhante para seus filhos.

Para as necessidades de saúde, o bairro conta com o Complexo de Saúde Wanda Horta e a Clínica Equilíbrio Renovação de CNH. Ambos oferecem cuidados médicos abrangentes e serviços especializados para manter você e sua família saudáveis.

O bairro também abriga várias opções recreativas e culturais. A Galeria Dahriah Center IV é um centro cultural vibrante que oferece uma variedade de atividades artísticas e culturais. O Espaço Querubim, Berçário, Creche e Recreação Ltda., é um espaço ideal para crianças se divertirem e aprenderem.

Para suas necessidades diárias, o Mercado Bom Preço e o Mercado Verdes Mares estão a poucos passos de distância. Estes mercados oferecem uma ampla variedade de produtos frescos e mercadorias para atender todas as suas necessidades domésticas.

Viva no coração da conveniência no Guará II - um bairro que realmente tem tudo!

O que tem próximo de Guará II:

Escola

Escola Pedacinho do Céu - Guará

CED 03 de Guará (Centrão)

ESCOLA TIO PATINHAS DE EDUCAÇÃO INFANTIL

EC 08 - Escola Classe 08 do Guará QE30

EC 06 de Guará

Colégio Rogacionista - Núcleo 1

Escola Infantil Mundo Mágico do Saber

Escola Paradiso

Creche e Recreação Ltda.

C. E. R. Castelinho Pim

Rogazinho

Colégio Rogacionista Social Santo Anibal

Ensino Fundamental

Escola Adventista de Guará

Escola de ensino fundamental

CEF 08 do Guará

Hospital

Complexo de Saúde Wanda Horta

Clínica Equilíbrio Renovação de CNH

Pré-escola

Amor de Mãe Espaço Pedagógico

Shopping center

Galeria Dahriah Center IV

Mercado

Mercado Bom Preço

Mercado Verdes Mares

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