Casa Térrea para venda em Sorocaba / SP, Jardim Maria do Carmo, 3 dormitórios, 1 banheiro, 2 garagens, área total 385,00

Descrição do Imóvel

🏗️ Oportunidade para Investidores – Casa de Esquina!

Imóvel com 385 m² de terreno, localizado em um dos bairros mais tradicionais da Zona Leste de Sorocaba.

🏠 Sobre o Imóvel (Esquina)
Atualmente com 3 casas independentes e 1 salão comercial, todos com estrutura sólida, porém necessitando de reforma ou modernização.
Cada casa possui cômodos amplos, quintal e acessos individuais, ideal para locações separadas ou transformação em kitnets.
O salão comercial oferece visibilidade e renda imediata.

💡 Potenciais de Investimento

• Reforma e Renda Rápida: recuperar casas e salão para locação imediata.

• Transformação em Kitnets/Studios: ideal para renda passiva de longo prazo.

• Novo Projeto Construtivo: terreno com ótimo aproveitamento para sobrados ou condomínio compacto.

• Uso Misto: integrar comércio e moradia.

📍 Jardim Maria do Carmo
Bairro valorizado e tranquilo, com boa infraestrutura, próximo a supermercados, UBS e comércios locais.
A poucos minutos do Parque das Águas e da Av. Dom Aguirre, com fácil acesso ao Centro e às principais avenidas e rodovias de Sorocaba.
Região com alta demanda por moradia e excelente liquidez imobiliária.

📈 Destaques
✔️ Terreno amplo e bem localizado
✔️ Estrutura aproveitável
✔️ Potencial para múltiplos projetos
✔️ Retorno rápido e valorização garantida

📲 Entre em contato e saiba mais!
Uma excelente chance de transformar um imóvel com história em um investimento de alta rentabilidade.

📌 Cód. do Imóvel: CA-128
📞 Corretora: Alessandra Santos – CRECI 218123
📲 WhatsApp: (15) 99252-1111

Sobre o Bairro Jardim Maria do Carmo

Descubra o Jardim Maria do Carmo, um bairro de Sorocaba que combina tranquilidade e conveniência em uma localização privilegiada. Este charmoso bairro é um verdadeiro refúgio de paz, com ruas arborizadas e belos jardins que convidam a passeios relaxantes. A segurança é um ponto alto, proporcionando aos moradores a sensação de viver em um oásis urbano. Com uma infraestrutura completa, o Jardim Maria do Carmo oferece uma variedade de serviços e comércios à sua porta: supermercados, escolas de alta qualidade, restaurantes saborosos e centros médicos. A proximidade com o centro da cidade torna este bairro ainda mais atrativo, combinando a tranquilidade suburbana com a agitação da vida urbana. Imagine viver em um lugar onde você pode ter tudo isso e muito mais! Venha para o Jardim Maria do Carmo e experimente o melhor que Sorocaba tem a oferecer. Este é o lugar perfeito para quem busca qualidade de vida, conforto e praticidade. Não perca esta oportunidade única! Invista no seu futuro no Jardim Maria do Carmo.


Viver no Jardim Maria do Carmo significa estar a poucos passos de incríveis espaços verdes, como o Parque das Águas "Maria Barbosa Silva" e o Parque Natural - Porto das Águas, verdadeiros oásis para os amantes da natureza. Além disso, a proximidade com instituições de ensino renomadas, como o Colégio Iguatemi Sorocaba, a Escola Estadual Professor Enéas Proença de Arruda e o Colégio Pleno Sorocaba - Ensino Fundamental, garantem uma educação de qualidade para seus filhos.

O bairro também abriga importantes instituições sociais como a APAE Associação Pais e Amigos dos Excepcionais de Sorocaba e a Secretaria Da Educação De Sorocaba. A região é repleta de centros educacionais infantis como CEI 58 - Professora Dulce Puppo Oliveira Pinheiro e CEI 08 - Professora Messias Ribeiro de Noronha Cunha, proporcionando um ambiente seguro e acolhedor para as crianças.

A vida cotidiana é facilitada pela presença do Mini Mercado Iguatemi e da MERCEFRIOS. Para os amantes de pets, o Cachorródromo Parque das Águas é um atrativo especial. E para quem busca capacitação profissional, o PREVLIFE CURSOS e a Escola Bombeiro Civil Sorocaba são ótimas opções na região. Venha para o Jardim Maria do Carmo, um bairro que tem tudo para você viver bem!