Casa para aluguel em Curitiba / PR, Cristo Rei, 7 dormitórios, 6 banheiros, 4 suítes, 7 garagens, mobilia inclusa, área total 672,00, área construída 672,00

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Descrição do Imóvel

Magnífica Casa Mobiliada para Locação – Alto da XV, Curitiba/PR

Localização Privilegiada: Situada no coração do prestigiado bairro Alto da XV, em Curitiba, esta residência oferece proximidade a diversas comodidades locais, incluindo restaurantes gourmet, boutiques elegantes e parques encantadores. A facilidade de acesso a vias principais garante uma conexão rápida com outros bairros da cidade.

Características Principais da Propriedade:

• Casa Mobiliada: Oferecida totalmente mobiliada, pronta para ser chamada de lar.

• Design Moderno: Arquitetura contemporânea e acabamentos de alta qualidade, refletindo o estilo moderno da propriedade.

• Sete Quartos: Amplos e bem iluminados, perfeitos para acomodar famílias grandes ou receber convidados com conforto.

• Seis Banheiros: Equipados com instalações modernas e acabamentos de alta qualidade.

• Edícula Versátil: Ideal para escritório em casa, estúdio, ou como um espaço de convivência adicional.

• Área de Lazer:

  • Churrasqueira: Perfeita para encontros sociais e refeições ao ar livre, convidando a momentos especiais.

  • Piscina: Relaxe e aproveite os dias ensolarados na piscina privativa da propriedade.

• Segurança: A casa conta com sistemas de segurança modernos para tranquilidade dos residentes.

Valores Líquidos Mensais:

• Aluguel: R$ 15.000,00

• IPTU: R$ 906,00

Sobre Garantias de Locação:

• Caução: O valor da caução, referente a 3 (três) aluguéis, é calculado em cima do bruto + 15%, totalizando 3x o valor da proposta aceita acrescido de 15%.

• Outras Opções: Seguro Fiança ou CredPago, para os quais deverá ser solicitada cotação prévia para obter correta informação de valores mensais.

Condições de Locação Específicas:

• Taxa FCI (Fundo de Conservação do Imóvel): Não cobramos a taxa FCI (5%).

• Primeiro Aluguel: Cobrado pelo valor bruto, sem bonificação (15% sobre o valor anunciado).

Sobre Taxas (Observações Importantes):

• Seguro Incêndio: Conforme a Lei do Inquilinato, a taxa de SEGURO INCÊNDIO é obrigatória. Verifique com um consultor qual o valor da taxa do respectivo imóvel.

• Valores Aproximados: Os valores de IPTU, Condomínio (se houver) e Seguro Incêndio informados são aproximados e estão sujeitos a alterações sem aviso prévio, pois variam de acordo com o custo mensal de administração do condomínio.

• Confirmação Necessária: Orientamos que, antes do início da locação do imóvel, seja confirmado e verificado junto ao Síndico ou Administradora do condomínio os valores exatos, inclusive quanto à cobrança de taxa de mudança e taxa da garagem (se houverem), visto que alguns condomínios cobram a mesma em boleto separado.

Esta é uma oportunidade única de viver em uma casa que oferece luxo, conforto e conveniência.

Para agendar uma visita ou obter mais informações, entre em contato conosco. Não perca a chance de fazer desta casa elegante o seu novo lar!

Sobre o Bairro Cristo Rei

Aninhado no coração de Curitiba, o bairro Cristo Rei é um verdadeiro tesouro urbano. Com uma combinação perfeita de tranquilidade residencial e conveniência metropolitana, este bairro encantador oferece um estilo de vida inigualável. Sua localização privilegiada permite fácil acesso a excelentes escolas, centros comerciais, restaurantes gourmet e parques exuberantes. O Cristo Rei é famoso pelo Jardim Botânico, um marco icônico da cidade que proporciona uma fuga serena da agitação da cidade. Este bairro também abriga o Mercado Municipal, onde você pode encontrar produtos frescos e especialidades locais. Com uma mistura harmoniosa de arquitetura tradicional e moderna, o Cristo Rei oferece uma variedade de opções imobiliárias para todos os gostos e orçamentos. Seja você um jovem profissional em busca de um apartamento sofisticado ou uma família procurando por uma casa espaçosa com quintal, o Cristo Rei tem algo para você. Venha descobrir a vida no Cristo Rei - um bairro que celebra a comunidade, a conveniência e a qualidade de vida!

A vida no Cristo Rei é uma experiência enriquecedora, especialmente por sua proximidade com renomados hospitais como o Hospital Universitário Cajuru, Hospital São Marcelino Champagnat, Hospital das Nações e Hospital Menino Deus. A saúde de sua família estará sempre em boas mãos.

Para os pais que valorizam a educação de qualidade, o bairro é cercado por excelentes instituições de ensino como o Colégio Bom Jesus Lourdes, Colégio Decisivo - sede Cristo Rei, Escola Crescer e Saber e Bom Jesus Integral. O bairro também abriga opções para os pequenos, com a Primeira Infância - Berçário e Educação Infantil e CEI Túnel do Tempo.

As opções de lazer são abundantes com o Alto da XV Mall e Shopping Cristo Rei a poucos passos de distância. E para as necessidades diárias, o Mercado Gregolin e Fresh Express oferecem uma variedade de produtos frescos.

O Cristo Rei também se destaca pela presença de clínicas especializadas como a Clínica Médica Menino Deus e IMO (Instituto Multidisciplinar de Ortopedia) - Ortopedia.

Venha viver no Cristo Rei, um bairro que combina conveniência, qualidade de vida e uma comunidade acolhedora. Este é um lugar onde você pode realmente ter tudo!