Casa para aluguel em Santo André / SP, Vila Gilda, 2 dormitórios, 3 banheiros, 2 garagens, construido em 2000, área total 125,00, área construída 110,00

Descrição do Imóvel

Excelente casa para locação residencial ou comercial na Vila Gilda, em Santo André, em localização estratégica próxima à Av. Gilda, com fácil acesso a comércios, serviços e transporte.

O imóvel conta com 2 dormitórios, 3 banheiros, 2 vagas de garagem e ambientes amplos e funcionais, ideal tanto para moradia quanto para escritórios, clínicas, consultórios ou pequenos negócios. Possui sala espaçosa, copa, cozinha, despensa e área de serviço, além de piso cerâmico em todos os ambientes, proporcionando praticidade e fácil manutenção.

Localizada em uma das regiões mais valorizadas de Santo André, cercada por infraestrutura completa, com proximidade de bares e restaurantes, escolas, farmácias, shopping center, supermercados, academias, bancos, creches, feira livre, pet shops, lavanderias, parques e fácil acesso ao trem e metrô.

Valor de locação:

• Residencial: R$ 3.000,00
• Comercial: R$ 3.500,00*
  (*IPTU poderá sofrer alteração para finalidade comercial.)

IPTU: R$ 182,00
Taxas: R$ 5,00

Uma excelente oportunidade para quem busca praticidade, ótima localização e versatilidade em um único imóvel.

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Pontos Fortes

Casa versátil para uso residencial ou comercial, em localização privilegiada na Vila Gilda, próxima à Av. Gilda e cercada por completa infraestrutura de comércio, serviços e mobilidade.

Observações do Imóvel

• Localização estratégica na Vila Gilda, próxima à Av. Gilda e com infraestrutura completa ao redor.
• Possibilidade de uso residencial ou comercial, ideal para moradia, escritório, clínica ou consultório.
• 2 vagas de garagem com possibilidade de conversão em salão comercial, ampliando o potencial de uso do imóvel.

Sobre o Bairro Vila Gilda

Bem-vindo à Vila Gilda, um dos bairros mais charmosos e desejados de Santo André. Este bairro encantador é conhecido por sua localização privilegiada, próxima ao centro da cidade, e por sua infraestrutura completa. Com uma variedade de comércios, serviços e escolas de qualidade, a Vila Gilda oferece tudo que você precisa para uma vida confortável e conveniente. O bairro também se destaca por suas áreas verdes e ruas tranquilas, proporcionando um ambiente seguro e agradável para toda a família. Além disso, a Vila Gilda conta com uma excelente rede de transporte público, facilitando o acesso a outras partes da cidade. Com suas casas charmosas e apartamentos modernos, este bairro é perfeito para quem busca qualidade de vida em Santo André. Venha viver na Vila Gilda e desfrute do melhor que esta cidade tem a oferecer!

Viva a conveniência de estar a poucos passos do Shopping ABC, um centro de compras e entretenimento repleto de lojas, restaurantes e cinemas. A Vila Gilda também está próxima ao Hospital Estadual Mário Covas, garantindo acesso rápido a serviços médicos de qualidade. Para os amantes da natureza, o Parque Central ? Deputado José Cicote é o lugar perfeito para passeios ao ar livre ou exercícios matinais.

A proximidade com o Centro Médico Brasil Tiradentes e uma variedade de clínicas médicas, como a Multiclínica e a Clínica Médica Santo André SP, assegura que suas necessidades de saúde serão bem atendidas. A região também é rica em instituições educacionais renomadas, como E.E. Luiz Lobo Neto, Dr., E.E. Prof° José Calvitti Filho, Colégio Xingu, Instituto Sagrada Familia e Sunny Side International School.

A educação dos pequenos também é prioridade na Vila Gilda com diversas opções como Villa Baby, E.E. Valentin Amaral, Deputado, Escola Waldorf Jardim dos Jasmins e Colégio Plus Educação Infantil e Ensino Fundamental. Para sua comodidade, o bairro ainda conta com o Estacionamento HMC. Venha para a Vila Gilda e experimente viver em um bairro que oferece tudo para seu conforto e bem-estar!