Casa para aluguel em São Paulo / SP, JARDIM DA SAÚDE, 4 dormitórios, 6 banheiros, 4 suítes, 12 garagens, área construída 650,00

Descrição do Imóvel

Se você busca um refúgio urbano que combina segurança total, privacidade e uma infraestrutura 

de lazer e conforto comparável a um resort privado, este imóvel é único. Com uma fachada

discreta e construção recuada da rua, a residência preserva a intimidade da sua família sem abrir

mão da máxima sofisticação.

Dimensões e Números

 Área Construída: 650 m² distribuídos harmonicamente em 4 pavimentos

 Área do Terreno: 410 m² (9m de frente x 50m de extensão)

 Pavimentos: 4 (provido de acesso por elevador panorâmico)

 Suítes: 4 sendo uma master com 40 m², closet, lareira, varanda e hidromassagem

 Vagas de Garagem: 12 vagas cobertas

Esta exclusiva residência de alto padrão, com 650 m² de área construída em um terreno de 410

m², reúne conforto, segurança, tecnologia e espaços amplos para atender famílias exigentes ou

profissionais que buscam um imóvel diferenciado para moradia e trabalho.

Com fachada discreta e elegante, a residência encontra-se recuada da rua, proporcionando

privacidade e tranquilidade raramente encontradas em imóveis urbanos. Sua arquitetura foi

cuidadosamente planejada para integrar ambientes amplos, áreas de convivência, lazer completo

e infraestrutura de alto nível.

Área Íntima (Piso Superior)

O imóvel dispõe de quatro amplas suítes interligadas com corredor largo e espaço, com piso

iluminado e revestido com mármore preto.

 4 Suítes Exclusivas: Todas possuindo closets em ambientes repletos de luz natural com

jardins privativos que proporcionam charme e criando ambientes acolhedores e tranquilos.

 Suíte Master (40 m²): Um verdadeiro refúgio particular com lareira privativa, closet master

com iluminação natural, banheiro com hidromassagem para duas pessoas, pia de inox

com cuba dupla e uma ampla varanda.

 Rouparia: Grande armário planejado no corredor para rouparia de cama, banho e itens de

uso doméstico, estrategicamente localizado fora dos dormitórios.

 Home Office: Escritório privativo amplo, repleto de armários, totalmente isolado da área

social. Ambiente planejado, silencioso e ideal para a rotina de trabalho remoto ou estudos.

 Acabamento: Todos os pisos das suítes e da sala de Home Theather são revestidos com

tábuas de madeira clara Marfim, que traz um toque de sofisticação aos ambientes.

Ambientes Sociais e Convivência

 Living Integrado: Sala de estar com lareira e espaço para até 3 ambientes, com acesso

direto ao jardim e à piscina. Área concebida para receber familiares e convidados com

conforto e elegância, proporcionando excelente fluidez entre os espaços internos e

externos.

 Home Theater: Sala ampla e isolada, perfeita para momentos de lazer e entretenimento

em família.

 Sala de Jantar: Espaço bem iluminado, generoso e sofisticado para recepções e jantares

formais. Ideal para recepções e encontros familiares.

Cozinha e Serviços

 Cozinha Gourmet Planejada: Equipada com ilha central, coifa com duplo motor, bancada

de vidro, pia com cuba dupla em inox e tampos em mármore.

 Despensa: Ampla, com prateleiras em mármore branco, garantindo uma perfeita

organização e conservação de alimentos.

 Área de Serviço: Lavanderia espaçosa com vários armários, com boa ventilação e

iluminação natural, com vários e espaço generoso para acomodar secadora e lavadora de

roupas.

 Dependência de empregada: Ambiente composto de quarto e banheiro amplos e

arejados.

Área Externa e Lazer (Resort Particular / Lazer e Bem-Estar)

A área externa foi projetada para proporcionar bem-estar e convivência.

O amplo quintal abriga um charmoso lago ornamental com cascata, ideal para criação de peixes

ornamentais, além de um canil isolado das áreas principais da residência.

 Complexo de Piscina: Piscina de 25 m³ com deck em madeira, cascata com 3 bicas,

ducha e hidromassagem aquecida, cercada por paisagismo com 3 palmeiras imperiais,

criando um ambiente elegante e acolhedor.

 Piscina: Suspensa e posicionada sobre a garagem recebe sol o dia todo, possuindo um

chuveiro externo integrado.

 Espaço Gourmet: Churrasqueira com bancada em mármore preto e integrada à piscina.

 Health Club Privado: Espaço para academia, sauna seca e ducha sueca (em arcos

circulares) com banheiro exclusivo e completo.

 Quintal Contemplativo: Lindo lago/aquário com cascata para peixes ornamentais e canil

estruturado isolado da casa.

Terraço Panorâmico

 No pavimento superior, um amplo terraço oferece vista panorâmica da região e encontrase estruturalmente preparado para a construção de uma quinta suíte e uma sala adicional.

 Uma excelente solução para famílias maiores ou para acomodação de pais, avós ou

hóspedes com total independência.

Garagem Diferenciada Multifuncional

Um dos grandes diferenciais desta propriedade é sua garagem coberta com capacidade para até

12 veículos. O espaço possui:

 Pet Wash: Pia e bancada grande com água quente para a lavagem e higienização de

animais;

 Área Gourmet / Jogos: Espaço destinado à instalação de bar, salão de jogos ou área de

convivência;

 Ambiente com excelente iluminação natural e ótima ventilação.

Segurança Absoluta

A residência oferece elevado padrão de segurança, incluindo:

 Vidros laminados de 10 mm em portas e janelas;

 Muros laterais elevados de difícil acesso e protegidos com lanças de segurança;

 Vídeo porteiro eletrônico com acionamento pelo celular;

 Área técnica isolada para leitura de água e energia, sem a necessidade da entrada de

terceiros no imóvel;

 Sistema de monitoramento por câmeras e de alarme;

 Portões automatizados;

 Imóvel recuado da rua com fachada discreta que não demonstra o tamanho da residência.

Acabamentos e Diferenciais Construtivos

 Elevador Panorâmico: Sistema de pistão hidráulico, silencioso, atendendo a 3 níveis do

imóvel.

 Nobreza nos Materiais: Mais de 100 m² de mármore preto e branco em pisos e

escadarias; pisos de madeira clara (Marfim) nas áreas sociais e íntimas.

 Marcenaria e Detalhes: Portas internas com acabamento artístico em marchetaria e porta

social de segurança em aço escovado.

 Potencial de Expansão (4º Pavimento): Terraço com vista panorâmica, já estruturado

para a construção de uma 5ª suíte e sala íntima.

 Sustentabilidade e Autonomia: Aquecimento solar e a gás (com boiler), caixa d'água com

10 m³ de capacidade (evita qualquer risco de desabastecimento).

 Grades e Portões: Em alumínio anodizado branco. Facil limpeza e manutenção;

 Revestimentos: Pisos e cerâmicas de alto padrão em todas as áreas frias;

 Esquadrias: Todas em PVC, facilitando a limpeza e a manutenção.

 Impermeabilização: Aplicação de manta asfáltica dupla em todas as áreas sujeitas à

umidade (laje 4º pavimento, banheiros, piscina, jardim)

Sobre o Bairro Jardim da Saúde

Bem-vindo ao Jardim da Saúde, um dos bairros mais encantadores de São Paulo! Aqui, você encontrará um refúgio verde em meio à agitação da cidade. O bairro é conhecido por suas ruas arborizadas e tranquilas, que proporcionam um ambiente acolhedor e familiar. A qualidade de vida é excepcional, com acesso a excelentes escolas, centros médicos de ponta e uma variedade de opções gastronômicas e culturais. Com fácil acesso ao transporte público e próximo a importantes vias da cidade, o Jardim da Saúde oferece conveniência sem sacrificar a paz e a tranquilidade. Além disso, o bairro abriga o Shopping Plaza Sul, proporcionando uma experiência de compras inigualável. Se você está procurando um lugar para chamar de lar, onde a natureza encontra a cidade e a tranquilidade encontra a conveniência, não procure além do Jardim da Saúde. Venha viver em um dos bairros mais desejados de São Paulo!

Descubra a conveniência de viver próximo a renomados centros de saúde como o Hospital Bosque da Saúde e a Hapvida NotreDame Intermédica, garantindo sua tranquilidade e segurança. A qualidade educacional é um destaque no Jardim da Saúde, com instituições como a Escola Estadual Raul Fonseca, EMEF Mal. Eurico Gaspar Dutra, EMEF José Maria Lisboa e o Colégio Nova Geração.

Além disso, para os amantes do ensino bilíngue, temos o IST- Escola Bilíngue para Surdos. Para momentos de lazer e descontração, aproveite a Praça São Sebastião e a Praça Flávio Xavier de Toledo, verdadeiros oásis urbanos. O bairro também abriga escolas especializadas como a Escola Fazendo Arte e a Escola Nacional Paulo Freire.

As opções de ensino são amplas com o Colégio OEMAR, EMEI MONTESE, EMEI CARLOS EDUARDO DE CAMARGO ARANHA, DR., Colégio Ebenézer, Colégio Cardeal Lizarte e o Centro Educacional A.Mar. Além disso, a proximidade com a EE Dep Rubens Do Amaral e a Rede Decisão - Unidade Renovação III reforça o compromisso do bairro com a educação de qualidade.

Para suas necessidades diárias, conte com a praticidade do OXXO - Jardim Da Saúde. Viva em um bairro que combina facilidades urbanas com uma atmosfera acolhedora. Venha para o Jardim da Saúde!