Casa para venda em Aracaju / SE, Atalaia, 3 dormitórios, 3 banheiros, 2 suítes, 3 garagens, área construída 371,53

Descrição do Imóvel

Características do Imóvel:

• Lote: 13x35 m² (455 metros quadrados)

• Pavimentos: Dois pavimentos (térreo e superior)

Pavimento Térreo (305 m²):

• Pergolado frontal e lateral

• Sala grande e lavabo

• Despensa e cozinha amplas

• Dois quartos com banheiros na lateral

• Pátio com porcelanato e blindex

• Quarto adicional e banheiro ao lado do segundo pergolado, próximo à piscina

• Piscina (3,5 x 7,0) com iluminação e cascata

• Poço artesiano com excelente água

• Caixas d'água: Duas caixas de 1.000 litros na laje superior

• Telhado e correções estruturais refeitos por empresa de engenharia

• Garagem e área de convivência com piso no baço lateral e bloqueios na frente

Pavimento Superior (65,61 m²):

• Sala de TV

• Três dormitórios, sendo duas suítes

Localização:

• Orla de Atalaia: Região famosa de Aracaju, com 6 km de extensão, com várias atrações turísticas como o Oceanário, os Arcos da Orla e a Passarela do Caranguejo.

• Praias: A região é bem conhecida por suas praias.

• Infraestrutura: A área conta com ruas bem estruturadas, ciclovias e um terminal de ônibus.

• Comércio e Serviços: A área oferece uma boa infraestrutura comercial, incluindo supermercados, farmácias, academias e shoppings. Além disso, há uma excelente oferta de restaurantes e opções de lazer.

• Qualidade de vida: Oferece uma vista para o mar e várias opções de lazer, garantindo uma excelente qualidade de vida.

Pontos Fortes

Região bastante atrativa por estar proximoa a Praia, Novo Shopping de Aracaju e próximo da zona de expansão que esta sendo totalmente inovada pelo lançamento de grandes empreendimentos residenciais e comerciais.

Sobre o Bairro Atalaia

Bem-vindo ao Atalaia, o bairro mais cobiçado de Aracaju! Conhecido como o coração vibrante da cidade, Atalaia é um bairro repleto de vida e energia, onde a diversão nunca acaba. Aqui, você encontrará uma variedade incrível de restaurantes gourmet, bares modernos e lojas sofisticadas. O famoso calçadão da praia de Atalaia é o lugar perfeito para uma caminhada matinal ou um passeio noturno sob as estrelas. Este bairro também abriga diversos parques, proporcionando espaços verdes para relaxar e desfrutar do clima tropical. Além disso, Atalaia é conhecido por sua comunidade acolhedora e segura, tornando-o ideal para famílias e jovens profissionais. Com uma localização privilegiada, perto do centro da cidade e com fácil acesso a excelentes escolas e hospitais, Atalaia oferece todas as conveniências da vida urbana sem perder seu charme de praia. Venha descobrir por que tantas pessoas adoram chamar Atalaia de lar!

O bairro Atalaia é cercado por uma variedade de amenidades locais, tornando a vida aqui ainda mais conveniente e agradável. O Supermini, o Minimercado Estrela do Mar e o Mercadinho da Praia estão a poucos passos de distância, oferecendo uma ampla seleção de produtos frescos e itens essenciais para o dia a dia. Para os amantes de frutas e vegetais frescos, o Hortifruti Bons Frutos é uma visita obrigatória.

As famílias irão apreciar a proximidade com escolas renomadas como o Centro Educacional Atlântico, Instituto Aspásia de Mileto - I AM, Centro de Excelência Santos Dumont, Colégio Brasil, EMEF Anísio Teixeira, Jardim Escola Carrossel, Colégio Uni+ Atalaia e Colégio Estadual Governador Albano Franco. Para os mais pequenos, o Meu Cantinho Berçário e Hotelzinho oferece um ambiente seguro e estimulante.

A Praça de Motorhome Aracaju é um local popular para relaxar ao ar livre, enquanto a Área De Lazer Da Atalaia oferece uma variedade de atividades recreativas. Para os amantes das compras, a Galeria Vital e a Caza Fashion são imperdíveis.

Em suma, viver em Atalaia significa ter tudo ao seu alcance - conveniência urbana com um toque costeiro. Venha experimentar a vida no bairro mais desejado de Aracaju!