- Código: VE332
Descubra uma oportunidade de investimento sólida no coração do residencal Castelo Branco, no bairro Ponto Novo, em Aracaju/SE. Esta casa, frente para o nascente, com 159 m² de área construída em terreno de 162 m², oferece quatro dormitórios – incluindo uma suíte – três banheiros no total e duas salas, ideal para configuração de renda extra ou locação. A posição nascente garante sombra agradável no período da tarde, reduzindo custos com climatização e aumentando o apelo junto a locatários ou futuros compradores. A garagem coberta e a planta retangular (9 m de frente por 18 m de profundidade) maximizam a funcionalidade dos espaços.
O bairro Ponto Novo, na zona Sul de Aracaju, se destaca pela infraestrutura robusta que atende a moradores e investidores. A poucos passos da Sorveteria Castelo Branco, você encontra padarias, supermercados, farmácias e escolas, além de hospital, posto de combustível e delegacia. A praça pública e os bares e restaurantes locais atraem fluxo constante, favorecendo locações de curta e longa duração. O ponto de ônibus na esquina facilita a mobilidade, tornando o imóvel ainda mais atrativo para diferentes perfis de inquilinos.
Para investidores que buscam rentabilidade consistente e potencial de valorização, este imóvel apresenta necessidade de conclusão de reforma existente, o que justifica o baixo valor de venda e forte apelo de mercado, cenário ideal para investidores visionários. A proximidade a centros comerciais e serviços públicos garante demanda contínua, criando cenário ideal para quem deseja garantir segurança patrimonial e fluxo de caixa estável. Se você deseja um imóvel para ganhar na compra, agrergar com a reforma, e lucrar com revenda, essa é uma opção atraente.
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Bairro: Ponto Novo
Em Condomínio: Não
Bem-vindo ao Ponto Novo, um bairro charmoso e vibrante no coração de Aracaju. Conhecido por sua atmosfera acolhedora e tranquila, Ponto Novo é um verdadeiro tesouro urbano. Com uma variedade de amenidades modernas e uma localização privilegiada, é o lugar perfeito para chamar de lar. O bairro é repleto de belos parques, lojas ecléticas e restaurantes gourmet, proporcionando uma vida de qualidade superior. A proximidade com excelentes escolas e hospitais torna Ponto Novo ideal para famílias. Para os amantes da natureza, a presença do majestoso Rio Sergipe adiciona um toque especial ao bairro. Além disso, a segurança é uma prioridade em Ponto Novo, com policiamento constante garantindo a tranquilidade dos moradores. A arquitetura diversificada oferece opções para todos os gostos, desde casas tradicionais até modernos apartamentos de luxo. Viver em Ponto Novo significa desfrutar do melhor que Aracaju tem a oferecer - uma combinação perfeita de conforto urbano e encanto local. Venha descobrir o seu novo lar no Ponto Novo!
A localização privilegiada do Ponto Novo, em Aracaju, oferece acesso a uma variedade de instituições educacionais renomadas. O bairro abriga o Colégio Estadual Leandro Maciel, o Colégio Michelangelo e o Colégio Santanna, conhecidos por sua excelência acadêmica. O Centro Educacional Professor José Sebastião dos Santos e a EMEF Presidente Tancredo Neves são outros destaques educacionais da região.
Para quem busca opções de compras e negócios, o Casa Shopping Design é um ponto de referência. Este centro de negócios também conta com um auditório e diversas lojas para atender todas as suas necessidades. A Galeria Ponto Free é outro atrativo comercial do bairro.
O Ponto Novo é cercado por espaços verdes como a Praça Hélvio Dória Maciel, perfeita para momentos de lazer ao ar livre. Além disso, escolas especializadas como o Jardim Escola Estrela Guia e o Colorir Berçário e Pré Escola oferecem educação de qualidade para os mais jovens.
Instituições como o Humanizar Espaço Transdisciplinar Aracaju e a AMORTECAR estão presentes no bairro, contribuindo para um ambiente comunitário forte e acolhedor. Com tantos recursos à disposição, não é surpresa que Ponto Novo seja um dos bairros mais desejados de Aracaju. Venha descobrir o que faz deste lugar um lar ideal para você!
Colégio Estadual Leandro Maciel
Colégio Michelangelo
Colégio Santanna
Centro Educacional Professor José Sebastião dos Santos - CEPJSS
EMEF Presidente Tancredo Neves
Escola Estadual 8 de Julho
Escola Estadual Poeta Garcia Rosa
Colégio Hoje
Colégio S3
Colégio Estadual Embaixador Bilac Pinto
Humanizar Espaço Transdisciplinar Aracaju
Emei Dom José Brandão De Castro
Centro Educacional Cri'Arte
Jardim Escola Estrela Guia
Colorir Berçário e Pré Escola
Colégio Menino Deus
Casa Shopping Design
Praça Hélvio Dória Maciel
Galeria Ponto Free
AMORTECAR
R$ 435,60
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As informações exibidas nesta página fazem parte de um anúncio publicitário: VE332 Casa para venda em Aracaju / SE, Ponto Novo, 4 dormitórios, 3 banheiros, 1 suíte, 1 garagem, área total 162,00, área construída 159,00. Este portal não é uma imobiliária e não garante a precisão ou veracidade do anúncio ou de qualquer informação associada a ele. As informações desta página são fornecidas e mantidas por . Qualquer dúvida, entre diretamente em contato com o anunciante para obter informações mais detalhadas.
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