Casa para venda em Aracaju / SE, Salgado Filho, 4 dormitórios, 2 banheiros, 1 suíte, 2 garagens, área total 300,00, área construída 330,00

Descrição do Imóvel

🔥 CASA DUPLEX DE ESQUINA NA RUA LAGARTO — 10x30 | FORTE POTENCIAL COMERCIAL 🔥

🚨 Atenção empresários, investidores, profissionais da saúde e marcas que procuram um ponto estratégico em Aracaju!

Esse imóvel não é apenas uma casa ampla.
É uma oportunidade rara para quem busca localização, visibilidade, metragem e potencial comercial em uma das regiões mais fortes da cidade.

📍 Localização: Rua Lagarto — Aracaju/SE
🏠 Tipo: Casa duplex de esquina
📐 Terreno: 10x30
💼 Perfil ideal: clínicas, consultórios, laboratórios, lojas, coworking, galeria comercial, escritórios, escola, centro de atendimento ou sede empresarial.

🔥 Por que esse imóvel chama tanta atenção?

Porque imóvel de esquina, em região consolidada e próximo de grandes clínicas, hospitais, escolas, galerias e casas comerciais, não aparece todo dia.

A Rua Lagarto é uma região com forte movimento, grande presença de serviços e excelente vocação para negócios. Quem procura um endereço comercial sólido sabe que localização não é detalhe: é estratégia.

🏢 Distribuição do imóvel:

🔹 Parte superior:

🛏️ 4 quartos
📌 Sendo 2 quartos conjugados
🚿 1 banheiro social

🔹 Parte térrea:

🛏️ 1 suíte
🚿 2 lavabos
🚿 1 banheiro social
🍽️ 1 cozinha
🧺 Área de serviço
🛋️ 2 salas
🚪 Corredor interligando a área frontal com a cozinha
🌿 Varanda frontal e lateral
🌳 Jardim

💥 Potencial comercial forte:

✅ Clínica médica
✅ Clínica odontológica
✅ Laboratório
✅ Loja de alto fluxo
✅ Galeria comercial
✅ Coworking
✅ Escritório corporativo
✅ Escola ou curso
✅ Centro de estética
✅ Sede administrativa

Quem entende de ponto comercial sabe:
imóvel bem localizado, de esquina e com vocação comercial não espera decisão lenta.

📲 Entre em contato agora e conheça essa oportunidade na Rua Lagarto.

VIANNA SOLUÇÕES IMOBILIÁRIAS
📞 (79) 99995-2590 | (79) 99833-0023
                       CRECI-631PJ

Pontos Fortes

⚠️ Esse é o tipo de imóvel que permite transformar localização em faturamento.

Com estrutura ampla, esquina valorizada e proximidade de grandes polos de saúde, comércio e serviços, o imóvel se posiciona como uma excelente opção para empresas que precisam de presença, acessibilidade e credibilidade.

📌 Ideal para comércio sólido.
📌 Ideal para quem quer abrir ou expandir operação.
📌 Ideal para investidor que enxerga potencial de renda e valorização.