- Código: VE369
Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento no estratégico bairro Suíça, na zona Sul de Aracaju, a poucos metros da Vila Militar do Exército. Com 65 m² de área construída distribuídos em terreno de 85 m² (5 m de frente, 16,50 m na lateral esquerda e 17,50 m na lateral direita), esta residência nascente oferece ambientes iluminados pela manhã e frescor à tarde, garantindo conforto térmico e economia energética. O layout tradicional inclui duas salas de estar/jantar, copa/cozinha, quintal e área de serviço, banheiro social e dois dormitórios – um mix perfeito entre funcionalidade e potencial de valorização.
Cada detalhe importa para maximizar o retorno: construção em bom estado, ideal para atualização arquitetõnica, com investimento na modificação e adaptação do imóvel para um padrão atualizado, e espaços que permitem divisão estratégica dos ambientes, vislumbrando um possível retorno com investimento em revenda ou locação.
O acabamento básico, aliado à planta versátil, convida a personalizações de alto padrão ou soluções de baixo custo, conforme a estratégia de investimento. Com IPTU de apenas R$ 395,00 anuais, os custos operacionais permanecem enxutos, favorecendo margens robustas de lucro recorrente.
Localizado em região consolidada, o imóvel conta com infraestrutura completa a poucos passos: bares, restaurantes, supermercado, farmácia, escolas, centro comercial, hospital, ponto de ônibus, posto de combustível, clínicas e delegacia. Essa conveniência diária atrai perfis distintos e assegura alta demanda por locação. Não perca a chance de incrementar seu portfólio com um ativo de forte liquidez e perspectiva de valorização.
Agende agora mesmo sua visita e confira pessoalmente o potencial deste imóvel.
Bairro: Suíça
Em Condomínio: Não
Pavimento: Térrea
Oportunidade
Ótima Localização
OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO
✅ Ventilada
✅ Localização com potencial comercial
✅ Possibilidade de trabalhar Home Office
✅ Área de Serviço
✅ Localização Privilegiada
- Acesso à várias conveniências urbanas
- Rua larga e tranquila
✅ Infraestrutura Completa
- Ruas pavimentadas
- Rede elétrica e de água no padrão das concessionárias
✅ Investimento Seguro e com Alto Potencial de Valorização
- Localização muito desejada
Ideal para quem busca excelente custo-benefício, morar com qualidade e investir com segurança.
R$ 395,00
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As informações exibidas nesta página fazem parte de um anúncio publicitário: VE369 Casa para venda em Aracaju / SE, Suíça, 2 dormitórios, 1 banheiro, área total 85,00, área construída 65,00. Este portal não é uma imobiliária e não garante a precisão ou veracidade do anúncio ou de qualquer informação associada a ele. As informações desta página são fornecidas e mantidas por . Qualquer dúvida, entre diretamente em contato com o anunciante para obter informações mais detalhadas.
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