Casa para venda em Atibaia / SP, Jardim Jaraguá, 3 dormitórios, 3 banheiros, 1 suíte, 2 garagens, construido em 2025, área construída 145,00

Descrição do Imóvel

Linda Casa no Jardim Jaraguá em Atibaia/SP!

Esta residência de alto padrão destaca-se por sua arquitetura funcional e localização estratégica em um dos melhores bairros da cidade. Situada próxima à Alameda Lucas Nogueira Garcez, você terá fácil acesso ao melhor polo gastronômico e comercial da região.

Toda a área social e íntima da casa está concentrada em um único pavimento plano, facilitando a circulação do dia a dia. Com uma área construída de 162 m² e terreno de 255 m², oferece 03 dormitórios amplos, sendo 01 suíte, todos equipados com persianas automatizadas. Garagem para 02 autos.

Living com pé direito alto integrado a cozinha, jardim de inverno, lavanderia e lavabo.
A suíte master conta com porta balcão e uma sacada privativa que oferece uma vista panorâmica permanente para a Pedra Grande.

Lazer integrado com apenas um lance de escada, você tem acesso a área de lazer completa, garantindo privacidade e um ambiente dedicado ao entretenimento.
Espaço gourmet com churrasqueira, Piscina com iluminação em LED e cascata, ducha externa, banheiro completo e um belo jardim.

Diferenciais Técnicos e Infraestrutura:

• Solidez Construtiva: Pavimento térreo construído sobre laje, garantindo isolamento térmico e acústico superior.
• Tecnologia: Pontos para abastecimento de veículo elétrico, automação de portão e infraestrutura completa para ar-condicionado.
• Eficiência Energética: Preparação para sistema fotovoltaico e aquecimento solar (casa e piscina).
• Conveniência: Entregue com pressurizador de rede instalado e projeto de mobiliário disponível para negociação.
• Espaço Extra: Aproximadamente 70 m² de área aproveitável sob a laje (caixão perdido) para depósitos ou novos projetos.

Sobre o Bairro Jardim Jaraguá

Descubra o Jardim Jaraguá, um dos bairros mais charmosos de Atibaia, repleto de tranquilidade e comodidades. Este bairro residencial exclusivo é conhecido por sua atmosfera acolhedora e familiar, com ruas arborizadas e seguras, ideal para quem busca qualidade de vida. O Jardim Jaraguá é cercado por uma variedade de serviços essenciais, como supermercados, escolas de alto padrão e centros médicos. Aprecie a beleza natural do bairro com seus parques e áreas verdes perfeitas para atividades ao ar livre. Aqui, você está a poucos minutos do centro da cidade, oferecendo a combinação perfeita de conveniência urbana e serenidade suburbana. As propriedades no Jardim Jaraguá são amplas e bem construídas, proporcionando conforto moderno em um cenário pitoresco. Viva em um bairro que reflete verdadeiramente o estilo de vida sofisticado de Atibaia - Jardim Jaraguá. Venha fazer parte desta comunidade vibrante e desfrute do melhor que Atibaia tem a oferecer!

Situado próximo a instituições de ensino renomadas como COC Atibaia - Unidade 01 e 02 - Rede Única Educação, Escola Primeiros Passos Atibaia, Escola Criativa Atibaia e o Curso CPD - Pré Vestibular, o Jardim Jaraguá é um bairro perfeito para famílias que valorizam a educação. A proximidade com a Unimed - Unidade Atibaia garante acesso rápido a serviços médicos de qualidade.

Para as compras do dia a dia, o MC Mercado e variedades e o SJ Shop estão a poucos passos de distância. E para os pequenos, o Berçário Pé de Limão oferece cuidados dedicados em um ambiente seguro e acolhedor.

O bairro também abriga empresas inovadoras como a Blower Company Brasil e a Infinity - Realizando Sonhos. Para os amantes da música e fotografia, a Infinity - Música - Fotografia - Eventos é um espaço criativo que inspira. E para quem gosta de aventura ao ar livre, Victor Carvalho - Cursos de Escalada está bem ali.

A Caixa Escolar Carmem Ribeiro Diniz e o Estudio MBP Foto Design adicionam ainda mais valor à comunidade. E não podemos esquecer do Arthur C. Techinger Park, uma joia verde no coração do bairro. Viver no Jardim Jaraguá é estar cercado por todas essas conveniências e muito mais!