Casa para venda em Atibaia / SP, Jardim Terceiro Centenário, 3 dormitórios, 3 banheiros, 1 suíte, 4 garagens, construido em 2007, área total 148,00, área construída 120,00

Descrição do Imóvel

Casa de esquina com 3 dorms. (1suíte) próximo a Av. Jerônimo de Camargo em Atitaia-SP

Convido você a conhecer esta excelente casa de esquina, ideal para quem busca conforto, praticidade e uma localização estratégica em Atibaia.
O imóvel conta com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, além de banheiro social completo, lavabo, sala ampla e bem iluminada, cozinha com armários planejados e lavanderia funcional. A área externa oferece garagem coberta para 2 veículos e mais 2 vagas descobertas, proporcionando comodidade para moradores e visitantes.
Localizada em ponto privilegiado do bairro Terceiro Centenário, a apenas 2 quadras da Avenida Jerônimo de Camargo, com ciclovia, a casa está inserida em uma região completa de infraestrutura. Em um raio de 1.000 metros, você encontra escolas de ensino fundamental e médio, restaurantes, academias, farmácias, padarias, posto de saúde, clínicas, cartórios, fórum, além do Hospital Novo AMHA e Hospital AME.
Com fácil acesso, o imóvel está a 2 km das Rodovias Dom Pedro I e Fernão Dias e a apenas 3 minutos do Centro de Atibaia, garantindo mobilidade e qualidade de vida. Um bairro valorizado, realmente perto de tudo.

• Investimento: R$ 770.000,00
• Documentação em ordem
• Aceita financiamento

Observações do Imóvel

Saiba mais sobre o Jardim Terceiro Centenário – Atibaia, SP

O bairro Jardim Terceiro Centenário, é uma região residencial valorizada e bem localizada da cidade de Atibaia (SP).

• Localização e Acesso
  Situado próximo ao centro da cidade, o bairro oferece fácil acesso às principais vias da região e às Rodovias Dom Pedro I e Fernão Dias, facilitando deslocamentos tanto para o centro quanto para cidades vizinhas.

• Perfil do Bairro
  · Predominantemente residencial, com ruas tranquilas e próximas a áreas com comércio local e serviços.
  · A região é bem servida de infraestrutura urbana, incluindo acesso rápido a escolas, padarias, mercados e comércio variado nos arredores.
  · É uma área em pleno desenvolvimento e valorização imobiliária, com opções de casas, terrenos e empreendimentos residenciais.

• Praticidade no Dia a Dia
  Você encontra no bairro ou nas proximidades:

• Qualidade de Vida
  A região combina a tranquilidade típica de bairros residenciais com a proximidade de centros urbanos, ideal para famílias, pessoas que trabalham na cidade ou quem busca morar perto de tudo sem abrir mão de conforto e espaço.

Sobre o Bairro Jardim Terceiro Centenário

A escola municipal João?XXIII fica a duas quadras do seu futuro endereço, então dá pra ir a pé em menos de cinco minutos. As crianças chegam ao prédio sem precisar enfrentar trânsito e ainda têm um caminho tranquilo para atravessar.

A rua principal do Jardim Terceiro Centenário tem asfalto bem conservado e sinalização clara nos cruzamentos. O fluxo de carros diminui nos horários de saída das aulas, o que deixa o ambiente mais seguro para quem brinca na calçada ou usa bicicleta. Muitos moradores deixam os filhos brincar na própria rua porque o movimento é baixo e os vizinhos costumam ficar de olho.

No dia a dia, o comércio local cobre o essencial: tem padaria com pão fresquinho aberto desde cedo, um supermercado que entrega nas casas e farmácias que ficam abertas até à noite. Tudo isso fica a poucos passos da maioria das casas, então não precisa fazer longas viagens para comprar o que falta na geladeira.

Os imóveis são casas térreas ou sobrados com dois ou três quartos, área útil entre 80?e?120?m² e quintal pequeno que dá espaço para uma horta ou para as crianças jogarem bola. O preço médio está alinhado com o padrão da região e costuma ter boas condições de financiamento. Quem busca mais espaço pode achar opções com garagem dupla sem precisar pagar muito extra.

O ritmo das ruas é calmo, mas ainda há movimentação suficiente para manter o bairro vivo: as manhãs têm pais levando os filhos à escola e as tardes trazem vizinhos caminhando para o parque próximo. Essa combinação faz com que as famílias sintam que tudo está ao alcance ? escola, segurança e comércio ? sem precisar sair do bairro para resolver questões do cotidiano.

Hospital Novo Atibaia cuida das urgências que aparecem na madrugada; Santa Casa de Atibaia?SP trata internações sem precisar viajar para outra cidade; Santa Casa de Misericórdia garante atendimentos ambulatoriais perto de casa. Colégio FAAT resolve a necessidade de ensino médio técnico para quem quer entrar no mercado mais rápido; Maple Bear Atibaia oferece ensino bilíngue para reforçar o inglês dos filhos; Centro Integrado De Educação Municipal ? Ciem atende à matrícula e à documentação escolar sem burocracia extra; Colégio São Paulo dá suporte ao ensino fundamental com turmas pequenas e atenção individualizada; Escola de Educação Infantil Estação Criança cuida da primeira fase da infância enquanto os pais trabalham. Albert Sabin Centro de Especialidades resolve consultas especializadas que antes exigiam deslocamento maior; Maria Helena Faria Ferraz Profa Em atende às demandas administrativas da educação municipal; Irene Janussi Franco Creche oferece cuidado diário para bebês enquanto os pais estão fora; EM DIRETORA ELEONOR DE BARROS administra processos escolares como transferências e avaliações; Escola Cristã Semente de Amor traz ensino com valores religiosos para quem prefere essa linha; Florencio Pires de Camargo Emei cuida da secretaria da rede pública e facilita o acesso a documentos. Campo Parque das Nações dá um espaço verde para caminhadas e brincadeiras nos fins de semana; Novo Atibaia Hospital e Maternidade garante assistência obstétrica e neonatal sem precisar sair da cidade; Anrru Outlet Loja?1 permite fazer compras de roupas e eletrônicos em um único lugar; Centro Ressocializacao De Atibaia presta apoio social a famílias em situação vulnerável; Psicomed oferece acompanhamento psicológico para quem precisa cuidar da saúde mental; Clínica Infantil Novo Atibaia resolve consultas pediátricas rápidas quando a criança fica doente.