Casa para venda em Atibaia / SP, Parque dos Coqueiros, 3 dormitórios, 3 banheiros, 1 suíte, 2 garagens, área total 300,00, área construída 150,00

Descrição do Imóvel

Aqui está uma proposta de anúncio focada em destacar o espaço e a localização privilegiada deste bairro tradicional de Atibaia:

🏡 OPORTUNIDADE NO TERCEIRO CENTENÁRIO – ATIBAIA/SP

Espaço, Conforto e Qualidade de Vida em um dos Bairros Mais Desejados!

Se você procura uma casa com terreno amplo e excelente distribuição interna, esta é a escolha certa. Localizada no Bairro Terceiro Centenário, uma região residencial consolidada, tranquila e arborizada, ideal para quem busca segurança e bem-estar para a família.

✨ Destaques do Imóvel:

• Espaço de Sobra: São 150 m² de área construída em um generoso terreno de 300 m², garantindo ambientes amplos e quintal para aproveitar.

• Dormitórios: 3 quartos espaçosos, sendo 1 suíte, oferecendo total privacidade e conforto.

• Ambientes Sociais: Sala ampla com ótima iluminação natural, perfeita para criar diferentes ambientes de convivência.

• Quintal: Terreno de 300 m² que permite diversas possibilidades, como a criação de um espaço gourmet, jardim ou área de lazer para as crianças e pets.

📐 Ficha Técnica:

• Área Construída: 150 m²

• Área de Terreno: 300 m²

• Quartos: 3 (1 Suíte)

• Vagas de Garagem: 2

📍 Localização Privilegiada:

O Terceiro Centenário é conhecido pela sua proximidade com a região central e gastronômica da cidade (Lucas Nogueira Garcez), oferecendo fácil acesso a colégios, supermercados, academias e farmácias, mantendo o sossego de um bairro residencial.

🌟 Oportunidade rara: Casa térrea em terreno inteiro em uma localização nobre!

Status: Disponível para visitas | Aceita Financiamento

📞 Não perca tempo! Imóveis com esse metragem de terreno no Terceiro Centenário são muito requisitados. Entre em contato e agende sua visita agora mesmo.

Sobre o Bairro Parque dos Coqueiros

A rua que dá acesso ao Parque dos Coqueiros tem calçada larga e pouca velocidade de carro. O trânsito costuma ser leve, o que deixa os pais mais tranquilos para deixar as crianças brincarem na rua sem preocupação. A iluminação funciona bem e há poucos pontos de cruzamento, então o caminho de casa até a escola ou o parque costuma ser seguro mesmo nos dias mais movimentados.

A escola municipal fica a duas quadras da casa e tem boa estrutura para ensino fundamental e médio. Dá pra ir a pé em menos de cinco minutos e o percurso já está marcado por faixas pintadas que ajudam a organizar o fluxo de pedestres. Os professores são conhecidos na região e as atividades extracurriculares costumam envolver pais e vizinhos, o que cria um clima de colaboração entre as famílias do bairro.

Tem mercado aberto na esquina da avenida principal, com padaria, açougue e frutas frescas. Também há farmácia que abre até tarde e uma padaria que entrega pão quente todas as manhãs. Para quem precisa de alguma coisa rápida, há lanchonete com mesas ao ar livre onde as crianças podem comer enquanto os adultos pegam um café rápido. Leva cerca de dez minutos para chegar ao centro da cidade usando bicicleta ou ônibus que passa a cada quinze minutos.

Os imóveis são predominantemente casas térreas ou sobrados com dois ou três quartos, espaço suficiente para montar um cantinho de estudos e ainda ter área externa para brincar. O ritmo das ruas é calmo; ninguém acelera demais porque tudo está próximo e há pouco motivo para grandes deslocamentos de carro. Essa proximidade entre escola, comércio e áreas verdes faz com que as famílias sintam que tudo está ao alcance das mãos, sem precisar enfrentar longas viagens nem enfrentar trânsito pesado diariamente.

Aqui perto tem o Hospital Novo Atibaia; ele cuida das emergências médicas rapidinho. A Santa Casa de Atibaia?SP também está na área e resolve atendimentos de urgência e internações sem precisar viajar longe. A Santa Casa de Misericórdia completa o quadro, oferecendo cuidados hospitalares para quem mora no bairro.

Para quem tem filhos, o Colégio FAAT fica a poucos minutos a pé e garante ensino fundamental e médio bem estruturado. A Maple Bear Atibaia está ali do outro lado da rua; ela traz educação bilíngue que facilita o aprendizado precoce. O Colégio São Paulo fica próximo à avenida principal e prepara os estudantes para vestibulares com foco nas provas. A Escola de Educação Infantil Estação Criança cuida dos bebês com atividades lúdicas que deixam os pais tranquilos. O EM DIRETORA ELEONOR DE BARROS oferece ensino médio com projetos práticos que ajudam na formação profissional.

Nos serviços públicos, o Jose Alvim resolve questões como documentos e registros; dá pra ir lá a pé em menos de cinco minutos. O Centro Integrado De Educação Municipal ? Ciem oferece apoio pedagógico extra; o Gabriel da Silva Professor trata assuntos trabalhistas; a Maria Helena Faria Ferraz Profa Em cuida da assistência social; a Irene Janussi Franco Creche garante cuidado diário para crianças pré?escolares; o Florencio Pires de Camargo Emei presta atendimento ao idoso; o Centro Ressocializacao De Atibaia ajuda na reintegração social; já o Psicomed oferece terapia psicológica para adultos e adolescentes.

Para lazer, o Campo Parque das Nações tem espaço aberto para esportes e piqueniques; leva só alguns minutos caminhar até lá. Quando precisar comprar algo mais variado, o Anrru Outlet Loja?1 funciona como um pequeno shopping, evitando a ida ao centro da cidade. Por fim, o Albert Sabin Centro de Especialidades traz consultas especializadas sem precisar sair do bairro, enquanto o Novo Atibaia Hospital e Maternidade cuida dos partos e dos cuidados obstétricos da comunidade.