Casa para venda em Atibaia / SP, Ponte Alta, 4 dormitórios, 6 banheiros, 4 suítes, 6 garagens, construido em 2024, área total 910,00, área construída 300,00

Descrição do Imóvel

Uma casa para quem quer viver como milionário… sem pagar preço de milionário.
Seja para investir, ter uma segunda residência ou fugir da rotina urbana, esta casa entrega o estilo de vida que normalmente só se encontra em imóveis acima de R$ 2,5 milhões.

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🏡 IMÓVEL NOVO | FINALIZADO EM 2024 | PORTEIRA FECHADA
✅ Área construída: 300 m²
✅ Terreno: 910 m²
✅ 4 suítes (conforto para família e convidados)
✅ Casa 100% vidrada – luz natural, integração com o verde
✅ Jardim de inverno
✅ Espaço para adega
✅ Madeira e acabamentos de alto padrão
✅ Hidráulica AMANCO (água quente e fria)

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🍷 LAZER, CONFORTO E EXPERIÊNCIA DE ALTO NÍVEL
🔥 Espaço gourmet completo
🏊 Piscina com hidromassagem
🌞 Solarium com guarda-corpo em vidro (vista aberta e elegante)
🌿 Paisagismo natural, silêncio absoluto e contato direto com a natureza
🌅 Pôr do sol cinematográfico todos os dias

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🏘 CONDOMÍNIO CONSOLIDADO – DIFERENCIAL PARA INVESTIDORES
✔ Apenas 44 casas – exclusividade real
✔ Portaria 24h
✔ Condomínio com mais de 20 anos (estrutura sólida e valorização constante)
✔ Trilha ecológica, campo de futebol, parquinho
✔ Beach tênis em implantação (2026)
🦜 Fauna preservada: tucanos e macaquinhos

➡️ Excelente para locação de temporada / Airbnb premium
➡️ Alto potencial de valorização pela localização e padrão do imóvel

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📄 DOCUMENTAÇÃO
* Terreno matriculado (falta apenas averbação da construção)
💰 IPTU: R$ 300/mês
💰 Condomínio: R$ 800/mês

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💰 VALOR DE OPORTUNIDADE
🔥 R$ 1.700.000,00
💡 Avaliada acima de R$ 2.000.000,00
✅ Valor já com comissão inclusa

🔁 PERMUTA
Aceita imóvel de menor valor até R$ 1.000.000,00
📍 ABC Paulista ou Litoral – analisamos

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📲 Para quem essa casa é perfeita?
✔ Para quem quer investir com segurança
✔ Para quem busca uma segunda residência com padrão diferenciado.
✔ Para quem quer receber amigos e família com toda a comodidade e padrão premium.
✔ Para quem quer sair de São Paulo e chegar em qualidade de vida real.

Atibaia não é só um lugar. É um upgrade de vida.
AGENDE SUA VISITA
11 99388-0854
PATRICIA MAITAN