Casa para venda em Atibaia / SP, Tanque, 8 dormitórios, 10 banheiros, 8 suítes, 8 garagens, mobilia inclusa, área total 3.345,00, área construída 849,99

Descrição do Imóvel

Casa de Alto Padrão à Venda no Condomínio Estância Parque Atibaia – Setor dos Pássaros
Apresentamos Casa localizada no Condomínio Estância Parque Atibaia (EPA), em um dos setores mais valorizados – o Setor dos Pássaros.
Com 3.345m² de terreno e 849m² de área construída, esta magnífica residência está totalmente mobiliada e pronta para morar, oferecendo conforto, espaço e sofisticação em cada detalhe.
Ideal para famílias grandes ou para quem gosta de receber amigos e hóspedes, a casa conta com 8 suítes (sendo uma máster com banheira e home office), diversas salas, brinquedoteca, SPA, ampla área gourmet integrada e um paisagismo de tirar o fôlego.

Destaques:

• 3 pavimentos com ambientes amplos, arejados e integrados
• Sala de estar com lareira central e pé-direito duplo
• Terraço gourmet com churrasqueira, forno, chapa e acesso à piscina
• Cozinha completa e equipada
• Brinquedoteca, sala de jogos e home office
• SPA com Jacuzzi para 8 pessoas
• Piscinas adulto e infantil aquecidas, com cascata e escorregador
• Jardim com gazebo, horta e campo de futebol
• Apartamento para funcionários com entrada independente

• Aquecimento solar e a gás
• Ar-condicionado em todos os dormitórios
• Sistema de CFTV, internet com roteadores instalados
• Captação de água e sistema ecológico de fossa
• Caixa d’água com 18.000L no total
• Garagem coberta para 4 veículos + 4 vagas descobertas

Observações do Imóvel

📊 Resumo Quantitativo das Acomodações:

• Área total do terreno: 3.345 m² (3 lotes)
• Área construída: 849 m²
• Total de pavimentos: 3 (subsolo, térreo e superior)
• Dormitórios: 8 suítes (3 no térreo, 5 no piso superior)
• Banheiros: 10 (contando lavabo, suítes, brinquedoteca, área gourmet, sauna, funcionários)
• Vagas de garagem: 4 cobertas + 4 descobertas
• Cozinhas: 2 (principal e de funcionários)
• Salas: Estar, jantar, jogos, TV, terraço gourmet, brinquedoteca, home office
• Piscinas: 2 (adulto e infantil, ambas aquecidas)
• SPA: Jacuzzi para 8 pessoas
• Sauna: À vapor
• Caixas d’água: 3.000L (telhado) + 15.000L (subsolo)
• Outros: Jardim com horta, campo de futebol, gazebo, sistema CFTV, aquecimento solar e a gás

Sobre o Bairro Bairro do Tanque

A primeira coisa que chama atenção no Tanque é a vista das montanhas que abraça o bairro logo de manhã. A paisagem deixa o dia mais leve e dá um toque de tranquilidade que falta em áreas mais agitadas da cidade.

Os imóveis aqui têm tamanhos bem diferentes. Tem casas com quintal grande, boa para quem tem filhos ou animais, e também apartamentos de dois quartos que ocupam menos espaço mas ainda oferecem varanda. O preço costuma ser mais acessível que nos bairros mais centrais, o que atrai quem busca mais metros por menos dinheiro. Muitas construções são recentes, então as paredes ainda estão sem rachaduras e as instalações são modernas.

Na prática, tudo que você precisa fica ao alcance. O comércio local tem padaria, farmácia e mercado de bairro; dá pra fazer compras básicas sem precisar pegar carro. A escola municipal fica a cinco minutos a pé e o posto de saúde está logo na esquina, então consultas rápidas não exigem deslocamento longo. Para quem curte uma caminhada, tem trilha curta que sai da rua principal e leva uns quinze minutos até um mirante da região.

O público que mora no Tanque é bem misto. Tem famílias que escolheram o lugar pela segurança e pela sensação de comunidade, jovens casais que valorizam o custo-benefício e aposentados que gostam da calmaria. Essa diversidade faz com que o clima seja amigável e as conversas nas praças sejam frequentes.

Se você pensa em comprar um imóvel aqui, pode contar com boa mobilidade também. A avenida principal liga ao centro de Atibaia em cerca de dez minutos de carro e há linhas de ônibus que passam perto da estação de trem, facilitando o acesso ao Vale do Paraíba quando precisar viajar a trabalho ou lazer.

Na região tem a Maria do Carmo Barbosa, repartição pública que resolve as questões de documentos e serviços municipais sem precisar sair do bairro; fica a apenas três minutos a pé da praça central. A Escola Municipal Maria Kazuko Higashioka cuida da educação básica dos pequenos, garantindo que as crianças não precisem enfrentar longas viagens para estudar; dá pra chegar em dois minutos caminhando. O CEI Professora Hermínia Salarolli dos Santos Bacci funciona como escola de tempo integral, permitindo que os pais trabalhem tranquilos porque os filhos ficam acompanhados o dia inteiro; o prédio fica ao lado da creche e leva menos de cinco minutos de carro para quem vem de outra rua. Rosa Stavale Garcia Profa Emei é outra repartição que agiliza processos de matrícula e atendimento ao cidadão, evitando filas nos centros mais distantes; está a quatro minutos a pé da padaria local. A Creche Comunitária Beija Flor atende bebês e crianças de zero a três anos, oferecendo cuidado matinal enquanto os pais se dirigem ao trabalho; dá pra ir andando em três minutos desde o condomínio principal. Por fim, a Secretaria Estadual de Educação resolve dúvidas sobre políticas escolares e transferência de alunos, facilitando a vida das famílias; fica próxima ao posto de saúde e leva cerca de seis minutos de bicicleta.