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Imagine viver em um sobrado de 276 m² que redefine conforto e funcionalidade:
São 3 suítes generosas, 5 banheiros bem distribuídos e 4 salas versáteis (sendo 2 escritórios amplos), prontas para abrigar seu home office, sala de estar, jantar e até um espaço de convivência íntimo/TV.
Cada ambiente recebe acabamento refinado, com detalhes pensados para maximizar a luminosidade e a circulação de ar, garantindo uma atmosfera acolhedora e sofisticada.
A garagem para 4 veículos se destaca como diferencial raro na região, oferecendo total comodidade para suas visitas e para a rotina da família.
A piscina é simplismente um encanto...
Localizado no charmoso bairro Vila Junqueira, em Atibaia/SP, este sobrado posiciona você ao lado de um comércio diversificado, escolas de ensino infantil e fundamental, além de opções gastronômicas que celebram a culinária local. A proximidade com a Rodovia Fernão Dias garantem mobilidade ágil rumo a São Paulo ou ao interior, enquanto a tranquilidade de um bairro estritamente residencial assegura noites de descanso e manhãs de puro prazer.
É o cenário perfeito para quem busca mais do que um imóvel: é o convite a escrever novas histórias a cada cômodo.
Sinta a leveza de um projeto que une amplitude e sofisticação, ideal para momentos em família, roda de amigos ou puro recolhimento.
⚠️ Valores e disponibilidades sujeitos a alterações sem aviso prévio.
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Simone Lusiani
Corretora de Imóveis desde 2011 na cidade de Atibaia-SP
Instagram: @simonelusiani_imoveisatibaia
Bairro: Vila Junqueira
Em Condomínio: Não
A rua principal de Vila Junqueira tem pouco trânsito nas manhãs. As crianças conseguem atravessar a única avenida com segurança porque tem semáforo e faixa de pedestres bem sinalizada. O ponto forte para quem tem escola na rotina é que o Colégio Estadual está a duas quadras de distância. Dá pra ir a pé em menos de três minutos, e a caminhada se torna parte do dia, sem pressa.
O comércio aqui resolve a maioria das necessidades. Tem padaria que abre cedo, feira de hortifrutigranjeiros na sexta e supermercado só a cinco minutos de casa. Se precisar de médico ou dentista, a clínica da rua ao lado funciona de segunda a sexta e fica a menos de dez minutos de carro. Para o fim de semana, o mercado de produtos frescos entrega direto, então não precisa pegar carro para tudo.
Os imóveis têm tamanho variado, mas predominam casas de dois ou três quartos com quintal. A maioria tem garagem para dois carros e algumas ainda têm espaço para brincar. O valor dos aluguéis é mais acessível que nas áreas centrais da cidade, o que atrai famílias que querem mais espaço sem estourar o bolso. As construções são de alvenaria, bem conservadas, e muitas já têm portas com fechamento automático, o que aumenta a sensação de segurança.
O ritmo das ruas é tranquilo. Não há bares lotados nem festas ao ar livre que atrapalham o sono. A vizinhança costuma organizar festas de bairro no parque local, e essas reuniões são ótimas para as crianças fazerem amizade. Por isso, quem busca um lugar onde tudo fica à mão, sem muita agitação e com opções de escola, comércio e moradia prática, costuma se manter aqui por anos.
Olha, aqui perto tem tudo que a gente precisa no dia a dia. O Hospital Novo Atibaia resolve qualquer emergência que apareça, com pronto?socorro aberto 24?h. O Lago do Major dá um espaço pra caminhar ou fazer piquenique nos fins de semana. A Santa Casa de Atibaia?SP cuida de consultas e exames, sem precisar ir longe. No Mercado Municipal de Atibaia a gente compra frutas, verduras e peixe fresquinho, tudo a poucos minutos de carro. A Santa Casa de Misericórdia oferece atendimentos de clínica geral e obstetrícia. O Colégio FAAT garante ensino de qualidade pra crianças da região. Na repartição do Jose Alvim dá pra resolver documentos como RG e CPF rapidinho. O Shopping Balneário Atibaia tem cinema, lojas e praça de alimentação, perfeito pra um passeio de família. A unidade Juvenal Alvim Major facilita a emissão de certidões sem precisar sair do bairro. O Colégio Objetivo de Atibaia prepara os jovens para vestibular e ENEM. A Anglo Atibaia oferece aulas de inglês que ajudam a melhorar o currículo. O Ambulatório Leonardo da Vinci cuida de consultas ambulatoriais e check?ups. A Escola de Educação Infantil Estação Criança cuida dos pequenos nas primeiras etapas, com atividades lúdicas. O Albert Sabin Centro de Especialidades tem cardiologia, ortopedia e outras áreas específicas. Na Maria Helena Faria Ferraz Profa?Em a gente resolve questões de benefícios sociais. A Irene Janussi Franco Creche cuida dos bebês enquanto os pais trabalham. O Parque das Águas tem trilhas e áreas para brincar, ótimo pro fim de tarde. O Colégio Atibaia ? Unidade?1 atende turmas do ensino fundamental. O Recanto Japonês traz um ambiente tranquilo com jardins
Hospital Novo Atibaia
Lago do Major
Parque das Águas
Recanto Japones
Santa Casa de Atibaia-SP
Santa Casa de Misericórdia.
Ambulatório Leonardo da Vinci
Albert Sabin Centro de Especialidades
Mercado Municipal de Atibaia
Colégio FAAT
Colégio Objetivo de Atibaia
Anglo Atibaia
Escola de Educação Infantil Estação Criança
Colégio Atibaia - Unidade 1
Jose Alvim
Juvenal Alvim Major
Maria Helena Faria Ferraz Profa Em
Irene Janussi Franco Creche
Shopping Balneário Atibaia
Balneário Municipal da Estância de Atibaia" DR. Flávio Pires de Camargo"
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para o anunciante :)
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Sucesso!