Casa para venda em Atibaia / SP, vila rica, 4 dormitórios, 1 suíte, área total 400,00, área construída 395,00

Descrição do Imóvel

🏰 LUXO E SOFISTICAÇÃO: SOBRADO ALTO PADRÃO NA VILA RICA – PORTEIRA FECHADA

Exclusividade em cada detalhe e pronto para morar! Este magnífico sobrado na Vila Rica oferece uma experiência de moradia completa, sendo comercializado no sistema "Porteira Fechada". Com um projeto imponente e acabamentos de primeiríssima linha, é o imóvel ideal para quem não abre mão de luxo e conforto.

 Metragem:
■ Área Construída: 395 m².

 Configuração Interna (Alto Padrão):
■ 04 dormitórios, sendo 01 suíte master com closet e hidromassagem.
■ Sala de TV / Cinema privativa para momentos de lazer.
■ Sala de estar ampla com pé direito imponente.
■ Cozinha planejada com móveis de alto padrão e lavanderia isolada.
■ Escritório privativo e lavabo moderno.

Lazer e Estrutura:
■ Área gourmet completa com churrasqueira integrada.
■ Piscina aquecida para desfrutar o ano todo.
■ Garagem para 04 veículos (02 vagas cobertas + 02 descobertas).

 Diferencial Único:
■ Porteira Fechada: Imóvel entregue com toda a mobília e equipamentos conforme visualizado.

CONDIÇÃO de Negociação:
 Permuta: Estuda imóveis de menor valor e veículos como parte de pagamento 🚗.

 Investimento:
💰 Valor de Venda: R$ 1.790.000,00.

Sobre o Bairro Vila Rica

A rua principal de Vila?Rica tem fluxo calmo e poucas linhas de carro. As calçadas são largas, o que deixa tudo mais fácil para quem anda com carrinho ou bicicleta. À noite a iluminação funciona bem e o trânsito diminui rapidinho, então dá pra deixar as crianças brincando na rua sem preocupação.

A escola municipal fica a duas quadras da casa da gente e leva só cinco minutos andando. Também tem uma creche particular bem avaliada que fica do outro lado da praça central. Como tudo está tão perto, não precisa enfrentar engarrafamento nem usar carro para levar os filhos à aula.

No entorno tem padaria, supermercado de bairro e farmácia que abrem cedo e fecham no fim da tarde. Se precisar comprar frutas frescas ou um lanche rápido, dá pra ir a pé e voltar em menos de dez minutos. O posto de gasolina fica logo na esquina da avenida principal, o que facilita quem ainda depende do carro para alguns deslocamentos.

Os imóveis aqui são casas térreas e sobrados com dois ou três quartos, além de alguns condomínios de apartamentos de dois andares. Os preços são mais acessíveis que nos bairros mais centrais da cidade e a construção costuma ter boa ventilação natural. Muitas casas têm quintal pequeno que serve para as crianças jogarem bola ou plantarem algumas hortaliças.

O ritmo das ruas não é frenético; o comércio abre cedo e fecha por volta das 19h, então o barulho diminui logo depois do jantar. A vizinhança tem um clima de troca entre vizinhos ? sempre tem alguém disposto a ajudar com carona ou trocar um ingrediente na cozinha. Por isso muita família escolhe Vila?Rica para viver com tranquilidade e praticidade no dia a dia.

Hospital Novo Atibaia tem pronto?socorro 24?h e facilita emergências perto de casa. Parque Municipal Edmundo Zanoni oferece área verde e espaço para caminhada ao fim do dia. Santa Casa de Misericórdia traz atendimento interno e serviços obstétricos que aliviam deslocamento. Colégio FAAT tem ensino médio técnico e reduz a necessidade de transporte longo. Escola Terra Brasil oferece educação infantil e deixa o trajeto escolar bem curto. Maple Bear Atibaia traz currículo bilíngue e ajuda a economizar tempo com aulas próximas. Centro Integrado De Educação Municipal ? Ciem cuida da documentação escolar e evita filas distantes. Anglo Atibaia tem preparação para vestibular e permite estudar sem sair do bairro. Colégio São Paulo oferece ensino fundamental completo e corta o percurso diário. Albert Sabin Centro de Especialidades traz consultas especializadas que poupam viagens para a cidade. Maria Helena Faria Ferraz Profa?Em administra serviços administrativos escolares perto da residência. Irene Janussi Franco Creche cuida dos bebês nas manhãs, facilitando a rotina dos pais. EM DIRETORA ELEONOR DE BARROS oferece ensino médio regular e diminui o tempo de deslocamento. Escola Cristã Semente de Amor tem valores religiosos integrados ao currículo local. Novo Atibaia Hospital e Maternidade disponibiliza parto e cuidados neonatais próximos ao lar. Ambulatório Central???HNA realiza exames básicos sem precisar ir ao centro urbano. Clínica Médica Novo oferece consultas particulares rápidas para quem tem agenda apertada. Florêncio Pires de Camargo EMEI presta apoio pedagógico extra que evita deslocamento extra. Clínica Infantil Novo Atibaia cuida da saúde das crianças sem sair do bairro. Psicomed fornece terapia psicológica acessível para adultos e adolescentes da região.?