Casa para venda em Barretos / SP, Nogueira, 3 dormitórios, 1 banheiro, 2 garagens, área total 241,00, área construída 185,00

Descrição do Imóvel

🏡 OPORTUNIDADE – CASA COM EXCELENTE LOCALIZAÇÃO E PREÇO ABAIXO DO MERCADO

Se você busca um imóvel bem localizado, com ótimo espaço e grande potencial de valorização, esta é a oportunidade ideal.

📍 Bairro Nogueira – a apenas 5 minutos do Centro

Casa térrea muito bem construída, com estrutura sólida (toda em laje e piso frio), além de uma edícula sobradada, ideal para família grande, renda com aluguel ou espaço independente.

✔ Casa Principal

• 3 quartos

• Sala ampla

• Cozinha com armários planejados

• 2 vagas de garagem

✔ Edícula Sobradada

• 3 quartos

• Sala

• Cozinha

• 1 banheiro

📐 Terreno: 241 m²
🏗 Área construída: 185 m²

💡 Diferencial:
Embora atualmente não possua suíte, o imóvel permite facilmente a construção de até 2 suítes, agregando ainda mais valor ao imóvel.

💰 VALOR DE OPORTUNIDADE:
Apenas R$ 220.000 —BAIXOU!!!   abaixo do valor de mercado para a região.

📄 Aceita financiamento

📞 Para mais informações, agendar visitas ou enviar proposta:
WhatsApp / Celular: (17) 98813-1053

CRECI-SP: 74.239

🌐 Site:
www.williansimoveis.com.br

Sobre o Bairro Nogueira

Nogueira, em Barretos, é um bairro encantador que exala tranquilidade e comodidade. Repleto de ruas arborizadas e residências aconchegantes, Nogueira oferece um ambiente familiar ideal para aqueles que buscam paz e segurança. A proximidade com escolas de alto padrão, supermercados e centros médicos garante a conveniência de ter tudo ao seu alcance. Com uma localização privilegiada, o bairro oferece fácil acesso ao centro da cidade e às principais vias de Barretos. Além disso, Nogueira é conhecido por sua vizinhança amigável e acolhedora, tornando-se o lugar perfeito para criar raízes e construir memórias duradouras. Para os amantes do ar livre, as áreas verdes do bairro proporcionam momentos de lazer e relaxamento em meio à agitação da vida urbana. Se você está procurando um lugar para chamar de lar, Nogueira é uma escolha perfeita que combina conforto, conveniência e qualidade de vida. Descubra o prazer de viver em Nogueira - um bairro onde a vida floresce em harmonia com a natureza.


Nogueira, em Barretos, é um bairro que proporciona a seus moradores uma vida repleta de facilidades e comodidades. A poucos passos de casa, você encontra o North Shopping Barretos, um centro de compras completo que atende a todas as suas necessidades. Para os pais, a Diretoria de Ensino da Região de Barretos e escolas renomadas como a Escola Estadual Embaixador Macedo Soares e a Escola Municipal Anália Franco garantem uma educação de qualidade para seus filhos.

A proximidade com estabelecimentos como a Varanda do Ramirez - Padaria, Mercearia e Açougue em Barretos, o Mercadinho Ichiban e o CEMEI Antonio Dalla Costa oferecem conveniência para as tarefas do dia-a-dia. Além disso, espaços verdes como a Praça Conselheiro Antônio Prado / Praça da Estação proporcionam momentos de lazer ao ar livre.

Instituições educacionais adicionais como o Colégio Doce Mel - Unidade II - Barretos, a Escola de Educação Infantil Mundo Mágico e a Uniube Educação a Distância - Polo Barretos complementam as opções educacionais do bairro. Para cuidados médicos, o SP Barretos Medical Center está próximo, garantindo sua tranquilidade. Viva em Nogueira, um bairro que combina conforto, conveniência e qualidade de vida em cada esquina.