PAULO GARCIA VENDE EXCELENTE CASA
COM QUATRO PAVIMENTOS NO CONDOR
LOCALIZADO: Passagem Felicidade, 112 - Condor, Belém - PA, 66033-040
PISO UM DISPÕE:
- 240m²
- Garagem
- Sala de estar e jantar
- Cozinha ampla
- Banheiro social
PISO DOIS DISPÕE:
- Suite ampla com closet
- Sacada ampla
- Banheiro
PISO TRES DISPÕE:
- 2 Quartos sendo 1 suite
- Sacada
PISO QUATRO DISPÕE
- Deck com piscina
- Area gourmet com churrasqueira
- Banheiro social
- Sistema fotovoltaico (placas solares)
O IMÓVEL QUE ENTREGA MUITO MAIS DO QUE VOCÊ ESPERA!
Casa com 240m² distribuídos em quatro pavimentos, com suítes, sacadas, área gourmet e piscina privativa.
Localizada na Condor, com acesso facilitado ao centro e comércio de Belém . Ideal para quem busca conforto,
praticidade e valorização. Agende sua visita e surpreenda-se.
VALOR: R$ 600.000,00
PARA MAIS INFORMAÇOES E VISITAS ENTRE EM CONTATO!
(91) 9 9 1 6 9 7 6 6 8 (PAULO GARCIA / CORRETOR DE IMÓVEIS)
CRECI: 12.445
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Bairro: Condor
Tem uma escola municipal a poucos quarteirões da sua casa. A caminhada leva uns 7 minutos, e o caminho é plano, sem cruzamentos perigosos. As crianças chegam cedo, pegam o ônibus da rua e já estão na sala de aula quando o sol ainda está subindo. A presença da creche pública logo ao lado da escola facilita quem tem filhos menores também.
A rua principal, a Avenida Condor, tem pouco trânsito nos horários de pico. Os motoristas costumam respeitar o limite de velocidade, e há faixas de pedestres bem sinalizadas. Dá pra deixar a criança brincar na calçada sem preocupação, porque os vizinhos costumam estar por perto. À noite, a iluminação é boa e a vizinhança costuma fechar as portas mais cedo, o que dá uma sensação de tranquilidade.
No dia a dia, o comércio cobre tudo que a família precisa. Tem padaria com pão fresquinho, supermercado que abre às 7h, farmácia que funciona 24 horas e alguns bares que servem lanche rápido. A mercearia da esquina fica a 3 minutos a pé, então não falta nada para montar a lista de compras. Se precisar de roupa ou material escolar, há uma loja de utilidades a menos de 10 minutos de caminhada.
Os imóveis são predominantemente casas térreas e sobrados com dois ou três quartos. O preço médio está dentro do que a maioria das famílias de classe média consegue pagar, e a maioria tem quintal pequeno, suficiente para uma horta ou um brinquedo. O ritmo das ruas é calmo, sem agitação de centro comercial, mas com energia de vizinhança que faz as famílias se sentirem parte de algo maior. Por isso, quem busca um lugar prático, seguro e com tudo ao alcance dos pés costuma escolher Condor.
A UPA do Jurunas fica a uns cinco minutos a pé e resolve emergências sem precisar sair do bairro. A UPA D?Água?II, que leva quinze minutos de caminhada, tem especialidades em obstetrícia e atende quem precisa de consultas de rotina. A Praça Princesa Isabel está bem ali na esquina, dá pra levar as crianças brincar e garante um espaço verde para o lazer de domingo. A EMEIF Rotary resolve a necessidade de ensino fundamental e tem horário que combina com o transporte público. A EEEFM Profª?Antônia Paes da Silva oferece turmas pequenas e cuida do aprendizado dos pequenos sem longas viagens. A EEEF Dona Alzira Teixeira de Souza tem um ambiente onde os pais encontram apoio pedagógico. A E.M.E.I.F Antonio Carvalho Brasil oferece atividades extracurriculares que facilitam a socialização dos estudantes. A EMEIF Professor Miguel Pernambuco Filho garante atendimento de qualidade e proximidade para quem mora no quarteirão. A Casa da Ritinha Fontele Comércio está a dois minutos a pé; lá você compra alimentos frescos e resolve as compras do dia sem carro. A EMEF Nestor Nonato atende a outra faixa de série e corta deslocamento para quem mora na rua lateral. O mesmo nome parece aparecer em outro ponto, E?M?NESTOR?NONATO?LIMA, que reforça a oferta de vagas escolares. A Escola Municipal Sílvio Nascimento tem projetos de inclusão e resolve a demanda de apoio a alunos com necessidades especiais. A EMEI Profª?Maria Auxiliadora Martins Gonçalves cuida da primeira infância, dando tranquilidade aos pais. A EEEFM Monsenhor Azevedo tem laboratórios que facilitam o estudo de ciências. A Escola Municipal Professora Rosenil Cordeiro da Silva traz aulas de reforço e dá apoio nas tarefas. O Depósito Milano Materiais de Construção fica a três minutos a pé; lá quem precisa reformar a casa acha tudo. A Praça Santa Isabel, outra área verde, dá espaço para piqueniques e caminhada matinal. A Eeef Benedito Chaves Mendes Seara tem programação cultural que ocupa os alunos nas tardes. A Clínica Humanizar resolve consultas de rotina e pequenos procedimentos, evitando deslocamento para a capital. O EEEF Marluce Pacheco Ferreira oferece ensino fundamental com ótima relação custo?benefício. Por fim, a Casa Saúde da Mulher, a quatro minutos a pé, presta atenção à saúde feminina e facilita consultas ginecológicas perto de casa.
UPA do Jurunas - UPA D'água II
Casa saúde da Mulher
Praça Princesa Isabel
Praça santa Isabel
EMEIF Rotary
EEEFM Profª. Antônia Paes da Silva
EEEF Dona Alzira Teixeira de Souza
E.M.E.I.F Antonio Carvalho Brasil
EMEF Nestor Nonato
E M NESTOR NONATO LIMA
EEEFM Monsenhor Azevedo
Escola Municipal Professora Rosenil Cordeiro da Silva
Eeef Benedito Chaves Mendes Seara
EMEIF Professor Miguel Pernambuco Filho
Escola Municipal Sílvio Nascimento
EMEI PROFª MARIA AUXILIADORA MARTINS GONÇALVES
EEEF MARLUCE PACHECO FERREIRA
Casa Da Ritinha Fontele Comércio
Depósito Milano Materiais de Construção
Clínica Humanizar
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