Casa para venda em Belém / PA, Marambaia, 5 dormitórios, 4 banheiros, área total 208,00

Descrição do Imóvel

🔑 Imóvel à Venda na Marambaia – Rua da Mata | Ideal para Investidores

Apresentamos uma excelente oportunidade para quem deseja investir em um imóvel com grande potencial de valorização e retorno!

📍 Localizado na Rua da Mata, no bairro Marambaia, este imóvel está a poucos metros da Avenida Rodolfo Chermont, um dos principais eixos comerciais e residenciais da região.

O terreno possui 208m² de área total e já conta com 4 kitnets construídas, cada uma com:

• Sala

• Quarto

• Cozinha

• Banheiro

🔧 As unidades precisam de reformas, o que representa uma ótima oportunidade para quem deseja personalizar e aumentar o valor do aluguel.

Além das unidades existentes, o espaço livre no terreno permite a construção de mais kitnets ou ampliação da estrutura atual, potencializando ainda mais o ganho com locações.

🚫 Imóvel não aceita financiamento.

Não perca essa chance de investir em uma área valorizada e com alta procura por imóveis de aluguel.

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Sobre o Bairro MARAMBAIA

Marambaia, um dos bairros mais encantadores de Belém, é um verdadeiro refúgio urbano. Este bairro residencial é conhecido por sua tranquilidade, segurança e qualidade de vida superior. Com uma variedade de comodidades à sua porta, incluindo escolas de alto padrão, supermercados, restaurantes e parques verdes exuberantes, Marambaia oferece tudo o que você precisa para uma vida confortável e conveniente. Além disso, a proximidade com o centro da cidade torna este bairro um local ideal para aqueles que desejam desfrutar da agitação da cidade sem abrir mão do sossego residencial. As ruas arborizadas e as casas bem conservadas adicionam ao charme deste bairro amigável e acolhedor. Venha para Marambaia e descubra um estilo de vida equilibrado entre a tranquilidade suburbana e a conveniência urbana.

Marambaia, em Belém, é um bairro que se destaca por sua infraestrutura educacional. Com instituições de ensino renomadas como o Colégio Sophos Marambaia-Tavares Bastos, o Centro Educacional Mendara e a Escola Municipal Palmira Lins de Carvalho, é o lugar perfeito para famílias que valorizam uma educação de qualidade. Além disso, o bairro abriga o Pronto Socorro da Marambaia, garantindo acesso rápido a serviços de saúde.

Para os momentos de lazer, a Praça Dom Alberto Ramos é um verdadeiro convite ao relaxamento ao ar livre. Já para as necessidades do dia a dia, a Mercearia Anastácia e o Mercantil Super Box oferecem uma variedade de produtos frescos e de qualidade.

O bairro também conta com o Instituto Mix Belém-Marambaia CTA - Centro de Treinamento Avançado, ideal para quem busca capacitação profissional. E para aqueles que valorizam a vida espiritual, o Colégio Adventista da Marambaia é uma excelente opção.

Marambaia ainda possui fácil acesso ao Magazan e ao Pro-Matre, além do estacionamento do Colégio Sophos Marambaia. Tudo isso faz deste bairro um local completo e conveniente para viver. Descubra Marambaia e apaixone-se por este refúgio urbano cheio de charme e comodidade.