Valor para Venda
R$ 585.000,00

IPTU
R$ 2.374,28
Iptu valor anual

Casa para venda em Belo Horizonte / MG, Cachoeirinha, 4 dormitórios, 2 banheiros, 1 suíte, 1 garagem, área total 400,00, área construída 272,14

cod: 61
Área 400,00 m²
Garagem 1 vagas
Dormitórios 4
Banheiros 2
Suites 1
Cachoeirinha

Descrição do imóvel

Casa muito boa, construção forte em lote de 400 metros quadrados. Telhado colonial conservado. Piso em taco.

Tem 4 quartos sendo 1 suíte. Corredor com maleiro.  Sala e copa conjugados. Escritório na frente com entrada individual.  Banheiro social com box acrílico.

Cozinha com armários azulejada (antigo) até o teto. 

Lavanderia, quarto de despejo e pequeno banheiro de empregado.
Tem grades nas janelas laterais 

O alpendre é todo azulejados antigo e piso decorado. Porão sob alpendre.

Tem varanda espaçosa coberta com telhado colonial. 

A garagem é fechada e segura, espaçosa para 1 carro 1 moto e  bicicletas.

O jardim na frente é revestido em pedra São Tomé com rampa de acessibilidade em piso "moeda". 

Tem  quintal de terra, espaçoso com jabuticaba e acerola produzindo.
Tem barracão de 2 quartos, sala,  cozinha,  banheiro e varanda, precisa reforma.

No passeio tem 1 pé de Jambo Rosa já produzindo. A rua é plana, larga, cheia de casas com quintais ao redor.
Tem 1 linha de ônibus na esquina e outras 2 por perto para centro da cidade e região hospitalar.
Tem 2 supermercado e 1 farmácia bem perto, além de Escola Municipal e Umei.
Tem saídas para UFMG, Av Antônio Carlos, Cristiano Machado, Minas shopping e anel rodoviário.

Obs: O imóvél não possui Habite-se.

 

Sobre o bairro

Bem-vindo ao encantador bairro Cachoeirinha, um verdadeiro tesouro escondido em Belo Horizonte. Este bairro residencial oferece uma atmosfera acolhedora e amigável, perfeita para famílias e jovens profissionais. Cachoeirinha é conhecido por sua segurança, com ruas tranquilas e bem iluminadas, onde você pode passear à noite sem preocupações. A infraestrutura do bairro é robusta, com uma variedade de lojas, restaurantes e serviços essenciais a poucos passos de distância. Além disso, o transporte público é facilmente acessível, tornando a vida cotidiana ainda mais conveniente. O bairro também se orgulha de suas áreas verdes, oferecendo aos moradores um refúgio tranquilo da agitação da cidade. A proximidade com escolas de qualidade e centros médicos torna Cachoeirinha um local ideal para criar uma família. Venha descobrir o que faz de Cachoeirinha um dos bairros mais desejados de Belo Horizonte. Seu novo lar espera por você aqui!

Situado estrategicamente próximo ao Hospital Belo Horizonte e ao Pronto Atendimento do mesmo, o bairro Cachoeirinha oferece acesso rápido e fácil a cuidados médicos de qualidade. Para famílias com crianças, a proximidade de várias escolas renomadas, como a Escola Municipal Professora Eleonora Pieruccetti, Escola Estadual Deputado Ilacir Pereira Lima, Escola Municipal Nossa Senhora do Amparo e Escola Municipal Professor Cláudio Brandão, torna o bairro ainda mais atraente.

A vida cotidiana é facilitada pela presença do Sacolão ABC de Minas, onde você pode encontrar uma variedade de produtos frescos e saudáveis. Para os amantes dos animais, o Hospital Público Veterinário está convenientemente localizado no bairro.

As opções educacionais são complementadas por instituições como o Instituto Educacional Dom Bosco e a Escola Modelo de Língua Japonesa - MG. O Centro Comercial Cachoeirinha é um hub vibrante para compras e lazer.

O bairro também se orgulha de suas diversas opções para educação infantil, incluindo EMEI Cachoeirinha, EMEI Pacajá, EE Mariano De Abreu, Escola Infantil Casinha Verde e Escolinha Tia Flor.

Finalmente, para quem gosta de estar em contato com a natureza, a parte superior da trincheira Américo Vespúcio Bernardo Vasconcelos oferece uma vista panorâmica deslumbrante. Venha viver em Cachoeirinha e experimente tudo que este bairro tem a oferecer!

O que tem próximo de Cachoeirinha:

Hospital

  • Hospital Belo Horizonte
  • Pronto Atendimento do Hospital Belo Horizonte
  • CIAS
  • Hospital Publico Veterinário
  • D A L Bh

Ensino Fundamental

  • Escola Municipal Professora Eleonora Pieruccetti

Escola

  • Escola Estadual Deputado Ilacir Pereira Lima
  • Escola Municipal Nossa Senhora do Amparo
  • Escola Municipal Professor Cláudio Brandão
  • Escola Estadual Pero Vaz de Caminha
  • EMEI Cachoeirinha
  • EMEI Pacajá
  • EE Mariano De Abreu
  • Escola Infantil Casinha Verde
  • Escola Modelo de Língua Japonesa - MG

Mercado

  • Sacolão ABC de Minas

Pré-escola

  • Escolinha Tia Flor

Escola de ensino fundamental

  • Instituto Educacional Dom Bosco

Shopping center

  • Centro Comercial Cachoeirinha

Trilha de Caminhada

  • Parte superior da trincheira Américo Vespúcio bernardo Vasconcelos
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Venda
R$ 585.000,00

IPTU
R$ 2.374,28
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