- Código: JC1969
Casa Duplex de aproximadamente 417m² à venda- 5 quartos, 2 suítes, 2 semi-suítes e 6 vagas - Comitéco
Térreo:
• Ampla garagem com capacidade para até 6 veículos.
• Sala de estar com acesso direto a garagem.
• Quarto de despejo, ideal para organização e armazenamento.
1º Andar:
• 02 salas amplas, sendo uma para três ambientes e outra de jantar, ambas com piso em tábua corrida, trazendo elegância e conforto.
• 02 varandas, uma estilo sacada com vista panorâmica para a Serra do Curral e outra interna, perfeita para um aconchegante espaço de estar.
• 04 quartos espaçosos, ambos com piso em tábua corrida todos com armários, sendo:
- 1 suíte master com ar-condicionado, closet e varanda privativa para dois ambientes.
- 2 semi-suítes, garantindo praticidade e conforto.
• 03 banheiros sofisticados, com revestimento e piso em mármore, armários planejados e, na suíte master com banheira.
• Cozinha moderna e funcional, toda revestida, com ilha central, bancadas em granito, armários planejados e coifa.
• Área de serviço independente, com lavanderia e dependência completa de empregada (DCE) com armários.
• Horta e jardins bem cuidados, proporcionando um ambiente verde e relaxante.
2º Andar interno:
• Escritório, perfeito para home office.
• 1 quarto amplo, com suíte, closet e ar-condicionado, garantindo total privacidade e conforto.
2º Andar externo:
• Área gourmet com armários planejados, bancadas e piso em granito, churrasqueira e piscina, proporcionando momentos de lazer.
📌Não perca esta oportunidade única de morar em um imóvel amplo e bem estruturado!
Valores sujeitos à alteração sem aviso prévio.
Bairro: Comiteco
A escola municipal do Comiteco fica a dois quarteirões do nosso condomínio, dá pra chegar a pé em menos de cinco minutos. O trajeto é sempre tranquilo, as calçadas são largas e tem faixa de pedestres bem sinalizada. Nos corredores da manhã você vê crianças andando em pequenos grupos, o que deixa o ambiente bem controlado para os pais.
A rua principal tem comércio de vizinhança que cobre o dia a dia: tem padaria com pão quentinho todo amanhecer, um mercado que abre às seis e fecha ao meio?dia, e ainda tem farmácia, padaria 24?h e lanchonete onde as crianças podem pegar um lanche depois da aula. Se precisar levar algo maior, o supermercado maior fica a quinze minutos de carro e há linhas de ônibus que passam a cada dez minutos, o que ajuda quando o carro está cheio.
Os imóveis no bairro são principalmente casas térreas e sobrados de dois a três quartos. A maioria tem quintal pequeno, o que funciona bem para os pequenos brincarem sem precisar de um grande lote. Os prédios de apartamentos têm elevador, portas bem fechadas e estacionamento na rua, o que facilita a rotina quando chega a hora de pegar as crianças na escola.
O ritmo das ruas não é apressado como em áreas comerciais; o barulho diminui depois das oito da noite e as famílias costumam encontrar espaço para caminhar ou andar de bicicleta nos fins de semana. Isso faz com que o Comiteco seja um lugar onde quem tem filhos consegue conciliar trabalho, escola e lazer sem precisar enfrentar trânsito intenso nem longas viagens para serviços essenciais.
Aqui tem o Hospital Orizonti, que cuida de casos que precisam de internação e exames mais detalhados; ao lado o pronto?atendimento resolve urgências que não podem esperar. Se quiser fazer compras num dia só, dá pra ir ao Anchieta Garden Shopping, onde tem supermercado, farmácia e opções de lazer sem precisar sair do bairro. A Casa ? Mercado a Granel fica a poucos quarteirões e resolve a compra de alimentos naturais em quantidade menor ou maior, sem abrir mão de preço justo.
Para quem tem filhos, o colégio e curso Olimpo garante ensino médio completo e reforço nas matérias; a Escola da Serra oferece educação particular com turmas reduzidas; o EE Professor Pedro Aleixo cuida da educação fundamental; o Colégio Orleans e Bragança traz currículo focado em preparação para vestibular; a Escola Visconde de Sabugosa atende à fase escolar com projetos de arte e ciência; a Future ? Escola Infantil Bilíngue garante o primeiro contato com outro idioma; a Escola Infantil Vila da Criança cuida dos pequenos nas primeiras horas do dia; o Miudinhos ? Berçário e Escola Infantil resolve a necessidade de cuidado integral para bebês até os três anos.
Para quem curte ar livre, o Parque da Serra do Curral tem trilhas que dão para caminhar ou correr; na Portaria?1 do mesmo parque há área de descanso para quem prefere um papo rápido; o Mirante Mangabeiras oferece vista panorâmica para quem quer relaxar depois do trabalho; o Parque Municipal Monsenhor Expedito D?Ávila tem quadras esportivas; a Praça Estado de Israel e a Praça Marino Mendes Campos são pontos de encontro para conversas ao ar livre; a Lagoa Oculto Azul permite um passeio tranquilo ao fim da tarde. Quando precisar de consulta especializada, a Clínica Gontijo Centro de Especialidades Médicas resolve exames e atendimentos fora do horário hospitalar.
Hospital Orizonti
Hospital Orizonti - Pronto Atendimento
Anchieta Garden Shopping
Parque da Serra do Curral
Parque da Serra do Curral - Portaria 1
Escola da Serra - Escola particular em Belo Horizonte
Colégio e Curso Olimpo - Belo Horizonte
EE Professor Pedro Aleixo
Colégio Orleans e Bragança
Future - Escola Infantil Bilíngue
Miudinhos - Berçário e Escola Infantil
Escola Visconde de Sabugosa
Mirante mangabeiras
Parque Municipal Monsenhor Expedito D?Ávila (Parque Julien Rien)
Praça Estado de Israel
Praça Marino Mendes Campos
Lagoa oculto azul
Escola Infantil Vila da Criança
A Casa - Mercado a Granel
Clínica Gontijo Centro de Especialidades Médicas
R$ 688,00
Mensagem enviada
para o anunciante :)
Conversar agora
Sucesso!
As informações exibidas nesta página fazem parte de um anúncio publicitário: JC1969 Casa para venda em Belo Horizonte / MG, Comiteco, 5 dormitórios, 3 banheiros, 2 suítes, 6 garagens, construido em 1984, área total 526,00. Este portal não é uma imobiliária e não garante a precisão ou veracidade do anúncio ou de qualquer informação associada a ele. As informações desta página são fornecidas e mantidas por . Qualquer dúvida, entre diretamente em contato com o anunciante para obter informações mais detalhadas.
Sucesso!