Casa para venda em Brasília / DF, Areal (Águas Claras), 4 dormitórios, 1 banheiro, 2 suítes, 3 garagens, construido em 2004, área total 199,27

Descrição do Imóvel

Exclusividade e conforto em localização estratégica | QS 7 – Areal, Arniqueiras/DF

📞 Agende sua visita: (61) 99909-5593

Se você procura uma casa ampla, segura e com excelente distribuição de espaços, esta é uma oportunidade diferenciada em uma das regiões mais valorizadas de Brasília.

Com 166,09m² de área construída (habite-se), esta belíssima casa térrea oferece conforto, funcionalidade e ambientes pensados para o dia a dia da família.

Destaques do imóvel

✔ Sala ampla e aconchegante
✔ 3 quartos, sendo 2 suítes
✔ Suíte master com:

• closet com armários

• banheiro espaçoso

• banheira de hidromassagem para casal

✔ Banheiro social amplo com box em vidro
✔ Cozinha espaçosa com armários planejados, bancadas em granito e excelente área de circulação
✔ Varanda agradável e ventilada
✔ Dependência adaptada para despensa
✔ Lavanderia independente
✔ Segunda suíte ampla, com acesso por escada e banheiro espaçoso com box em vidro

Segurança e comodidade

O imóvel oferece excelente estrutura de segurança, contando com:

✔ Sistema de alarme
✔ Cerca elétrica
✔ Sistema de câmeras de monitoramento

Além disso, possui quintal nos fundos com espaço para pet e canil.

Garagem e área externa

✔ Garagem coberta para até 3 veículos
✔ Portões eletrônicos independentes
✔ Espaço adicional para mais carros, se necessário

Localização privilegiada

Com fácil acesso ao Pistão Sul e à EPNB, a casa está próxima de:

✔ Escolas públicas e particulares
✔ Comércio variado
✔ Supermercados e conveniências
✔ Pontos de ônibus
✔ Serviços essenciais do dia a dia

Condições facilitadas

✅ ACEITA FINANCIAMENTO
✅ FGTS

📲 Agende sua visita e conheça pessoalmente esta excelente oportunidade.

Rilley Erick
Corretor especialista | CRECI 16191/DF
📞 (61) 99909-5593

Pontos Fortes

Casa com habite-se

Sobre o Bairro Areal (Águas Claras)

Venha descobrir o Areal, um bairro encantador de Águas Claras, Brasília, que combina a tranquilidade residencial com a conveniência urbana. Com uma localização privilegiada, o Areal oferece fácil acesso às principais vias da cidade, proporcionando uma mobilidade incrível para seus moradores. O bairro se destaca por sua infraestrutura completa, com uma variedade de serviços e comércios ao seu redor, incluindo supermercados, escolas e hospitais. Além disso, o Areal é repleto de áreas verdes e espaços de lazer para você aproveitar momentos relaxantes ao ar livre. Este é um bairro seguro e acolhedor, ideal para quem busca qualidade de vida em um ambiente familiar. As opções imobiliárias são diversas, desde modernos apartamentos até casas espaçosas e confortáveis. Não perca a oportunidade de viver no Areal, um bairro que tem tudo para tornar sua vida mais prática e agradável. Venha fazer parte desta comunidade vibrante e acolhedora!

A localização estratégica do Areal em Águas Claras, Brasília, oferece uma proximidade incrível com diversos pontos de interesse. O bairro abriga o Parque Ecológico do Areal, um verdadeiro oásis verde no coração da cidade, perfeito para atividades ao ar livre e momentos de relaxamento.

Para as famílias com crianças, a região é um verdadeiro paraíso educacional. O Centro de Educação Infantil Águas Claras, o CEPI Sabiá Laranjeira e o Centro de Educação Infantil nº 09 de Taguatinga são apenas alguns dos excelentes estabelecimentos educacionais nas proximidades. Além disso, instituições renomadas como o Colégio Delta, Colégio Arniqueira e Colégio Cecco estão a poucos minutos de distância.

A saúde também é uma prioridade no Areal. A Clínica Médica CIMP oferece atendimento médico de qualidade, enquanto o Centro Murialdo e o Instituto Koinonia fornecem serviços sociais valiosos para a comunidade.

As opções para compras e serviços são vastas, com o Mercado Supermix e o Mercado e Armazém Arniqueiras bem próximos. Para os amantes do fitness, o Studio Sa Pateia é uma excelente opção para se manter em forma.

Finalmente, a Garagem da Universidade Católica de Brasília - Câmpus Taguatinga está convenientemente localizada para estudantes universitários. Venha viver no Areal e desfrute de todas estas comodidades à sua porta!