Casa para venda em Brasília / DF, Setor Habitacional Jardim Botânico, 3 dormitórios, 4 banheiros, 1 suíte, 4 garagens, área total 1.600,00, área construída 480,00

Descrição do Imóvel

📍 Setor B, Quadra 3 – Condomínio Mônaco | Lago Sul / Jardim Botânico

✨ Casa Térrea Contemporânea de Alto Padrão em Lote Exclusivo de 1.600 m² ✨

Apresentamos uma residência térrea imponente, em estilo contemporâneo, localizada em um dos condomínios mais tradicionais e consolidados do Jardim Botânico – Condomínio Mônaco. Casa solta no terreno, com excelente recuo, privacidade total e integração perfeita entre áreas internas e externas.

🏡 Projeto Arquitetônico e Ambientes Internos

• 🛏 03 quartos amplos, sendo 01 suíte, todos com piso flutuante, conforto térmico e excelente iluminação natural;

• 🖥 01 quarto/escritório, ideal para home office ou quarto de apoio;

• 🚿 Banheiro social com ótimo acabamento;

• 🛋 Sala de estar ampla com 03 ambientes, valorizada por grandes janelas envidraçadas, proporcionando vista permanente para o jardim, ventilação cruzada e luminosidade natural abundante;

• 🍽 Cozinha funcional, com fácil integração aos demais ambientes;

• 📦 Despensa;

• 🧺 Lavanderia independente;

• Piso em cerâmica de alta qualidade nas áreas sociais.

🌿 Área Externa – Lazer, Conforto e Exclusividade

• 🏊 Piscina com aquecimento solar, perfeita para uso durante todo o ano;

• 🌴 Área de descanso integrada à piscina, criando um ambiente ideal para relaxamento;

• 🌳 Jardim amplo, iluminado e paisagístico, com diversas árvores frutíferas e ornamentais, proporcionando contato direto com a natureza;

• 🍖 Espaço gourmet completo, com churrasqueira e bancada em granito, com capacidade para receber até 50 pessoas, ideal para eventos e confraternizações;

• 🎬 Sala externa ampla, atualmente utilizada como home office e cinemateca, agregando versatilidade ao imóvel.

🏠 Estruturas Complementares

• 🛌 Edícula independente com 02 suítes, ideal para hóspedes, familiares ou apoio;

• 💧 Caixa d’água e cisterna, garantindo autonomia hídrica;

• 🚗 Garagem ampla para vários veículos.

🛡 Condomínio Mônaco

✔ Condomínio 100% formado e regularizado
✔ Portaria 24 horas, guarita e ronda motorizada
✔ Sistema de segurança moderno
✔ Ruas largas, excelente infraestrutura e área de lazer em localização privilegiada

📐 Informações Técnicas

• Área construída: 480 m²

• Área total do lote: 1.600 m² (02 terrenos de 800 m²)

• 💰 Valor do imóvel: R$ 1.490.000,00

• 💳 Condomínio: R$ 588,00 + R$ 588,00

• 📄 Documentação: Cessão de Direitos

• 🔄 Aceita permuta por apartamento de 03 quartos na Asa Sul, mediante análise

📞 Imóvel exclusivo para clientes que buscam espaço, sofisticação, privacidade e qualidade de vida.
Agende sua visita e descubra o privilégio de morar em um dos melhores condomínios do Jardim Botânico.

Pontos Fortes

✔ Lote exclusivo de 1.600 m² (02 terrenos), garantindo amplo espaço, privacidade e alto potencial de valorização;
✔ Casa térrea contemporânea, com excelente fluidez entre os ambientes e acessibilidade total;
✔ Imóvel solto no terreno, com ótimo recuo lateral e frontal, proporcionando ventilação cruzada e iluminação natural;
✔ Área construída generosa (480 m²), ideal para famílias que valorizam conforto e ambientes amplos;
✔ Sala com 03 ambientes e grandes panos de vidro, oferecendo vista permanente para o jardim e integração com a natureza;
✔ Área de lazer completa, com piscina aquecida por energia solar, espaço de descanso e paisagismo consolidado;
✔ Espaço gourmet de grande porte, com capacidade para até 50 pessoas, perfeito para receber com sofisticação;
✔ Edícula com 02 suítes independentes, ideal para hóspedes, familiares ou uso multifuncional;
✔ Sala externa versátil, podendo ser utilizada como home office, estúdio, cinema ou espaço criativo;
✔ Jardim amplo, iluminado e produtivo, com árvores frutíferas e ornamentais já formadas;
✔ Autonomia hídrica, com cisterna e caixa d’água, diferencial estratégico;
✔ Garagem para vários veículos, atendendo famílias e eventos;
✔ Condomínio Mônaco 100% formado, com portaria 24h, ronda motorizada e alto padrão de segurança;
✔ Excelente relação custo-benefício para o padrão Lago Sul / Jardim Botânico;
✔ Aceita permuta, ampliando as possibilidades de negociação.

Observações do Imóvel

📞 Imóvel exclusivo para clientes que buscam espaço, sofisticação, privacidade e qualidade de vida.
Agende sua visita e descubra o privilégio de morar em um dos melhores condomínios do Jardim Botânico.
 

Sobre o Bairro Setor Habitacional Jardim Botânico

Situado no coração de Brasília, o Setor Habitacional Jardim Botânico é um bairro deslumbrante que oferece uma qualidade de vida incomparável. Este bairro pitoresco é conhecido por suas ruas arborizadas, belos jardins e casas espaçosas com vistas panorâmicas. Viver no Jardim Botânico significa estar cercado pela natureza, com acesso a parques e trilhas para caminhadas, proporcionando um estilo de vida saudável e ativo. Este bairro seguro e tranquilo também possui uma excelente infraestrutura, com escolas de alto padrão, centros comerciais sofisticados e restaurantes gourmet. Além disso, a proximidade ao centro da cidade torna o Jardim Botânico um local ideal para quem busca tranquilidade sem abrir mão da conveniência urbana. Venha experimentar a harmonia perfeita entre a vida urbana e a natureza no Setor Habitacional Jardim Botânico.

O Setor Habitacional Jardim Botânico não só oferece um refúgio verde no coração de Brasília, mas também está estrategicamente localizado perto de várias comodidades. A poucos passos de distância, você encontrará o Salão de Festas Ouro Vermelho 1, um espaço elegante e versátil perfeito para celebrações memoráveis. Para suas necessidades diárias, o Mercado Empório Pôr do Sol oferece uma variedade de produtos frescos e de alta qualidade.

Se a saúde e o bem-estar são uma prioridade para você, a Casa de Recuperação Rodopiano Pinto está nas proximidades, oferecendo serviços médicos excepcionais. Para os entusiastas do esporte, a Escola de Futebol Jardim Botânico é um campo fértil para o talento emergente, proporcionando treinamento e competições em um ambiente acolhedor.

Além disso, a Associação dos Produtores do Altiplano Leste reforça a comunidade local, promovendo a agricultura sustentável e fornecendo produtos frescos diretamente da fazenda. Viver no Jardim Botânico significa ter acesso fácil a todas essas comodidades incríveis. Descubra o melhor dos dois mundos - a tranquilidade da vida suburbana combinada com as conveniências urbanas neste bairro encantador.