- Código: CA036
Casa para Venda no bairro Vila Nogueira, localizado na cidade de Campinas / SP, ponto de referência Lagoa Taquaral.
Com 4 dormitórios, sendo 2 suítes, possui 3 banheiros, 4 vagas de garagem, 3 salas.
Área Total de 360,00 m², Área Privativa de 237,00 m², Área Construída com 237,00 m².
Valor do Imóvel R$ 855.000,00, IPTU R$ 368,00.
Características: Ar Condicionado, Móveis Planejados, Portão Eletrônico.
Cômodos: Área de Serviço, Cozinha, Despensa, Escritório.
Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado.
Bairro: Vila Nogueira
Em Condomínio: Não
A Escola Municipal de Vila Nogueira fica a menos de 500?metros da maioria das casas. Dá pra chegar a pé em cinco minutos, o que facilita a rotina das crianças e elimina a preocupação com trânsito na hora da saída. O prédio tem quadras internas e um pátio que costuma estar cheio de atividades extracurriculares, então a garotada tem opções de brincar sem precisar ir longe.
A rua principal tem calçadas largas e iluminação boa, o que deixa o trajeto para a escola bem tranquilo. Nos fins de semana, as famílias costumam caminhar pelas avenidas porque o movimento de carros diminui bastante. Há um posto de polícia bem próximo, e a vizinhança costuma organizar rondas de moradores que aumentam a sensação de segurança para quem tem filhos pequenos.
O mercado local tem padaria, farmácia e supermercado de porte médio, tudo a poucos quarteirões. Para quem precisa de algo mais específico, o centro da cidade fica a cerca de quinze minutos de carro, mas para o dia a dia a maioria das necessidades são resolvidas aqui. O comércio tem horários que acompanham a rotina familiar, com opções de lanches rápidos e lojas de material escolar que abrem cedo.
Os imóveis variam entre casas térreas com quintal e sobrados de dois andares. A maioria tem espaço suficiente para montar um cantinho de estudos e ainda deixar um pequeno jardim. O preço dos aluguéis e das vendas costuma ser mais acessível que em bairros mais centrais, o que atrai quem está começando a montar a família. O ritmo das ruas é calmo, sem barulho excessivo, e a presença de escolas, praças e comércio cria um ambiente onde as crianças podem crescer com autonomia.
No fim das contas, quem busca um lugar onde a rotina escolar, a segurança e a praticidade caminham juntas costuma escolher Vila Nogueira. A combinação de tudo isso faz com que as famílias se sintam à vontade para ficar por longos períodos.
Praça Arautos da Paz
Lago do Café
PRAÇA LAFAYETTE ARRUDA CAMARGO FILHO
Praça Manoel Romero
Colégio Progresso Bilíngue - Unidade Taquaral
Berçário e Escola Infantil Recriança
Escola Criativa
Escola Estadual Regina Coutinho Nogueira
Tocca Pet Escola
Guinackam Colégio
Colégio Smart
Escola Montessori de Campinas - São Quirino
Instituto Educacional Trio da Alegria
Obra Fácil
Empório Lima
Dourado Pescados- Campinas
Varejão Kishino
Mercado do Mazinho
Praça Antonia Romanetti Baptista de Andrade
Praça Coronel João Fagundes Sobrinho
R$ 368,00
Mensagem enviada
para o anunciante :)
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Sucesso!